今日も絶好調 幹男です（令和４年８月２８日）
☆太陽光投資家の当方が太陽光の次の投資を道しるべになるべく！！毎日の行動を書きます！☆
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税理士先生と一緒にランチ！！
- 当方・・・８月が決算になります！！
- 昨日は決算前の最後の確認で顧問税理士の先生と協議でした(^^♪
- イヤー色んな話ができました(^^♪
- 今回の決算状況について
- 今後の展開について
- インボイスについて
今回の決算について
- 前期・・・
- 太陽光３基
- 古民家ホテル
- アパート１棟
- 公務員の最後の属性を使い・・・投資をしまくっておりましたので！！
- 赤字でした！！（減価償却もありますので(^^♪）
- 今回は？？
- 古民家ホテルが売り上げ好調で・・・その分で利益が！！
- したがって・・・黒字になりました(^^♪
- しかし、まだまだ・・・債務超過であるのは事実！！
- 来期までは辛抱の時です(^^♪
今後の展開
- 当方 古民家ホテルが好調ですが？？安心できますか？？
- 先生 いや？？できないでしょう！！
- 当方 え・・・
- 先生 ホテルは水商売・・・現在は類似する施設がないからいいのですが？？儲かるとなると真似する人が出てきますからね？？
- 当方 なるほど！！
- 先生 今のまま・・・地道につづけてください(^^♪
インボイス制度について
- 当方 太陽光はどうなりますか？？
- 先生 正直見えてないところが多いです！！
- 当方 そーなんですね？？
- 先生 一つ言えることは？？免税事業者が０になることはないかと・・・
- 当方 え？？
- 先生 おそらくの話ですが？？移行期間の5年間は？？
- 最初の3年間は・・・８０％
- 次の2年間は・・・５０％
- 当方 そしたら免税事業者も８％の消費税ももらえることに？？
- 先生 そーなります・・・
- 当方 それなら？？簡易課税制度を導入しても？？有利なのは免税事業者になりますね？？
- 先生 しかし・・・4年目からは簡易課税が有利に！！
- 当方 フムフム・・・
車の話・・・
- 当方 そーそー先日・・・メインバンクが？？車のローンで？？保証協会をつけると？？
- 先生 え？？なめてますね？？
- 当方 そーでしょ？？
- 先生 いくらですか？？？
- 当方 ２００万円です・・・
- 先生 それはジャブを入れないと駄目ですよ！！
- 当方 ジャブ？？
- 先生 幹男さん定期ありますよね？？
- 当方 はい・・・２００まではありませんが？？
- 先生 解約してください・・・
- 当方 え？？
- 先生 それと投資信託も・・・
- 当方 はい・・・
- 先生 解約すると担当者に言ってください！！
- 当方 それで何が？？
- 先生 わからせるんですよ！！
- 当方 でも？？ほかに借りるようしておりますが？？
- 先生 解約したお金は別の投資に使えばいいですよ！！銀行にわからせないと？？預金が借りようとする金よりかなり・・・・・その状況でなんで保証協会をつける必要ないと！！
まとめ
- 色んな話ができてよかったです(^^♪
- しかし・・・先生と直接4時間も？？
- こんなに贅沢なことはありませんよね(^^♪
- しかも、この先生！！福岡から（球団の顧問も）凄い方なのです(^^♪
- 銀行の話は・・・明日・・・早速いって話をします(^^♪
- 結果はお楽しみに！！
写真？？この2つの写真の違いはわかりますか？？・・・日々の鍛錬です(^^♪
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現在の取組状況（５０歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学3・高校3・小学6）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
