融資を引く方法②

幹男です（令和２年９月８日現在） 

• 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
• ６年前、貯金０円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
• 朝５時・夕方５時の２回アップします。（応援よろしくお願いします。）

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  目次

↑↑よかとこ紹介で紹介した伊王島（長崎）です(^^♪

はじめに

• いや・・・台風　よかったです(^^♪
• 台風被害なくて・・・当方の職場、台風時は自分の事より本業をしないといけない職場です。
• 家・資産を守らないといけませんが、その前に本業で仕事をしないといけません。
• セミリタイヤをしたい大きな理由・・・自分ことより本業をしないといけない？？？( 一一)
• さてせて、融資を引く方法①やはり絶好調でした(^^♪
• この話題が一番・・・興味がある内容なのですね・・・
• このことについては、当方に問合せいただくこともやはり多いです(^^♪
• 今日も有益な情報になれば嬉しいです。
• 勝手に当方の主観を書きます。

融資を引く方法②

• はやり、この話題、本当に大人気です。
• Ｔｗｉｔｔｅｒでもブログでも他のブログより、遥かに多くのも皆さんに見ていただいておろます(^^♪

融資の種類

1. 信販融資
2. 公庫融資
3. 地銀への借換え
4. 信用組合への借換え
5. 公庫と地銀の協調融資
6. コロナ融資の活用

• 前回の復習になりますが、融資の種類はこのような上記のような融資がありますね(^^♪
• 本日は、２.公庫融資について話します(^^♪

公庫融資（日本政策金融公庫）

www.jfc.go.jp

↑↑まずは、こちらをご確認ください。

• 太陽光発電での融資、一番簡単なのは・・・信販です(^^♪
• その次に簡単なのはこの公庫資金です。
• この公庫の資金、直接行く方法もありますが・・・
• 当方なら、このような次に述べる方法で公庫を活用します。

地元商工会議所の活用

• 当方　太陽光発電（不動産）での事業を考えております。
• 商工　融資の相談ですか？
• 当方　はい、公庫の融資があると知り合いから聞きまして・・・
• 商工　公庫の融資の相談ですね？
• 当方　相談したのですが？よく動いていただく担当者を紹介いただけませんか？
• 商工　それはなぜ？？？
• 当方　知り合いが担当者しだいで・・・融資の承認の有無が・・・・
• 商工　わかりました(^^♪

• 地元の商工会議所は公庫と密接に関係あります。
• その商工会議所を通じて、公庫の中でも太陽光（不動産）事業に積極的に相談にのっていただく担当者を紹介いただく(^^♪
• この方法、かなり融資を通すためにはかなり有効的な手段です(^^♪

直接行くと

• 当方も何度も公庫に足を運びました。
• 最初に相談した人の印象で悪い印象の方なら？？？
• 最初の印象が割る方で融資が通ったことはありません( 一一）

公庫のアポとり

• 商工会議所からエースを紹介いただき、次はアポとりです。
• 実は公庫・・・商工会議所の来てくれるのです(^^♪
• え・・・公庫が来てれるの？
• 商工会議所の依頼であれば・・・商工会議所の相談窓口に来たくれるのです(^^♪

融資相談当日

yh4771p307.hatenablog.com

 ↑↑で話した・・・資料を準備しておきます。

• 当方　本日はわざわざ来ていただきありがとうございます(^^♪
• 公庫　いえいえ・・・本日の相談内容は
• 当方　このような？事業計画を考えてまして・・・
• 公庫　よく資料を準備さてますね(^^♪

まとめ

• 地元、商工会議所の紹介？実は印象がかなり上がります？
• 公庫に直接いくよりハードルがかなり下がります。
• しかも、公庫のエースを来てくれる？？？
• しかも、その場に商工会議所の担当者も同席してくれる。
• このような形で、資料をまとめて相談するとかなりスムーズです。
• 担当者の印象がいいと、かなりの可能性で融資を引くことができます。

最後に

• 当方がはじめて、融資を通したのは公庫でした。
• 今は公庫の融資は受けてません。
• 当方、公庫枠を使おうかなと？思い始めました・・・
• 不動産の準備資金・・・１０００万円借りて・・・
• 築古物件・・・５棟・・・買おうかな？
• 利回りは当方のスキルで３０％いきますんで(^^♪
• セミリタイア前に１０００万円借りて・・・リタイア後の一年間・・・
• この１０００万円でＤＩＹの使用かな？
• 卒業したら、すぐに顔出しします。
• YouTubeを活用して、情報を流します(^^♪
• もっと、有益な情報を載せまくります(^^♪
• いや・・・この話題は、またブログに書きます(^^♪

