今日も絶好調 幹男です（令和３年７月２日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
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素敵な誕生日！！
- イヤー４９歳のオッサンの誕生日に、皆さんからお祝いの言葉をいただき感謝しております(^^♪
↑↑家族からもケーキでお祝いしてもらいました！！
- 家族５人揃ってのお祝いは多分あと数年で終わりでしょう( 一一)（上の子はもうすぐ二十歳）
- 昨日、自主練をしている子供達からもお祝いをいただきました（ホッコリです）
- 自分を必要としてくれてる方々から、心のこもったプレゼント！！
- あー恵まれてるなーと心から思いました(^^♪
副業のススメ
- 昨日のブログ！！人気があったので！！少々掘り下げて書きますね？？
- 私が手掛けた副業は？？
- カブト虫の養殖・・・大失敗
- 流木の販売・・・・・大失敗
- 株・・・・・・・・・失敗
- 仮想通貨・・・・・・微妙
- セドリ・・・・・・・大失敗・・・自分には合わない
- 覆面調査員・・・・・成功・・・しかしショボイ
- アフィリエイト・・・成功・・・しかし止めました( 一一)
- 太陽光・・・・・・・大成功
- 築古再生・・・・・・大成功
- 新築アパート・・・・建設中
- 古民家再生・・・・・建設中
- ソーラーシェアリング・・・計画中
- コンサル業・・・・・実施中
- 当方 イヤー書いてみるとたくさん有りますよね？
- 読者 幹男さん株式投資や仮想通貨もやったことあるんですね？？
- 当方 はい( 一一)
- 読者 なぜ？？やめたんですか？
- 当方 僕の性格です！！ズート気になって？？
- 読者 え？？どういうことですか？？
- 当方 仕事中もズート気になって仕事が手につかないのです？？
- 読者 なるほど？？それで株式投資はしてないんですか？？
- 当方 いや！！積立投信をしております。
- 読者 積立投信？？
- 当方 非課税枠の４０万円を活用して積立投信です。
- 読者 メリットを教えてください？？
- 当方 上がってもニコニコ・下がってもニコニコだからです？？
- 読者 どういうことですか？？
- 当方 説明しますね
- 積立投資は毎月、決まった額を買っていくものです。
- 上がったら価格が上がるから嬉しい
- 下がっても沢山の株を買えるから嬉しい
- つまり、勝つ可能性が高い投資なのです！！
- しかも非課税とはこんなにいい投資は中々ありませんよ！！
- 読者 なるほど？？積立預金よりいいですか？？
- 当方 はい、僕は預金より投資信託が好きです(^^♪
覆面調査員
- 読者 覆面調査員って何ですか？？
- 当方 その名のとおり調査員です。
- ファミレスに調査
- 食事を３０００円分
- 家族で調査開始
- 店員さん受答え
- 清掃の状況
- 料理の出てくるタイミング
- 料理の味
- 読者 面白そうですね？？
- 当方 はい・・・ワクワクしますよ？？探偵みたいで！！
- 読者 どうしてやめたんですか？？
- 当方 理由は？？
- 調査に２時間
- レポート作成３時間
- これで４０００円ゲット
- 時給 ４０００円÷５時間＝８００円
- しかも、食事代の３０００円も自分で負担？？
- これだけ頑張って手残りは１０００円
- 家族はタダで食事が出来るから喜びますが？？
- 当方は面倒で( 一一)
- 読者 なるほど？？
不労所得を得るべき！！
- 当方 副業には
- 労働収入
- 不労収入
- の二つがあります。
- 読者 それは分かります。
- 当方 勤めながら収入を得るためには不労収入を得るべきです。
- 読者 そーですね？？
- 当方 自分に合った不労収入を探すべきです。
- 株式投資でリサーチするのに毎日２時間？？
- 覆面調査で所要時間５時間
- これも労働収入になります。
- 読者 おススメの不労収入を教えてください？？
- 当方 そーですね！！僕の場合は
- 太陽光・・・・入口だけで後は管理も委託すると発電状況を遠隔で確認するだけ
- 不動産・・・・入居がつけば管理は委託するだけ、しかし、退去されると( 一一)
- 読者 なるほど？？太陽光と不動産か？？僕もやりたくなりました(^^♪
- 当方 いい物件があれば是非やってみてください(^^♪
- 読者 探してみます！！
まとめ
- 太陽光も不動産もいい物件を見つけることが、大変です。
- いい物件であれば、銀行の融資が可能となります。
- つまり、自己資金なしでも事業が出来るのです。
- 属性が高い大企業や公務員の方であれば、一定規模の金額であれば融資は可能です(^^♪
- 不労所得をゲットして、毎年旅行に行きましょう(^^♪
最後に
- 昨日は昼休み古民家で休憩です(^^♪
- お弁当を食べてからゆっくりしておりました(^^♪
↑↑朝ドラを大スクリーンで(^^♪
↑↑広いのでここも落ち着きます(^^♪
↑↑寝るとハリが見えます(^^♪
↑↑新築アパートも外装板が張られております(^^♪
- 昨日は無事に事業再構築補助金の申請終了です。
- 今日から、溜まっていた仕事を片付けないと(^^♪
- 昼からは古民家にベットが搬入されます(^^♪
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現在の取組状況（４９歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学2・高校2・小学5）
- 投資総額 年内３億５千万円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１２基稼働中・１基建設中・太陽光収入3500万円（ｃｆ 1000万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円３基・14円2基稼働中）（18円1基建設中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）１棟購入中
- アパート経営（建設中） ４０００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- 古民家ホテル経営（建設中） ３０００万円投資（ｃｆ２００万円）
- コンサル業（実施中）お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわり
