サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

公務員 副業応援 ブログ 太陽光!! 不動産!! 

今日もありがとございます(^^♪ 幹男です(令和3年1月21日)

  • 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。  
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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昨日!!読者の方から素敵なメールを頂きました(^^♪

☆☆以下メール☆☆

  • 初めまして、○○県在住(東北地方)の○○と申します。
  • 突然のご連絡で失礼します。
  • 私は、専業主婦の妻と二人暮らしで、職業は(公務員)をしています。
  • 昨年の10月くらいから、家族のためにも今より生活が豊かになればと思い、資産運用の中でも太陽光事業に興味を持ちました。
  • ネットで色々調べているうちに、幹男さんのTwitterを拝見し、ブログに辿り着きました。
  • 素人の私にとっては、初めて聞くような専門的な用語も出てきますが、わかりやすく説明してくださっているので、とても楽しく読まさせて頂いております。
  • また、お金を払わないと聞けないような裏技っぽい事も惜しげもなく、書かれているので、読者や仲間を思いやる方なんだなぁと推測していました。
  • 太陽光事業についての知識が豊富で、勉強になるのでブログを読ませて頂いてましたが、何よりも幹男さんのマインドに惹かれています!
  • 三方よしを大事にされ、周りの人みんなが良くなるような方法をされているので、私もそのような事業をしたいと考えておりました。
  • 一点ご質問なのですが、これから太陽光事業に参入しても大丈夫でしょうか?
  • もし、お時間ありましたら、お電話でのコンサルもできればと思っておりました。
  • 長々となってしまい、申し訳ございませんが、よろしくお願い致します。

☆☆素敵なメールありがとうございました(^^♪

読者の皆さんに感謝です!!
  • 当方、読者の皆さんと電話や直接お会いしてもブログのままですね!!と言われます(^^♪
  • 一番は??三方よしの精神です!!
  1. 太陽光の利回りに悪い物件を購入してもらいたくない!!
  2. 不動産の悪い物件を購入してもらいたくない!!
  • 皆さんの道標になればと思いブログを書いてます(^^♪
  • このようなメールいただき、本当に感謝いたします(^^♪
  • 力が湧いてきました!!もっと勉強していいブログを書こうと思ってます!!
質問にお答えします!!
  • 読者 資産運用の中でも太陽光事業に興味を持ちました。
  • 当方 確かに太陽光は安定収入になります!!
  • 読者 どんなところがいいんですか??
  • 当方 国が20年間!!買取を約束??他の投資ではありません!!
  • 読者 なるほど!!
  • 読者 これから太陽光事業に参入しても大丈夫でしょうか?
  • 当方 いい物件があれば??太陽光はとてもいい投資です!!
  • 読者 いい物件なんてないですよ??
  • 当方 それなら無理して太陽光をするのは止めてください!!
  • 読者 え・・・
  • 当方 消費税還付があるから??税金対策になるから??太陽光???これは止めてください(^^♪
  • 読者 なるほど・・・
  • 当方 私なら他の投資を見つけます!!
  • 読者 何がいいですか??
不動産投資
  • 当方 公務員の方ならかなりの確率で金融機関はお金は貸してくれます!!
  • 読者 え??そ~なんですか?
  • 当方 はい・・・間違えありません!!
  • 読者 不動産って難しいですよね??
  • 当方 難しいです!!
  • 読者 どうして見つけるんですか??
  • 当方 不動産屋を回ってください!!
  • 読者 え???公務員ですよ!!
  • 当方 公務員でも不動産は所有できます(^^♪
  • 読者 なるほど!!
  • 当方 1年間!!本気で探して回ったら!!絶対に何かが見つかります!!
  • 読者 そんなこと言っても回るの怖いです!!
  • 当方 それでは??当方が不動産屋さんと話す方法を伝授しますね!!
不動産屋さんと会話
  • 当方 すみません!!今、お時間大丈夫ですか??
  • 不動 はい・・・
  • 当方 名刺を渡す!!(妻の会社のお手伝い!!)
  • 不動 え??こちらどのような会社で!!
  • 当方 実は私・・・公務員をしてます!!
  • 不動 はい・・・
  • 当方 家内が、空き家対策に興味を持ってまして・・・この町をどうにかしたと頑張ってます!!
  • 不動 なるほど!!
  • 当方 一人で頑張っている妻を見ていると!!手伝いたくなりました!!
  • 不動 いい話ですね!!
  • 当方 空き家をリフォームして生活弱者を助けるような仕事をしたいです!!
  • 不動 いや・・・貴方の考え凄い!!
  • 当方 物件を紹介してもらえませんか??
  • 不動 もちろんです!!
  • 以上、幹男テクニック!!
  • あくまでも、これはイメージです。
  • 当方の話ではありません🙇‍♂️
  • 当方が公務員だと、言っている訳ではありません🤗
電話コンサル!!
  • 読者 お時間ありましたら、お電話でのコンサルもできればと思っておりました。
  • 当方 明日の夕方ならいいですよ??
  • 読者 23日土曜日どうでしょうか??
  • 当方 土曜日は・・・夕方ならいいですよ!!
  • 電話コンサルも30分程度、受けております!!
  • 1時間になる時もありますが??
  • 当方、本当に男のくせに話すのが大好きです(^^♪
まとめ
  • 読者の皆様には本当に感謝いたします!!
  • 交流をすることで当方がパワーを頂いております!!
  • 読者の皆様に教えてもらうことが多いです!!
最後に
  • 夜は頭が回りません・・・
  • 朝になると頭が回転します!!
  • 毎日、3時半には起きてます(^^♪
  • さて今日もどんな出会いがあるのか毎日がワクワクです(^^♪

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内4億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・3基仕込中・太陽光収入3000万円(cf1000万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)(18円3基仕込中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)1棟購入中
  • アパート経営(計画中) 5000万円投資(cf150万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 3000万円投資(cf200万円)
  • コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア 

                               おわり