次の太陽光計画(^^♪

サラリーマン再エネ塾　幹男です。

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↑太陽光設置予定の空豚舎

目次

 はじめに

• 只今の時刻４月１３日午前５時です。
• 上の写真は、当方、次の太陽光の計画を行っている場所
• その中に・・・当方の荷物が・・・

↑将来、ｃａｆｅをしようと集めていたものです。

• ミシン
• 机
• 椅子

これどうやって仕入れたか？

• 思い返せば１０年前
• 当方の母校（小学校が解体される前の行動）

解体屋さんとのやり取り

• 解体前の校舎に出向き（軽トラで）
• 当方　すみません。中見せてもらっていいですか？
• 解体　かなり危ないよ？？？
• 当方　中にある物　もらっていっていいですか？
• 解体　もちろん　捨てるものだから・・・
• 当方　ありがとうございます。

木の机や椅子　本棚・・・

↑もその時のやつです。

いやいや、当方、今考えると１０年前も行動しておりました。

• この時の机やいす
• 今でも少々残ってますが？？　ほしい人方？？？　やってもいいですが送料が？
• 結構、友人に配りました。
• 今考えると、それをヤフオクに出すだけでかなりの金額になる品物です。

 ☆★本日の本題です(@^^)/~~~☆★

次の太陽光計画

当方、３基計画中です。

• ①１８円案件　借地９０ｋ　
• ②１４円案件　借地１００ｋ
• ③１４円案件　借地　豚舎屋根９５ｋ
• 総額４２００万円程度の投資になります。（融資は○○ラス）
• これで合計１０基です。

今回は③　豚舎屋根の交渉について話をします。

地主と当方の会話

• 当方　本日は時間を作っていただきありがとうございます。
• 地主　いえいえ
• 当方　前から話してました豚舎の屋根の話ですか？
• 地主　貸すよもちろん。
• 当方　色々決める必要があるかと？
• 地主　そ～ね
• 当方　まず、２０年間　屋根を含めた管理は当方が行います。
• 当方　保険にも加入します。
• 当方　借地料は２０年間で１００万円でお願いします。
• 地主　いいよ。それで・・・
• 当方　よろしくお願いします。

地主　でも、２０年間持たせるためには色々補修も必要よ・・・

↑↑　柱の腐食が結構あります。

対応しないと。。。。費用かからないように（また棟梁かな）

まとめ

• かなり、忙しくなってきました。
• 当方、本業・・・　はやく辞めなきゃ　仕事がドンドン増えていく( 一一)
• しかし、今回の計画の利回りかなり落ちてます。
• でも、最後の５年を考えると投資額の２倍になります。
• やるしかないです。

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