サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

【古民家再生!!非日常をつくります】ワクワク大作戦(^^♪

 今日も絶好調 幹男です(令和3年5月16日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

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小ネギの水耕栽培!!

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  • これ?小ネギの根を水につけていただけです。
  • それがこんなに成長してくれました。
  • 観賞用にもいいですね。
  • しかも、食べることも出来ます!(^^)!
  • 皆さんも是非、試してみてください。
  • 成長を見ているとホッコリしますよ(^^♪
古民家再生(^_-)-☆非現実を追い求めて!!
  • 齢を取ると、生活が日常化していきます。
  • 日常から非日常を求めて、旅(旅行)をします。
  • 当方の古民家もその非日常をあたえる空間につくり上げたいと奮闘しております。

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↑↑一階の床になります。オーこれは松です。

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↑↑2階の床になります。オーこれは杉の木になります。

  • 実はこの床材、見れるのは昨日だけ最後のクリーニングまで養生されて見れなくなります。
古民家工程会議!!
  • 昨日は14時から現場で工程会議でした。

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  1. 社長(挨拶だけですぐに違う場所へ)
  2. 現場監督
  3. チーフマネージャー
  4. 設計
  5. 営業
  6. 当方
  • イヤー、決めるのが多くて・・・・
  • 監督 完成が6月末になります。
  • 当方 5月21日完成が??ナゼ6月末になったんですか??
  • 監督 実は何度も仕様の変更がありまして・・・
  1. 社長が妥協しないもので
  2. これだけ社長が力をいれている現場はなくて・・・
  • 当方 とてもありがたい話です・・・ゴールを決めましょう??
  • 営業 ゴール?
  • 当方 コロナでホテル業は動いていないのわかってます。しかし、どこかでおさまって必ずリバウンドが発生します。その準備のために営業開始をここで決めてそれにむかって皆で頑張りましょう!!
  • 営業 承知しました。営業開始を7月10日にしましょう!!
  • 当方 それで大丈夫ですか??
  • 監督 実はこの工程、頑張れば6月20日は引き渡しが出来ます。
  • 当方 なるほど!!それで行きましょう(^_-)-☆
  1. 壁の仕上げ方法(白のシックイです(^_-)-☆)
  2. 天井の色
  3. 露天風呂のタイル
  4. 脱衣場のクロス
  5. 寝室のカーテン
  6. 階段の色
  7. 企業秘密(色々)
  • このほかに事前に社長と打ち合わせ!!
  • この社長!!長崎では超有名人(^^♪
  • 社長 チョット幹男さん借りるよ(二人で外に行き)
  • 社長 どうですか??ワクワクしてますか??
  • 当方 はい(^^♪
  • 社長 ここは本当に面白くなってます。僕も現場に来るのが楽しいです。庭の担当は私がします。
  • 当方 社長さん自らですか??
  • 社長 はい。来週??木を買いに行きますから(^_-)-☆
  • 当方 よろしくお願いします。
  • 社長 カッコよく仕上げますよ!!
  • 当方 楽しみです!!
アメックスカードでの購入
  • 古民家の
  1. 家具
  2. 家電
  3. 火災保険
  4. カーテンなど
  • 総額300万円程度に!!
  • これをマイレージ獲得のためにカードで支払います。
  • 俺のカードの限度額は??昨日調べてみました!!
  • 100万円・・・OK
  • 200万円・・・OK
  • 300万円・・・OK
  • 400万円・・・OK(^^♪
  • 500万円・・・NG( 一一)
  • イヤー400万円まで信用があがっておりました。
  • オーこれで全て、マイルゲットできる(^^♪
まとめ
  • イヤー昨日も盛りだくさんの話でした。
  • 気がつけば17時まで話しておりました。
  • この工程会議、今後、毎週土曜日に行う事となりました。
最後に
  • 本日は事業再構築補助金を活用するために15時から話し合いです。
  • その前に次の仕掛けの為に動きます。
  • 次のワクワク大作戦をみつけました。
  • 明日のブログに書けるか(^^♪
  • さて、本日も朝から子供と練習です。
  • しかし、温暖化進んでますね。
  • 九州・中国・四国、梅雨入りしましたね!!

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 投資総額 年内4億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・3基建設中・1基仕込中・太陽光収入3500万円(cf1000万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)(18円3基建設中)(14円1基仕込中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)1棟購入中
  • アパート経営(計画中) 5000万円投資(cf150万円)
  • 古民家ホテル経営(建設中) 3000万円投資(cf200万円)
  • コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア 

                               おわり