サラリーマン再エネ塾 幹男です。
いらっしゃいませ。
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↑属性のいい方々です。
最近、ブログを書く時間が・・・・・"(-""-)"
当方、確定申告に追われおります。
- 収支入力終了後、プリントアウトしようとしたら
- 帳票ができない？（消費税増税でバージョン更新が必要）
- 弥生会計の更新を！！（バックアップもしないで更新をかけた為）
- データが昨日のバックアップに戻ってしまいました。
- イライラしております。
- ブログのネタは頭に出てくるのですが作る時間がない・・・
- 来週から本業が大変な時間なので今週で終わらせたい・・・
しかし、１日２回は自分で決めたことです。
申告は後回しで書いております。
★本日は、属性のいい方は投資を失敗する人が多いという話をします。★
貴方の年収いくらですか？属性は？
- ７００万円以上
- それ以下でも公務員・東証上場企業・銀行員・商工会議所等々の固い仕事をされている方。
正直言いまして、属性がいいこと＝カモです。
太陽光・不動産購入においてのキメ文句
- こんな物件、滅多に出てきませんよ。
- お客様は運がいいです。
- 早く決めないと無くなりますよ。
- 入居者は絶対につきます。
私が思うにいい物件は近寄ってくることはありません。
いい物件は、自分の足で見つけて回らないとあなたの手元に来ません。
投資は
- 利回 １年間の売上÷投資額＝12％以上
- キャッシュフロー 年間の純利益÷投資額＝2％以上
これより下は基本的は買ってはいけません。
クソ物件を買わないコツ
- 信じない事（私であっても信じたらダメです）
- 理解するまで買わない事（当然です）
- 焦らない事（物件は必ずほかにもあります）
いい物件は本当に儲かるのであれば、紹介している方が貴方に紹介せずにやるはずです。
実をいいまして、先日、後輩が不動産セミナーに行って何人もの公務員が↑のキメ文句で騙されて買っている姿を見てきたそうです。
後輩は日ごろの鍛錬で騙されることなく、良かったと言っておりました。
皆さん、絶対にクソ物件を買ってはダメです。
貴方を一生苦しめます。
↑当方も行きたい治験、時間があれば試しましょう。直ぐに登録を！！
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