サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

分譲案件!!過剰な発電量で計算されてませんか???

元気ばい(^^♪ 幹男です(令和2年12月7日現在)  

  • 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。  
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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↑↑当方の発電所です・・・

  • 当方・・・太陽光発電所・・・10基所有してます・・・
  • 10年前から発電事業を行っております・・・
  • 太陽光に関しては・・・少々経験があります・・・
  • 本日は、クソ物件を見抜く方法をお繋ぎします・・・・
失敗しない分譲案件の見方!!

パネル
kw

        システム費用

年間
1k当
発電量
 kw

 単価
 14円
  円

 年間
 売電額
 税込
 円

 50

1,250

 875,000

 962,500

 60

1,200

1,008,000

1,108,800

 70

1,190

1,166,200

1,282,820

 80

1,180

1,321,600

1,453,760

 90

1,160

1,461,600

1,607,760

 100

1,140

1,596,000

1,755,600

 110

1,100

1,694,000

1,863,400

 120

1,050

1,764,000

1,940,400

 130

1,000

1,820,000

2,002,000

 140 

 950

1,862,000

2,048,200

 150

 900

1,890,000

2,079,000

 160

 850

1,904,000

2,094,400

  • この発電所真南10°で計算した場合の売電実績になります。
  • この表の赤の部分を見てください!!
  • 年間の1kwあたりの発電量です。
  • この実績は当方が独自に10年間の経験で勝手に決めたものです・・・
  • 信じるか信じないかは??あなた次第・・・参考にはなると思います!!
当方が行う分譲案件良し悪し・・・

例①

  • 低圧・パネル容量120kw・年間発電量132,000kw
  • 発電量計算・・・132,000÷120kw=1100kw
  • 表と見比べる・・・表1,050kw<1,100kw
  • この発電所過剰に発電を計算していると判断します・・・

例②

  • 低圧・パネル容量80kw・年間発電量80,000kw
  • 発電量計算・・・80,000kw÷80kw=1000kw
  • 表と見比べる・・・表1,000kw>1,180kw
  • この発電所低めの設定でに発電を計算していると判断します・・・
まとめ
  • この要領で・・・当方・・・発電量を計算します・・・
  • この計算ができると・・・いい業者を見つけることは出来ます・・・
  • 逆を言うと・・・よくない業者もわかります。
最後に
  • 夕方に続きます・・・
  • 最終的には・・・低圧発電所の・・・何キロが理想なの!!まで書きますので・・・
  • お楽しみに!!

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
  • コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア 

                          おわり