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• 投資総額　年内３億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
• 自己資金　銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
• 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
• 太陽光・・・１０基稼働中・２基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ900万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）
• 不動産・・・戸建て２棟貸出中　（ｃｆ１００万円）
• アパート経営（計画中）　１億円投資（ｃｆ４００万円）
• 古民家ホテル経営（計画中）　２３００万円投資（ｃｆ１５０万円）
• コンサル業（実施中）お金はよりも仲間づくり
• 子供達への指導等々（実施中）　ボランティア　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おわりです。

伊王島（長崎） よかとこよ(^^♪

幹男です（令和２年９月７日現在） 

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 九州のよかとこ紹介

• 台風がさりまして、被害も少なく平和の幸せを感じでますので、気分よく書き溜めしていた、このこのコーナーを復活させます(^^♪

伊王島（長崎県）

• 伊王島町（いおうじまちょう）は、長崎港外、長崎市（旧西彼杵郡）香焼町沖にある伊王島・沖ノ島を含んでいた町。自治体人口に占めるカトリック教徒の比率が日本で最も高かった。2005年1月4日に長崎市に編入され、自治体としては消滅した。
• 本項では、現在の長崎市の一地区としての伊王島（いおうじま）についても記述する。伊王島地区（長崎市役所伊王島地域センター^[1]管内）の人口は691人（2018年2月末日現在、住民基本台帳）。
• 長崎といえばハウステンボス・・・
• しかし、長崎市とは離れてます。(^^♪
• １日に両方は無理です😂
• この伊王島・・・長崎市内なのです(^^♪
• 以前は炭鉱の町として栄えた、伊王島ですが閉山とともに過疎が進んでました。
• ところが、２０１０年に本土と橋でつながって１０年前から観光の島として大きく飛躍を遂げております(^^♪

絶景の伊王島

• 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

•  完璧なリゾート地に大変身です。

• 当方も家族で、３回泊まりました(^^♪
• ホテルでゆっくり過ごすことが出来ますよ(^^♪

アイアンドルミナ

• 体験型のナイトアトラクション「ISLAND LUMINA」(アイランドルミナ)が日本初上陸！
• 約800mの伊王島の雄大な自然の中を歩いて進みながら、 最先端の光と映像のデジタルアートが創る幻想の世界を冒険する
• 全く新しいタイプのアトラクションです。
• 約1時間のプログラムの中で、途中少し急な上り下りの階段がありますが、
• 軽いハイキングができる方なら小さなお子様からご年配の方まで充分にお楽しみいただける内容です。
• 闇に支配された島に住む少女「ユラ」を主人公に魔法の宝石を探す旅が始まります。
• 美しいプロジェクションマッピングを楽しんだり、ブラックライトを使って道を進んだり太鼓を叩いてストーリーに参加することも。
• 伊王島の自然とデジタルアートが融合した非日常世界を堪能しに魔法の宝石を探す旅へ出かけましょう

まとめ

• 長崎市内のグラバー園・軍艦島・中華街を観光してから伊王島最高です。
• その次の日が、ハウステンボス一泊ですね？
• 長崎の２泊３日のプランの参考してください。

最後に

• 旅行は、ワクワクドキドキを味わうことが醍醐味です(^^♪
• 当方、その感覚を味わうために、色々の場所に行ってます。
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工場立地法を活用した 太陽光投資

幹男です（令和２年９月７日現在） 

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 工場立地法を活用した　太陽光投資

台風の関係でパソコンでブログをつくれませんのでスマホで作ってます🙇‍♂️

⭐️工場立地法⭐️

①簡単にいいますと企業が敷地9000㎡以上　若しくは工場面積3000㎡以上の工場を建てら場合

②敷地面積の２５%を緑地を建設することが

法律で決まってます。

③この２５%の５%は環境施設面積でカバーできることとなってます。

④その環境施設面積の⭐️５%を太陽光発電⭐️でもいいのです🤗

えー？？？

これ、とてもいい情報ですよね？

しかも、工場の屋根に太陽光発電システムをのせても対象となります。　

これで⭐️太陽光発電高圧屋根ビジネス⭐️を推進するお得情報ですねー🙇‍♂️

🌟⭐️具体的な推進方法⭐️⭐️

①緑地が足りてなくて、土地を借りている会社なのです。

②その会社に太陽光発電を屋根に載せると借地を減らすことができて、しかも太陽光発電で収益を得ることができると、営業をかけるのです。

素敵でしょう？私の考え？

すみません。

スマホでは

これが限界です🤗

⭐️以下、工場立地法開設です⭐️

一定以上の大きさの工場を建設する際には、守らなければならない「工場立地法」という法律があります。工場立地法とは、簡単に言うと「工場を建てるときは、公害や環境破壊を防ぐために、屋外運動場や広場などをつくって地域の環境づくりに積極的に参加しましょう」という法律です。今回は工場立地法を中心に、工場に関係した3つの法律をご紹介します。

業種
・製造業（物品の加工業を含む）
・電気供給業（水力、地熱発電所を除く）
・ガス供給業・熱供給業

規模
敷地面積9000平方メートル以上、または建築面積3000平方メートル以上

経済産業省は、工場の新設・変更の際に事前に届け出を行うことを義務付けており、要件を満たしていない場合には勧告、変更命令を行うことができます。

工場立地法にある「緑地面積率」って何？
工場立地法でキーワードともいえる「緑地」と「緑地面積率」についてお伝えします。

緑地面積率とは？
工場立地法によって、敷地内には緑地を設けなければならないと義務付けられています。工場立地法の緑地の定義は、樹木の種類に限らず、最低でも10平方メートル以上の広さのあるものです。工場における緑地の広さについては、「緑地面積率」という基準があります。緑地面積率とは、敷地全体に対して緑地が占める割合のことで、工場立地法では敷地利用時の面積制限を次のように設けています。

・敷地面積に対する緑地面積の割合が20％以上
・敷地面積に対する生産施設面積の割合が10～40％以下
・敷地面積に対する緑地を含む環境施設面積の割合が25％以上

参考になれば、教えてくださた。

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融資を引く方法①

幹男です（令和２年９月６日現在） 

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  目次

↑↑よかとこ紹介で紹介予定の伊王島（長崎）です(^^♪

はじめに

• 当方、毎日、ブログを書いて分析してます。
• 何を？
• 皆さんの反応をです？
• ブログを書き始めて９か月で今のランキングになりました(^^♪
• おかげさまで読者も？増えてます(^^♪
• 卒業後、活躍するためにはSNSの活用は必須なのです(^^♪
• だから、当方は自分のためにブログを書き続けます。
• その行動が、皆さんの有益な情報になると思っております。
• みなさんが？一番関心があるやつ？ズバリ・・・融資です？
• 融資の話になると？極端に読者が増えます。
• Twitterの反応も増えます(^^♪

融資を引く方法(^^♪

• 融資の話がどうして？人気あるの？
• 事業をするうえにおいて誰しもが？融資が引けないとできませんよね？
• 当たり前の話ですね(^^♪
• 誰しもが？どこかで行き詰ります(^^♪

1. 信販融資
2. 公庫融資
3. 地銀への借換え
4. 信用組合への借換え
5. 公庫と地銀の協調融資
6. コロナ融資の活用

• 色んな？やり方があります？
• このスキルを最大限に生かして、お金を引くのです？
• 当方は、上手に交渉して太陽光発電だけで２億円融資を引きました(^^♪

当方が一番重視していること(^^♪

• 投資する事業の収益性です(^^♪
• 銀行が融資をつけたら儲かる？？？
• そう思っている人多いのです( 一一)
• 銀行員は投資のプロ？？？
• 単なるサラリーマンです( 一一)
• 簡単に言うと・・・投資した人が儲からなくてもいいのです。
• 銀行は借入金を返せる力がある人から利息・手数料が入ればいいのです。
• そ・・・なんです銀行は返せる力があるか？どうかを判断するのです(^^♪
• ということは。事業の収支計画をしっかり作ることで借入が可能となるのです(^^♪

準備

1. 法人決算書コピー３年分
2. 個人確定申告書コピー３年分
3. 太陽光の発電状況・キャッシュフロー
4. 太陽光の将来の計画？？？
5. 投資しようとする物件の収支計画
6. 将来の夢を書き添えたもの！！

まとめ

• 本日は借入を有利に働かせる方法を書いてみました。
• 次の機会に借換方法を伝授しますね。
• 諦めない事！行動すること！夢を持つこと！

最後に

• 当方、このやり方でサラリーマンではあり得ない？融資を引きてきました？
• 失敗もいっぱいしましたが？
• 結局は大成功です(^^♪
• 当方が知っていることは全て繋ぎます(^^♪

編集後記

• 昨日、ある青年から相談がりました？
• ボランティア活動をしたいと？
• どうして広めていいのか？わからにと？
• 話をきくと？やりたい事？目的？がはっきり見てませんでした？
• 当方からは

1. 得意分野から広げる事！！
2. 仲間を作る事！！
3. やりたいことを明確にして！！
4. 上手に伝える事！！

• を話しました。
• 青年の成長を祈ります。
• 今度、会いに来たいと言ってましので交流会を開催するかもしれません(^^♪
• 若者から刺激をいただきます(^^♪
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）

• 家族５人　子供３人（大学1・高校1・小学4）
• 投資総額　年内３億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
• 自己資金　銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
• 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
• 太陽光・・・１０基稼働中・２基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ900万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）
• 不動産・・・戸建て２棟貸出中　（ｃｆ１００万円）
• アパート経営（計画中）　１億円投資（ｃｆ４００万円）
• 古民家ホテル経営（計画中）　２３００万円投資（ｃｆ１５０万円）
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平成3年台風第19号 思い出します(^^♪

幹男です（令和２年９月６日現在） 

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↑↑よかとこ紹介でも、紹介する伊王島です。

平成3年台風第19号　思い出します(^^♪

Wikipediaから抜粋

平成3年台風第19号（へいせい3ねんたいふうだい19ごう、国際名：ミレーレ/Mireille^[2]）は、1991年（平成3年）9月に発生し、日本列島に甚大な被害をもたらした台風である。主に東北地方では「りんご台風」の別名で呼ばれている。

1991年9月16日にマーシャル諸島の西海上で発生し、9月23日にはフィリピンの東海上で中心気圧925hPa、最大風速50m/sの大型で非常に強い台風となった。9月26日に宮古島の東海上で北東方向に進路を変え、9月27日に長崎県佐世保に上陸し、山口県をかすめたあと加速しながら日本海上を進み、翌日朝に北海道に再上陸した。台風は北海道に上陸後、オホーツク海へ進み、同日15時に温帯低気圧へと性質を変えて、日本から遠ざかった。また、この台風は、福岡市や札幌市のほぼ真上を通過した。

九州上陸時の中心気圧940hPaは、1971年の台風23号以来約20年ぶりで、1951年の統計開始以後では史上5番目に低い（2005年現在）。北海道再上陸時の中心気圧は955hPaであった。さらに、台風が勢力を保っていた上、日本海を速い速度で北上する最悪な進路を取ったため、各地で暴風が吹き荒れた。阿蘇山で最大瞬間風速60.9m/s、広島市で58.9m/s、輪島市で57.3m/s、青森市で53.9m/sを記録するなど、最大瞬間風速は26箇所、最大風速は12箇所で観測記録を更新した。非公式ながら、鹿児島県下甑島の航空自衛隊ヘリ基地の観測では、27日の13時過ぎに最大瞬間風速88m/sを記録した^[4]。日本全土に被害を及ぼし、死者62名、負傷者1,261名が出た。保険支払額は史上最高の5,679億円に達した。

この台風は、雨による被害が目立たなかった反面、各地に猛烈な風による災害をもたらしたことから典型的な「風台風」であった。「韋駄天台風」となって日本海を猛スピードで進み、西日本のみならず北日本などを襲った点や、台風の進路、風台風であった点などが、1954年に北海道に甚大な被害をもたらした洞爺丸台風と類似していた。

被害

この年の8月から9月にかけては台風の接近・上陸が多く、8月31日に台風14号が静岡県に上陸、9月14日には台風17号が長崎県に上陸、9月19日には台風18号が秋雨前線を刺激して東日本に接近するなど、相次ぐ台風の被害を受けていた矢先に台風19号が非常に強い勢力で上陸したため、被害はほぼ全国に及んだ。

