★★行動だけが取り柄の幹男です(令和6年2月29日)★★
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
日々の行動で成功を引き寄せます(^_-
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昨日のトラブル解決!!
- 内容は言えませんが??
- 大きなトラブルを解決しました!!
- 持ち前の行動力で・・・解決しました!!
- もし??これ解決していなければ・・・
- 寝れない日が続くことでした・・・
- 簡単に言いますと・・・
- 新築アパートの入居に関する問題事項で・・・
- 結果的に当方の負担も増えましたが??
- それでも解決すること最優先です(^^♪
- さてさて・・・次の話題は(^^♪
税金は怖い!!
- その中でも怖いのは消費税です・・・
- 非課税事業者であれば大丈夫なのですが??
- 当方??課税事業者・・・
- 太陽光・古民家ホテルの売上の10%は残しておかないといけません
- 固定資産税・償却資産税
- 不動産取得税
- 所得税
- いやいや・・・税金だらけです!!
- それとは別に!!
- 火災保険料
- イヤー本当に怖い・・・当方は・・・毎年、今の段階で500万円の貯金を持っていないと・・・死んでしまうのです。
- 当方??新築アパートの建設で・・・
- 自己資金が枯渇しております!!
- 苦労してつくったアパートの収益は全て・・・・貯金です・・・
- もし、このアパートが空室だらけになると資金はショートします!!
- 当方の頭の中・・・グルグルとこのようなことが回り続けております・・・
- イヤー怖い!!
- こーやって皆さん倒産していくんだ・・・
- 心から??痛感しております!!
出力制御なければ・・・
- 太陽光の出力制御がなければ・・・(前年対比500万円の減)
- 先程言いました税金の分は全て払えております!!
- つまり、余裕が出来るのです・・・
- 少しでも抑制がおさまって・・・くれることを祈るばかりです。
今後の投資は??
- イケイケドンドンであったことを反省しています。
- 詰めの甘さを痛感しています・・・
- 自分を見つめなおし・・・やるべきことを整理しています。
- 元手がかからないビジネスをやろうと思っております・・・
- 地道に復活する努力をします・・・
- 苦労だらけですが・・・諦めずに今を乗り越えます!!
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現在の取組状況(51歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学4・専門学校1・中学1)
- 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
- 太陽光・・・12基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営2棟(17戸)・新築アパート建設中(5戸)
- 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)・駅前ホテル経営1棟(棟貸)計画中
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり