今日も絶好調 幹男です(令和3年11月19日)
- 2021年3月31日公務員FIRE
- FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!
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↑↑アパートにも太陽光を16.8kw
一馬力公務員が太陽光13基
- 当方、公務員の属性で太陽光13基の融資の承認を受けることが出来ました!!
- 単純に考えても3億円の融資になります!!
- 読者 どーやって融資をつけたんですか??
- 当方 最初(8年前)の1.2基は当方の名前で職場にも届出をしてやりました。
- 読者 なるほど・・・それからどーやって増やしたんですか??
- 当方 2基導入した時はこれで終わりと最初は思いました・・・
- 読者 なぜですか??
- 当方 理由は
- 公務員であるからこれ以上は副業に抵触する
- 借入も出来ない!!
- 読者 そ~ですよね・・・それどうやって増やしたんですか??
- 当方 太陽光の調子が良くて・・・少しづつ増やしたという気持ちが増大しました!!
- 読者 なるほど!!
- 当方 家内の名前なら出来ることに気が付きました!!
- 読者 そ~なんですか??
- 当方 はい・・・家内の名前で当方が保証人!!これで融資が通ることに気が付きました!!
- 読者 フムフム
- 当方 消費税の限度額の売上1000万円まで導入しました・・・
- 読者 つまりこの時点で幹男さん2基・奥さん3基の合計5基・・・
- 当方 はい・・・そ~なりました!!
- 読者 なるほど・・・それからどうしたのですか??
- 当方 この時点で・・・借入が1億程度に・・・
- 読者 フムフム
- 当方 消費税の事を考えると次は・・・会社を作ることにしました・・・
- 読者 公務員が??会社を??
- 当方 いや??家内が会社を作りました・・・
- 読者 なるほど!!
- 当方 会社で太陽光の購入を・・・(保証人は当方が)
- 1年目・・・36円案件を2基
- 2年目・・・18円案件を1基・14円案件を2基
- 3年目・・・18円案件を3基
- 読者 個人で5基・会社で8基 合計13基
- 当方 そ~なりました??
- 読者 しかし・・・よくお金を借りることができましたね??
- 当方 金融機関は色々・・・動きました!!
- 読者 え??どういことですか??
- 当方 まずは・・・信販(ア○○ス・イ〇ン)から借りて、実績をつくって銀行で借り換える・・・
- 読者 なるほど??実績がいいと!!借換えが可能に!!
- 当方 そ~なんですよ!!
- 読者 しかし、幹男さん平行して・・・アパートや?古民家も??
- 当方 はい・・・平行してやりました!!リスク分散の為に・・・
- 読者 それはどーやって??
- 当方 1つの金融機関の限度額は??まず最初は1億円というところが多いみたいです!!
- 読者 その限度額まで??
- 当方 そ~なんです!!
- A銀行・・・調子のいい太陽光の実績・・・中古アパート
- B銀行・・・調子のいい太陽光の実績・・・古民家ホテル
- 読者 なるほど??
- 当方 実績がいいと銀行は貸してくれます!!
- 読者 つまり・・・太陽光が次の投資の後押しを!!
- 当方 そ~なります(^^♪
まとめ
- 公務員でありながら・・・自分の名前で買い進める??・・・太陽光3基程度であれば可能です!!
- しかし、それ以上を行うのであれば・・・奥様の名前で!!
- 当方の場合は・・・嫁の名前で法人もつくりました!!
- 行動が力となり・・・買い進めることが出来て・・・
- そして、今年・・・FIREをすることが出来ました(^^♪
最後に
- FIRE後・・・今は自分の名前で新たに法人をつくり活動をしております。
- 行政書士も取得して・・・農地転用のお手伝いもしております!!
追伸
↑↑新築アパートの駐車場に!!
- 実際に車を並べ・・・車の出し入れを!!
- お客様が駐車するのに問題がないか??
- これまた・・・行動が力となります!!
本日の行事予定は??
- 用地交渉打合せ!!
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現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
- 投資総額 年内3億5千万円(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人設立中)
- 太陽光・・・12基稼働中・1基建設中・太陽光収入3500万円(cf 1000万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基稼働中)(18円1基建設中)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中 (cf100万円)
- アパート経営(建設中) 4000万円投資(cf150万円)
- 古民家ホテル経営(建設中) 3000万円投資(cf200万円)
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!
おわり