被害

↑↑ネットからデータいただきてきました(^^♪勝手に使ってすみません。

当方の体験

• ２９年前の出来事です。
• 当方、１９歳でした(^^♪
• 当方、その時は高校を卒業し、地元の中小企業の・・・事務員してました(^^♪
• 会社は、昼までで休みで自宅待機！！！
• 帰ろうにも・・・やっとの思いで自宅に帰ったのを覚えてます。

↑↑リンゴ台風といわれただけあって、リンゴの被害は甚大でした。

• 電柱が倒れてました。
• 車が横転してました。
• 瓦もとんでしまい、ブルーシートだらけでした。

当方の被害

• 自宅から自家用車を見てました（その当時、アルトワークス）

• 愛車のアルトワークスでした。
• 大変、加速のいい車で今でもマニアには人気があるようです(^^♪
• え・・・そんなことはどうでもいい( 一一)　
• 台風被害は？？？？
• あ・・・無事でよかった(^^♪
• 台風がおさまり、車の後ろに回るとガーン
• リアガラスに見事に瓦が・・・・割れてました・・・
• その当時・・・２０万円程度の被害だったことを覚えてます。
• しかし、車も被害が多くてながーく段ボールをリアガラスの代わりに貼っておりました。

対策

• その時の教訓を思い出した、被害があった場所・内容を整理しましょう！！
• そして今、何を優先させるべきか？考えましょう！！
• まず、命を守る場所のキープです(^^♪
• 自分が台風通過時にどこにいるのか？整理しておりましょう！！
• 自宅？自宅なら！！自宅でどこが？一番　安全なのか整理しておきましょう！！
• ３０年前？生まれてない？その場合はまわりにききましょう！！
• パソコンなどの記憶媒体は戻ってきませんから、濡れないようにしておきましょう！！
• 明日の午前中ならまだ間に合います。

自宅を守るために行動しました(^^♪

• 幹男パワー炸裂
• 自宅前の運送会社社長との会話です。
• この会社大型トラックを３０台所有しております。
• 当方　お願いがあってきました。
• 社長　どうしたの？
• 当方　台風対策でトラックを俺の家の前に止めてください。
• 社長　え・・・・幹男ちゃんの前に？
• 当方　ダメですか？
• 社長　３０年前　このあたり？被害はどうだったの？
• 当方　風を阻むものがないので、被害相当ありましたよ(^^♪
• 当方　社長が買われた？この建物も屋根が半分とんでましたよ($・・)/~~~
• 社長　そーよね。
• 当方　お願いできませんか？
• 社長　わかった(^^♪　幹男ちゃんの家の前にトラックつけおくから(^^♪

↑↑こんな感じで家の前にトラックつけてもらいました(^^♪

• いうだけタダです(^^♪

まとめ

• いや・・・昨日も片付け作業をしてました。
• 大変です・・・
• 今日はブログを作って、朝から避難所を見に行きます。
• 場合によっては、避難も考えます。
• 実は当方の職場、特別警報が出たら当方の役職では会社で待機となります。
• したがって、夕方からは家族だけ・・・( 一一)

最後に

• 自宅に居なくても、ブログは書きます。
• スマホで作ります。
• パソコンみたいに上手にできませんが？
• 可能な限り作ります(^^♪
• 台風が通過するまではなにもすることはないですから(^^♪
• 携帯でブログを作ります。
• さてさて、今日の夕方の便では台風の備え太陽光を書きます。
• 皆さん、命を最優先でこの難局を乗り越えましょう(^^♪
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）

• 家族５人　子供３人（大学1・高校1・小学4）
• 投資総額　年内３億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
• 自己資金　銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
• 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
• 太陽光・・・１０基稼働中・２基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ900万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）
• 不動産・・・戸建て２棟貸出中　（ｃｆ１００万円）
• アパート経営（計画中）　１億円投資（ｃｆ４００万円）
• 古民家ホテル経営（計画中）　２３００万円投資（ｃｆ１５０万円）
• コンサル業（実施中）お金はよりも仲間づくり
• 子供達への指導等々（実施中）　ボランティア　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おわりです。

〇プラスに保険がついている(^_-)-☆

幹男です（令和２年９月５日現在） 

• 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
• ６年前、貯金０円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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↑↑よかとこ紹介で紹介予定の伊王島（長崎）です(^^♪

