サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

日頃の事務整理!!自己管理能力向上(^^♪

お世話様です(^^♪ 幹男です(令和2年10月30日現在)  

  • 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。  
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
  • 朝5時・夕方5時の2回アップします。(応援よろしくお願いします。)

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日頃の事務!!整理整頓(^^♪

  • 誰もが事務整理!!嫌ですよね(^^♪
  • 本日は、当方が実践している??事務処理をお繋ぎします!!
  • 難しいことはしてません。
  • また、こんな事?わかりきってると思う方も多いでしょう!!
  • その場合は読み飛ばしてください(^^♪
通帳管理!!
  • 太陽光10基所有となると通帳もダンダン増えていきます。
  • 法人・個人の通帳が借入た金融機関ごとに増えていきます。
  • 当方は基本的には毎日持ち歩いてます。
  • 時間があればATMコーナーに行ってから通帳の書き込みをするようにしてます。
  • なんのために?もちろん残高不足・・・チェックです。
  • 支払いが滞ると・・・信用を棄損し、今後の借入に悪い影響を与えてしまいます。
  • 支払いを通帳からおろして行った場合は通帳に鉛筆で使途を書くように癖をつけてます。
  1. 太陽光の売電収入が入っているか?
  2. 家賃が振り込まれているか?
  • 毎月のチェックが重要です!!
金管理!!
  • 基本的は現金での支払いは減らすように心がけてますが、日本ではまだまだ、現金での支払いが主流なのは事実です。
  • 現金で支払った領収書は必ず、いつ?だれと?何をした?を書いてます。
  • そうすることにより税務調査などが来たときに、使途を明確に話せるようになります。
クレジットカード管理!!
  • 法人での支払いは基本的にアメックスカードを活用します。
  • なぜ?ポイントが加算されます(^^♪
  • 携帯代!!車検代!!食事!!ガソリン代!!
  • もちろん、領収書は現金同様、いつ?だれと?何をした?を書いてます。
  • マイレージ溜めて旅行に行くぞ・・・(^^♪
太陽光検針票管理
  • 太陽光発電電気代の検針票・・・毎月ノートに貼ってます。
  • 太陽光売電収入の検針票・・・・毎月ノートに貼って実績をexcel入力です。
  • 毎月excelに入力することにより気づきが出てきます。
  • ここで異常に気が付く場合もあります。
通帳・現金の収支管理
  • excel3年後の未来の予定を数値化して入力してます。
  • そのデータに実績を入力し、現在の収支の状況を確認してます。
  • いつの時期が経営が厳しくなり、いつ楽になるのか?予測を立てるようにしてます。
  • そうすると次の投資の予定が立てれるようになります。
  • 自分なりに投資の基準が出来上がってきます。
まとめ
  • 日々、行動する事で・・・楽に管理できるようになります。
  • 後回しにすると、本当に経理をするのはやりたくなくなります。
  • 整理整頓が大切ですね(^^♪
最後に
  • 当方、一番優先しているのが?ブログです。
  • 毎日、2回更新するのは本当に大変です。
  • その中で、経理事務もしないといけません!!
  • 日々、活動です・・・あ・・はやく本業辞めたい( 一一)
編集後記
  • 古民家再生の計画を作らねば・・・

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
  • コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア      

                        おわり・・・