サラリーマン再エネ塾 幹男です。（令和２年７月４日現在）
- このブログは不労所得を得るための初心者むけの内容になっております。
- 難しいことは書きません。
- 高卒サラリーマンです。６年前は貯金０円でした。
- 行動力だけが取り柄のサラリーマンがあと半年でセミリタイアを夢見ております。
- 地方のサラリーマンがセミリタイヤまでの取り組みをありのままおつなぎします。
このブログでは不労所得を得る過程を皆様にお繋ぎしてます。
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目次
はじめに
ふるさと納税復活
- 除外されていた３市が復活しました。
- いやいや本当に泉佐野市はよく頑張りました。
- 復活してどのような返礼品がでてくるのか楽しみです。
健康管理
- コロナも心配ですが？
- 見失っていいけないことは日々の健康だと思います。
- 健康で楽しい毎日を過ごしていれば免疫力もあがりコロナへの感染も心配ありません。
- 当方、毎日３時に起きてブログを作成し体幹をして出勤をします。
- 毎日の規則正しい習慣が幸せな未来をつくると信じてます。
- 健康年齢９０歳。
- 死ぬ直前まで人のお世話にならずに綺麗に死んでいきたいです。
カフェ
- 東京から来ていただお客さんと
- カフェに行きました。
- 気分良くランチをしてましたが・・・
- しかし、当方も先方も食事中に仕事の電話のあらし・・・
- 大事な話ばかりで出ないわけにはいかない・・・
- ランチでゆっくりすることを許してもらえない状況です・・・
- いやいや・・・忙しい毎日です(^^♪
☆★時間がない時はこちらからお読みください。★☆
本日の本題です（サラリーマン副業）
- 誰しもが社畜にはなりたくありません。
- 老後の年金は心配です。
- 将来の子供の学費も心配です。
- 夢がある人生を手に入れたいです。
副業あれこれ
労働収入
- 新聞配達？
- Uber Eats ？（ウバーイーツ）
- 肉体的な負担が軽いわりに一般的な時給が貰える軽負担な仕事もあります。あまり体力を消耗しないですし、短期間のバイトも豊富にありますが、報酬は低めです。
- せどり・ネットビジネス・ブログアフィリエイト
- 好きな時間に好きな場所でできるネット系の副業は融通が利き、作業に対するパフォーマンスも高いです。せどりや輸入ビジネスといった転売系の副業では月数十万～数百万円を稼ぐ人がいることも特徴の1つです。
不労所得
働かず収入を得られる状態・もしくはその収入源を言います。
世間で言われている不労所得を上げていきますね。
- 不動産家賃収入
- 広告収入 自動販売機
- 株・FX
- 銀行の利息
- 印税（書籍・音楽）
- 紹介料
- ラインスタンプ使用料
- 宝くじ
- ゲーム・システム等の使用料
- 児童手当・年金
- 保険給付金
いかがでしょうか？ざっとあげてみましたが・・・・
あれ・・・太陽光が入ってない？？？
太陽光発電
当方、不労所得で一番いい投資は太陽光と信じております。
- 国のサブリースです。
- ２０年間発電した電力を必ず買ってくれるのです。
- え・・・？ 国が補償してくれているのです。
- 採算性のある物件を手に入れると失敗はしません。
- どうして？手に入れるの？
- 属性を生かして銀行から融資を引っ張ることです。
- 上手にやると３年で１０基所有するのは夢でありません。
まとめ
- 太陽光はまだまだ、歪んでいる投資です。
- 金利の低い融資先を見つけましょう。
- 最近、償還年数２０年の融資先もあるようです。
最後
- 復習も含めて本日は書いてみました。
- 明日は融資の引き方を書いてみます。
- このブログが皆様の習慣の一部分になると嬉しいです。
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学1・高校1・小学4）
- 投資総額 年内４億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光・・・7基稼働中・3基建設中・２基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ900万円）（36円４基・32円2基・27円1基稼働）（18円1基・14円2基建設中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）
- アパート経営（計画中） １億円投資（ｃｆ４００万円）
- 古民家ホテル経営（計画中） ２３００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- コンサル業（実施中）お金はよりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
