今日も絶好調 幹男です（令和４年７月３日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
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【古民家ホテルを経営して１年】
- 古民家ホテルは昨年の７月９日に保健所の許可をいただきました・・・
- もうすぐ・・・１年になります！！
- 今日はこのホテル経営について語ります・・・
宿泊実績
- 令和３年７月 ２組 ８名 ８万円・・・赤字
- 令和３年８月 ２組 ８名 １１万円・・・コロナ自粛・・・赤字
- 令和３年９月 ５組 ３０名 ２６万円・・・コロナ自粛・・・トントン
- 令和３年１０月 ９組 ５５名 ４６万円・・・黒字
- 令和３年１１月 ９組 ６５名 ６０万円・・・黒字
- 令和３年１２月 １１組 ９０名 ７８万円・・・黒字
- 令和４年１月 ２組 ２０名 １３万円・・・コロナ自粛・・・赤字
- 令和４年２月 ０組 ・・・コロナ自粛・・・赤字
- 令和４年３月 ５組 ３０名 ２９万円・・・コロナ自粛・・・トントン
- 令和４月４月 １１組 ８０名 ７０万円・・・黒字
- 令和４年５月 １１組 １００名 ６０万円・・・黒字
- 令和４年６月 １１組 ８０名 ６４万円・・・黒字
- 赤字の月・・・４月
- トントンの月・・・２月
- 黒字の月・・・６月
- イヤー見てわかるようにコロナさえなければ完全に黒字ですね(^^♪
収支計算
- 合計 ７８組・・・月平均６．５組 売上４６５万円・・・月平均３９万円
- 償還額１５万円（月）
- 水道光熱費２万円（月）
- 経費２０％
- この計算で３９万円－１５万円－２万円－４万円＝１８万円（月手残り）
- １８万円×１２月＝２１６万円（手残り）
- これから火災保険料と固定資産税（３０万円）
- フムフム・・・１８６万円が最終手残り
補助金の活用
令和３年度実施
令和４年実施
今後の導入予定
- クリーニング不要のシーツ導入・・・３２万円（発注済）
- 高級ベットカバー導入・・・２万円（発注済）
- 遮光シート・ロールカーテン・・・２０万円（検討中）
- ＢＢＱコンロ導入・・・１５万円（検討中）
- シラカシの木導入・・・１５万円（検討中）
- 薪ストーブ導入・・・２０万円（検討中）
まとめ
- 家内が仕事を辞めて・・・古民家経営を行ってくれております・・・
- パート収入の約２倍得ることが出来ていることになります・・・
- ホテル経営を行ったことない当方が？？
- 持ち前のバイタリティーで何とか軌道にのせることが出来ております・・
- 平日は・・・起業した会社の仕事（ソーラーシェアリング・新築アパート）
- 休日は・・・古民家の清掃・受入・予約管理・広報活動（インスタ）・補助金の事務処理
- 当方 イヤー頑張りました！！
- 読者 確かに・・・
- 当方 公務員を辞めてからＦＩＲＥどころか？？かなりのパワーを使ってここまでつくり上げました！！
- 読者 確かに・・・今後の展開は？？
- 当方 コロナがなければ・・・売上月５５万円・年間６６０万円・・・純利益３５０万円は可能となります！！
- 読者 フムフム
- 当方 ここまで軌道にのせることが出来たら？？１人雇用を考えます・・・
- 読者 素晴らしい！！
- 当方 １日３時間程度週３日程度・・・１６０日×３時間×８５０円＝４０万円
- 読者 フムフム
- 当方 雇用で地元貢献です(^^♪
- 最終的に全て・・・雇用に任せたいです！！
- この事業で償還額・経費を差引いて１５０万円の手残りでもＣＦ5％になりますので！！
- あと・・・１年でそこまでつくり上げます(^^♪
- このビジネスが落ち着けば次のビジネスを検討します(^^♪
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現在の取組状況（５０歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学3・高校3・小学6）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
