サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

【消費税還付 古民家☆太陽光☆】10%貰うのはニコニコ

今日も絶好調 幹男です(令和3年10月4日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE  
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

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決算準備完了です!!
  • 当方、8月決算です。という事は2か月中に申告をしないと!!
  • 常に準備はしておりましたので・・・先週の土曜日・・・全ての書類を税理士さんに渡すことが出来ました。
  • 今回の決算の目玉は・・・消費税還付です(^^♪
  1. 古民家再生・・・改修費用・備品
  2. 太陽光・・・宮崎分・アパートの屋根
  • 還付額は??・・・公務員の年収を超えてしまいます(^^♪
  • したがいまして、税務調査を想定して・・・全ての書類を整えておく必要があります。
  1. 売買契約
  2. 支出伝票などなど・・・
  • 税理士さんと会話
  • 税理 これだけ揃うと安心です・・・
  • 当方 大丈夫ですか??
  • 税理 最初から全て添付して申告しましょう!!
  • 当方 え??
  • 税理 税務調査きても何も調べる事ない??と思っていただくように最初から添付しましょう!!
  • 当方 なるほど(^^♪これで還付はいつごろになりますか?
  • 税理 11月中にはあると思いますよ!!
  • 当方 よかった!!これで不動産取得税も払うことができる(^^♪
  • 税理 取得税はデカイからですね!!しかも忘れたころにきますから(^^♪
  • 当方 はい・・・今回の決算の見込みはどうなりそうですか!!
決算の見込みは??
  • 税理 ん・・・減価償却まで入れたら赤字になる程度ですので・・・悪くない決算になりますよ!!
  • 当方 なるほど??
  • 税理 来季からは投資はどうなりますか??
  • 当方 しばらく、投資は休んで回収します・・・黒字にしてから決算をつくり上げます!!
  • 税理 それがいいでしょうね??

まとめ

  • 今回の決算は・・・公務員時代に・・・嫁が代表で立ち上げた法人になります!!
  1. 太陽光・・・10基
  2. 新築アパート・・・1棟(屋根に太陽光も)
  3. 古民家ホテル・・・1棟
  4. 築古戸建・・・2棟
  • フムフム・・・この法人の強いところは??
  • やっぱり・・・太陽光が確実に稼いでくれます!!

これ以外に??個人で

  1. 幹男・・・太陽光2基
  2. 妻・・・太陽光1基
  • 読者 なぜ??個人でも所有されているんですか??
  • 当方 だって65万円控除があります!!
  • 読者 なるほど??
  • 当方 この程度残しておくと??税金はほぼ0です(^^♪
  • 読者 凄いお得ですね!!
  • 公務員FIRE前に動いていた法人がようやく落ち着きます(^^♪
  • 今後は??FIRE後に立ち上げた幹男の名前の法人で??
  1. ソーラーシェアリング
  2. 新築アパート
  • の推進を行います(^^♪
最後に

本日の行事予定は・・・

  1. 午前中・・・古民家施設拡充の補助金申請(昨日、計画書作成しました(^^♪)

これで・・・古民家が凄いいい感じに(^^♪・・・この話は後日しますね(^^♪

この補助金75%補助の素晴らしいものです(^^♪

 

  1. 午後から・・・・古民家の撮影・・・
  2. 16時から18時・・・陸上の指導
  3. 18時以降・・・ソーラーシェアリング用地交渉(^^♪

今月中に古民家はインフルエンサーのモデルさんに来ていただいて、撮影を行います(^^♪・・・この話も後日しますね(^^♪

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現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人設立中)
  • 太陽光・・・12基稼働中・1基建設中(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基稼働中)(18円1基建設中)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸) 
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア

www.jalan.net

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                               おわり