今日も絶好調 幹男です（令和４年７月１５日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
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メインバンクから電話
- １週間ほど前に１８円案件をメインバンクに相談しておりました！！
- 昨日、担当者から電話です(^^♪
- 銀行 先日の太陽光の案件？？自己資金を入れていただければ大丈夫ですよ！！
- 当方 え・・・
- 銀行 今期の状況はどうですか？？
- 当方 黒字になりそうです・・・
- 銀行 そ～なんですね・・・楽しみです！！
- 当方 償還期間は？？
- 銀行 １５年が最長になりますね・・・
- 当方 フムフム・・・
色々・・・考えが・・・頭の中でグルグルと・・・
- この案件・・・１５年償還だと旨味が少ない・・・
- しかも・・・自己資金を最初に投入か？？
- それより、新築アパートをもう１棟つくるほうがＣＦは確実に残る・・・
- 太陽光のいいところは次の年の消費税還付・・・
- しかし、消費税還付を受けると・・・簡易課税にするのが１年伸びる・・・
簡易課税は売上５０００万円まで！！
- １０００万円以上に売上がなると・・・消費税は簡易課税がお勧めです！！
- 当方の場合・・・
- 太陽光・・・売上２５００万円・・・・第三種
- 不動産・・・売上５００万円・・・第五種
- ホテル・・・売上５００万円・・・第五種
- 合計４０００万円です！！
- フムフム・・・簡易課税制度は？？売上５０００万円まで
- 今後の規模拡大も計画的にやらないと・・・それを超えてしまう恐れ⁉️
- もし、超えてしまいますと本則課税になってしまいます！！
まとめ
- 太陽光の消費税の納付は簡易課税がお勧めです？？
- しかし・・・５０００万円を超えると本則課税に！！
- これらを計算して今後・・・事業展開することが重要となります！！
- 今後、計画予定の
- 太陽光の建設！！
- 新築不動産の建設！！
- ラーメン店の経営！！
- これらは残り１０００万円の枠でやらないと？？
- やっぱり、ラーメン店は無理です・・・
- 新会社をつくるか？？
- 色々、悩んでしまいます(^^♪
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現在の取組状況（５０歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学3・高校3・小学6）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
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おわり
