サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

属性がいい人ほど投資は慎重に(*^^)v

サラリーマン再エネ塾 幹男です。

いらっしゃいませ。

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↑属性のいい方々です。

最近、ブログを書く時間が・・・・・"(-""-)"

当方、確定申告に追われおります。

  • 収支入力終了後、プリントアウトしようとしたら
  • 帳票ができない?(消費税増税でバージョン更新が必要)
  • 弥生会計の更新を!!バックアップもしないで更新をかけた為)
  • データが昨日のバックアップに戻ってしまいました。
  • イライラしております。
  • ブログのネタは頭に出てくるのですが作る時間がない・・・
  • 来週から本業が大変な時間なので今週で終わらせたい・・・

しかし、1日2回は自分で決めたことです。

    申告は後回しで書いております。

 

★本日は、属性のいい方は投資を失敗する人が多いという話をします。★

貴方の年収いくらですか?属性は?

  • 700万円以上
  • それ以下でも公務員・東証上場企業・銀行員・商工会議所等々の固い仕事をされている方。
正直言いまして、属性がいいこと=カモです。
 
太陽光・不動産購入においてのキメ文句
  • こんな物件、滅多に出てきませんよ。
  • お客様は運がいいです。
  • 早く決めないと無くなりますよ。
  • 入居者は絶対につきます。

私が思うにいい物件は近寄ってくることはありません。

いい物件は、自分の足で見つけて回らないとあなたの手元に来ません。

 

投資は

  • 利回 1年間の売上÷投資額=12%以上
  • キャッシュフロー 年間の純利益÷投資額=2%以上

これより下は基本的は買ってはいけません。

 

クソ物件を買わないコツ

  • 信じない事(私であっても信じたらダメです)
  • 理解するまで買わない事(当然です)
  • 焦らない事(物件は必ずほかにもあります)

いい物件は本当に儲かるのであれば、紹介している方が貴方に紹介せずにやるはずです。

実をいいまして、先日、後輩が不動産セミナーに行って何人もの公務員が↑のキメ文句で騙されて買っている姿を見てきたそうです。

後輩は日ごろの鍛錬で騙されることなく、良かったと言っておりました。

皆さん、絶対にクソ物件を買ってはダメです。

貴方を一生苦しめます。

↑当方も行きたい治験、時間があれば試しましょう。直ぐに登録を!!

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4771p307@gmail.com

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