今日も絶好調 幹男です(令和4年6月14日)
- 2021年3月31日公務員FIRE
- FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!
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アパート建設着工8月予定!!
- アパート建設がイヨイヨスタートします(^^♪
- 近くには大型商業施設(10ha)の建設される計画
- 新たな雇用が2000人規模!!
- 当然、住宅が不足する!!
- これらを見越しての建設になります。
建設予定地は??
- 市街化調整区域
- 農地
- 国道沿い
- 読者 え??市街化調整区域にアパート建てれるのですか??
- 当方 はい・・・この地域は今年の4月から緩和されて本線沿いであれば可能となりました(^^♪
- 読者 なるほど・・・しかし??農地なんですか??
- 当方 はい・・・だから農地転用も行います!!
- 読者 フムフム
- 当方 昨日、転用は提出しました(^^♪
- 読者 フムフム
- 当方 ここも・・・問題が沢山ありましてやっとここまでこぎつけました(^^♪
建設までの苦労
- 当方 実はこちら??市の水道が来ておりません!!
- 読者 え??
- 当方 地域の簡易水道になります。
- 読者 そ~なんですか??
- 当方 それを譲ってもらうためにはかなり、苦労がありました・・・
- 読者 フムフム・・・
- 当方 まだまだ・・・詳細はつめる必要がありましたが??地域も当方も双方が助かる事業にするつもりです。
- 読者 そ~なんですね?
- 当方 この地域は、市街化調整区域・・・家は増えにくいです・・・今回12戸全てが地域の自治会に加入する計画です。
- 読者 ・・・
- 当方 自治会は水を提供!!その代わりに自治会に加入する・・・
- 読者 いい話ですね!!
- 当方 自治会の水は豊富でありませんので、貯水槽を設置して迷惑を掛けないようにする計画です。
- 読者 フムフム・・・
この地域!!
- 当方 実はこの地域・・・古民家ホテルがある自治会なのです・・・
- 読者 え??
- 当方 1年間・・・上手に自治会の皆さんとお付き合いしてきたつもりです(^^♪
- 読者 その信用があったから、水も分けてもらった??
- 当方 そーなるように努力します・・・
地域にない計画を!!
- まだまだ・・・言えませんが??
- 面白い計画を考えております!!
- 防犯の面
- デザインの面
- 省エネの面
- これらを踏まえて面白い計画を立てております(^^♪
まとめ
- 融資も最終承認が今月中の予定です・・・
- 今週中に建設会社とも本契約になります!!
- イヤー・・・やっとここまで来ました(^^)/
- 完成は来年2月の計画です(^^♪
- さてさて・・・止まることなく・・・次の計画も進めないと!!
- そ~そ~太陽光も余剰でパネル20kwはのせる計画です・・・
- 17円の買取でも・・・採算はあわせることが出来ますからね??
- 売却時には有利に働きますので・・・建設時にのせることにしました(^^♪
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現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学3・高校3・小学6)
- 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
- 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸)
- 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
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おわり