お世話様です(^^♪ 幹男です(令和2年10月19日現在)
- 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
- 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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はじめに
- 我々、投資家は今後のマーケットの動向を見極めて投資をすべきです。
- マーケットの中心は男性?女性?どっち?
- 答えは?女性の集まるところに商売があると、当方は確信しております。
cafe・雑貨・・・女性は大好きです(^^♪
- 女性はオシャレなところ!!綺麗なところ大好きです(^^♪
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- 美味しいもの大好きです(^^♪
- ↑↑花より団子(^^♪
55歳の女性がターゲットの中心(^^♪
- 世間のマーケットの中心は、人口が多い団塊の世代の73歳前後と第2次ベビーブームの48歳前後です。
- ということは?マーケットの中心は55歳程度で捉えて、商売を行うべきなのです。
- 先に述べましたように!!世の中の商売の中心はズバリ女性です。
- スーパー
- レストラン
- ホテル
- リゾート地
- 観光地
- 全てにおいて女性が中心なのです。
- 女性が集まるところに商売のあるのです。
- ということは55歳の女性をターゲットに商売する。
- これが?今の世の中のビジネスの中心だと考察します。
センターを狙っての商売!!
- ボーリングでもセンターを狙うように!!
- 商売もセンターを狙うべきなのです(^^♪
- 世の中においてスペシャルなセンターが存在します。
- それは女性3世代のマーケットなのです。
- 母70代・娘50代・孫20代の仲良し3世代です。
- 母と娘が強固な絆で結ばれ、それに孫がついてくる。
- 食事・買い物・旅行??
- このターゲットの心を掴めば間違えなく成功します。
ターゲットを捉えた商売
- 古民家再生(簡易宿所建設)
- 新築アパート建設
- 中古アパートリフォーム
- このような商売でも、女性のニーズを理解してコスパを考えながら投資を行っていく。
- 成功の秘訣です(^^♪
まとめ
- 商売は20代の若者が中心
- 商売は男が中心
- 商売は子供が中心
- 勘違いしますよね??
- マーケットの中心を理解して投資をすることが大切です(^^♪
最後に
- いや・・・少々・・・今日も考えてみました。
- 日曜日は家族と出かけて、世の中を見て回るように心がけてます。
- そこに何かが落ちてます(^^♪
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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
- 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
- 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
- アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
- 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
- コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
おわり・・・