今日も絶好調 幹男です(令和3年6月8日)
- 2021年3月31日公務員FIRE
- FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!
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熊本からのお客様!!
- 昨日は公務員をFIREして、熊本に移住されたAさん(38歳)が遊びに来てくれました(^^♪
- 当方と同じ令和3年3月31日FIREです!!
- 昨日は、投資仲間のマサキンちゃんと一緒に当方の現地まわりです。
- 当方 公務員退職して後悔してませんか??
- Aさん 全くしてませんよ!!
- マサ タイミングも今がベストですか??
- Aさん 遅かった感じです!!
- 当方 なるほど!!今は何を中心に活動しておりますか??
- Aさん はい
- 太陽光21円 3基 鹿児島
- 農産物の販売を支援するサイトを立ち上げております!!
- 当方 イヤー素敵ですね??具体的に教えてください(^^♪
- Aさん 消費者に価格重視でなくて安全な野菜を届けることです!!
- 当方 ニッチな層を狙った商売ですか!!
- Aさん はい
- 当方 それでは・・・当方の現地を案内しますね(^^♪
古民家
- 当方 今はお客さんがくるか?不安だらけです!!
- Aさん そ~なんですね!!
- 当方 活動して・・・成功を手繰り寄せます。
- マサ 仕上がってきましたね(^^♪
新築アパート
熊本から勉強に来られたおりゅーさん @oryumama1982
— マサキン 太陽光&不動産 (@masakin123456) 2021年6月7日
幹男さん@pTc4JNc4O7KLm1M
と新築アパートの視察🥺
新築アパートで表面利回り10%は神。 pic.twitter.com/ldQOMYQwTj
↓この時、撮影した写真です(^^♪
- Aさん 利回りは??
- 当方 太陽光の余剰19円をのせますので、それで利回り上がって10%になります!!
- Aさん え??10%ですか?
- 当方 はい・・・全室入ると!!手残りは○〇万円/月程度です(^^♪
- Aさん それは凄い!!
- 当方 ここは
- ペット可
- 幹太君つき
- プロジェクターつき物件です!!
- Aさん そんな物件聞いたことないです。
- 当方 いやー運よくここまで仕上がりました(^^♪
9号基近くの夫婦のところへ
- 夫婦 幹男さん久しぶり!!
- 当方 ご無沙汰しております(^^♪今日は熊本からです!!
- 夫婦 また、ハンサムで素敵な方ですね(^^♪幹男さんの儲け話を聞きにきましたか??
- Aさん はい・・・
- 昨日もお茶を飲みながら!!ご夫婦に夢をきいてもらいました(^^♪
- 夫婦 帰りに
- 玉ねぎ
- ズッキーニをいただきました(^^♪
ソーラーシェアリング
- Aさん これを一番聞きたかったです!!作物は何をつくりますか??
- 当方 榊・ハナシバを考えております(^^♪試験的に当方もつくっております(^^♪
- 当方 遮光をしてないので花芽が多くついております。これでは売り物になりません。
- Aさん そーなんですね!!
↑↑ここは遮光しておりますので!!花芽が少ないです!!
- Aさん 確かに!!遮光すると良く育つ作物をつくるんですね(^^♪
- 当方 そ~なんですよ(^^♪
出力制御!!
- イヤー昨日は気温が上昇しましたので制御なしでした(^^♪
- 発電結果は!!
↑↑ここは長崎です(^^♪
↑↑ここは宮崎です(^^♪
- 朝は曇っていてこれだけの発電です!!素晴らしい(^^♪
- 本日の出力制御は??
↑↑62万kwが最大!!
- 天気は??
- 晴れの30℃ですので電力需要が見込めますので、制御なしの可能性が高いですね(^^♪
まとめ
- Aさん来ていただきて、ありがとうございました(^^♪
- 今回もかなり、色々教えていただきました!!
最後に
- インスタの勉強をしないと!!・・・古民家の広報活動
- キャドの勉強しないと!!・・・・・ソーラーシェアリングの図面作成
- やること沢山です(^^♪
- さてさて、本日は朝から再構築補助金の打ち合わせ。
- 昼からは古民家の打ち合わせです。
- ワクワク大作戦で本日も頑張ります(^^♪
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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
- 投資総額 年内4億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・10基稼働中・3基建設中・1基仕込中・太陽光収入3500万円(cf1000万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)(18円3基建設中)(14円1基仕込中)
- 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)1棟購入中
- アパート経営(計画中) 5000万円投資(cf150万円)
- 古民家ホテル経営(建設中) 3000万円投資(cf200万円)
- コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
おわり