今日もありがとございます(^^♪ 幹男です（令和３年１月２１日現在）
- 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
- ６年前、貯金０円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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↑↑いよいよ築古物件のリフォームもスタート！！
- 築古物件の購入が２７日になります・・・
- その前に現地確認をリフォーム会社の社長にお願いしました(^^♪
リフォーム会社と打ち合わせ！！
- 当方 現地どうでした？？
- 社長 電気のやり直しに１０万円は掛かります！！
- 当方 それ絶対やるべきですか？？
- 社長 はい・・・後々・・・困りますよ！！
- 当方 予算は１００万円です！！オサメテもらいたいのですが？？
- 社長 どこまでやるかですね？？
- 当方 ほかどうでした？？
- 社長 雨漏りはそんなに大したことありません？？
- 当方 クロスは？？
- 社長 張り替えるとなると？？下地を作り直す必要があります！
- 当方 なるほど！！
- 社長 それが結構かかりますね？？
- 当方 だれでも出来る簡単な仕事ありますか？？
時短営業の職人さんの仕事
- 当方 時短営業で仲間が暇してます！！仲間が出来る仕事ありませんか？？
- 社長 んん・・・
- 網戸
- ペンキ塗り
- 台所のクッションフロアー
- キッチンのカッティングシート張り
- 障子張り！！
- 当方 なるほど！！是非させてください！！
お風呂のボイラーがダメに！！
- 社長 あとお風呂のボイラーがダメですね？？
- 当方 え？？そ~ですか！！
- 社長 はい・・・
- 当方 仲間がいますので話してみます？？
畳の表替えは？？
- 社長 畳はどうします？？
- 当方 仲間がいます！！
- 社長 表替えでいいと思います！！
- 当方 わかりました(^^♪
次の段取り
- 当方 ２７日にカギを貰います！！
- 社長 わかりました？？
- 当方 その後、打ち合わせをもう一度しましょう！！
- 社長 承知しました！！
登記
- 所有権移転登記は自分で行います・・・
- ４万円の節約ができます！！
ボイラー
- いつもお世話になっているコウさんにお願いします。
- 当方 この前の築古？？ボイラー壊れてます( 一一)
- コウ 見に行きますよ？？
- 当方 都市ガスなんですよ？？
- コウ わかりました！！方法を考えてみますね？？
- 当方 いつもすみません(^^♪
- コウ こちらこそ！！
まとめ
- 皆さんの協力で・・・いいものを造りたいです！！
- 居酒屋の仲間たちにも連絡をします・・・
- カムちゃんとの会話
- カムちゃん物販の帝王です！！
- 当方 時短で仲間が暇にしているので、リフォームお願いするよ？？
- カム え？？俺も仕事ありますよ？？
- 当方 あるの？？
- カム 買い出しをお願いしたいです！！
- 当方 え？？いいの！！
- カム 俺も助かります！！
- イヤイヤ・・・素敵なことになります(^^♪
最後に
- アニキの？？お宿！！見に行きたいな？？
- アニキはどこにいるのかな？
- チョット気になる幹男でした(^^♪
- 本当は毎日やりとりしてます(^^♪
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学1・高校1・小学4）
- 投資総額 年内４億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１０基稼働中・３基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ1000万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）（18円３基仕込中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）１棟購入中
- アパート経営（計画中） ５０００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- 古民家ホテル経営（計画中） ３０００万円投資（ｃｆ２００万円）
- コンサル業（実施中）お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわり
