★★行動だけが取り柄の幹男です（令和５年８月１３日）★★
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-
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- 暑いですね( 一一)
- 今日からお盆ですね・・・
- 昨日はお世話になっている方にお中元も持って挨拶です(^^♪
- 夕方はいつものように古民家の受け入れ・・・
- 夜は娘がキャンプに行ったので顔出ししてきました(^_-)-☆
- さてさて今日の話題は？？
個人の大工さん達と格安アパートつくりたい！！
- サウナをつくってくれた大工さん・・・本当に良い方です！！
- 何度も手直しに来てくれて
- 雨が降るたびに見に来てくれて
- 素直にこんな方と仕事をしたいと思っています・・・
そこでの問題が？？
- 建設業の許可です・・・
- １５０㎡以上または１５００万円以上の建設を行う場合は建設業の許可が必要となります？？
- つまり１５０㎡未満の建物であれば問題ない・・・
- この規模の建物を建て続ければ直接・・・個人の大工さんとアパートがつくれるのです！！
メリット
- なぜ？？個人の大工さんがいいか？？
- 会社組織だとその分・・・お金がかかります！！
- 個人大工さんだと費用はかなり抑えることができるのです・・・
- 左官さん・電気屋さんは大工さん好きな人を連れてくる・・・
- このやり方でアパートがつくれないか？？
デメリット
- 施工管理が大変だ
- 瑕疵担保が取れるのか？？
まとめ
- 低コストでいいのをつくりたい！！
- これを叶えるために動きます・・・
- 素敵な街をつくる計画は・・・まずはこれにチャレンジする必要があります(^^♪
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現在の取組状況（51歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学４・専門学校１・中学１）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・12基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営２棟（１７戸）・新築アパート建設中（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）・駅前ホテル経営1棟（棟貸）計画中
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
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おわり
