★★行動だけが取り柄の幹男です（令和５年１月１５日）★★
正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。
日々の行動で成功を引き寄せます(^^♪
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- 昨日は、税理士さんとの打ち合わせ・・・
- インボイス制度の取扱い
- 決算状況に伴う役員報酬の見直し・・・
- 修行と思い抑えていた報酬もなんとか上げれそうな感じ？？
- 辞めて５年で役員報酬も公務員時代を超えたいですね？？
- いや？？超えると税金が増えるので・・・
- さてさて本日の話題は？？
副業のすすめ・・・
- 勤め先の給料だけでの生活？？
- これだけで足りますか？？
- 当方・・・公務員時代（４０の時）
- 公務員は夏と冬にボーナスがありますので、工面して生活をしておりました？？
- 世の中のほとんどの方は？？これが実情でしょう！！
- この負のサイクルから抜け出すためには？？副業をお勧めします(^^♪
- 副業と一言でいいましても色々あります？？
- 当方も色んなことを沢山やりました？？
- 現在の収入は？？
１位 太陽光
２位 古民家ホテル
３位 不動産
４位 行政書士
５位 コンサル
- 複合的に収入を生み出すことにより、ＦＩＲＥができました(^^♪
- さてさて、当方が進める？？副業は？？
不動産です！！
- 太陽光は？？FITも終わりに近づいております。。。
- 今から進めるとしたら？？
- やっぱり不動産ですね(^^♪
- 不動産も色々あります・・・
- 区分マンション
- 築古戸建て
- 築古アパート
- 新築アパート
- 新築マンション
- 一つ一つ詳しく書くと？？チョット膨大になりますので？？それは止めて・・・
- 当方の投資の基準を今日は書きますね(^^♪
- ズバリ・・・キャッシュフロー２％です！！
- 家賃から支払額を差し引きした残りが？？２％を超えることを基準にして投資を行っております(^^♪
- 不動産収入は？？不労所得です・・・入居が付けば？？あとは安定的に収入が生まれます！！素晴らしい(^^♪
- 場所と購入額を間違えなければ勝てる副業なのです(^^♪
まとめ
- 本業とは別に収入を生み出すこと？？
- これは豊かな生活の糧になります・・・
- 副業をすることでスキルアップして本業にいい影響を与えます(^^♪
- 行動すると必ず何かが落ちております・・・
- 昨日も？？床屋さんで・・・
- 床屋 幹男君？？倉庫探している人いるけど？？誰か持っていない？？
- 当方 え？？どの程度の大きさですか？？
- 床屋 ６畳ぐらいで・・・
- 当方 フムフム・・・ありますよ！！
- 床屋 本当に？？
- 当方 僕の太陽光の下に倉庫がつくれます・・・
- 床屋 え？？
- 当方 倉庫つくりますので・・・
- 床屋 是非・・・
- これで月に２万５千円ゲットです・・・
- 倉庫を１０万円で造れば？？
- 利回 ２５０００円×１２月÷１０００００円＝３００％
- 利回３００％の物件です(^^♪
- 素晴らしい(^^♪
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現在の取組状況（５０歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学3・高校3・小学6）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