 〇プラスに保険がついている(^_-)-☆

• 当方、火災保険加入前にもし？災害に遭った場合どうなるのか？
• 太陽光発電所を作ってくれた社長に確認してみました？

太陽光社長との会話

• 当方　　やっと完成しましたね(^^♪
• ｙさん　よかったですね(^^♪　遠隔で見てますが？異常ですよ！！
• 当方　　どうされました？
• ｙさん　幹男さんの発電所　いつも発電がいい(^^♪
• 当方　　いや・・・おっしゃるとおり　かなりいいですね(^^♪しかし１８・１４円ですからね？
• ｙさん　そーですよね　買取価格安いからですね( 一一)
• 当方　　そーそー　９号来てますけど　保険加入NGでした？　もし？被害にあったらどうなるんですかね？
• ｙさん　メーカー保証がありますよ？　パネルは２５年　パワコンは１０年
• 当方　　自然災害では出るんですか？
• ｙさん　そこが？微妙なんですよ？？
• 当方　　そうでしょう？
• ｙさん　あ・・・〇プラスに保険がついてます(^_-)-☆
• 当方　　え・・・そんなこと？
• ｙさん　パネル・パワコン・架台は災害にあても〇プラスの保険で直せますね
• 当方　　施工費はどうなります？？？
• ｙさん　そこが問題なんですよ？？？　入りませんね？？
• 当方　　すこし、安心しましたがやはり火災保険の加入は必須ですね(^^♪

〇プラス保険

www.kokeey.work

　↑↑当方が説明するより、コッキーさんのブログ書いてありました。

• 凄い流石コッキーさん(^_-)-☆
• このことの質問は全て、コッキーさんにしてください(^_-)-☆
• コッキーさん勝手にリンクしました？ごめんね
• 絶好とかやめてね(^^♪

まとめ

• 〇プラスに保険がついているとは思いませんでした。
• ご存じだった方？幹男こんなことも知らないの？
• 思っている方？いるでしょう？
• 当方はそんなもんです？大した者ではありません( 一一)
• ただ、人より行動しているだけの者です(^_-)-☆

最後に

• コッキーさんは凄いブログ作ってます。
• 太陽光の事は私よりコッキーさんですね(^^♪
• 当方にないものがあるから？
• 素晴らしいです(^_-)-☆
• 当方のブログとセットで見ていただくといいかもです？
• いや・・・コッキーさんだけ見てればいいかもです($・・)/~~~
• ついでに当方のブログも見てください(^^)/
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）

• 家族５人　子供３人（大学1・高校1・小学4）
• 投資総額　年内３億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
• 自己資金　銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
• 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
• 太陽光・・・１０基稼働中・２基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ900万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）
• 不動産・・・戸建て２棟貸出中　（ｃｆ１００万円）
• アパート経営（計画中）　１億円投資（ｃｆ４００万円）
• 古民家ホテル経営（計画中）　２３００万円投資（ｃｆ１５０万円）
• コンサル業（実施中）お金はよりも仲間づくり
• 子供達への指導等々（実施中）　ボランティア　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おわりです。

火災保険 加入しました(^^♪

幹男です（令和２年９月５日現在） 

• 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
• ６年前、貯金０円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
• 朝５時・夕方５時の２回アップします。（応援よろしくお願いします。）

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  目次

火災保険　加入しました(^^♪

• ８・９・１０号基無事火災保険加入できました。
• ８号基７月３１日連携
• ９・１０号基８月３１日連携
• 台風１０号接近前に加入できたのでホットしてます。
• 加入までの代理店とのやり取りお繋ぎします。

代理店との交渉（９月３日）

• 当方　　ｋさん太陽光３基つくりました？お世話して？
• ｋさん　幹男さん来年１月１割程度保険料上がるんですよ？

• ｋさん　↑↑新聞報道等でいってたけどね？
• 当方　　え・・・じゃ　今のうちに入らんとですね？
• ｋさん　台風前に入らないと？
• 当方　　直ぐにできる？
• ｋさん　んん・・・幹男さんそういと思って調べてきたの？
• 当方　　さすが(^_-)-☆
• ｋさん　保険料が高くなるのが分かっているか？５年契約探したの？
• 当方　　で？どこがいいの？
• ｋさん　三井住友海上です
• 当方　　ｋさんに任せるよ！！準備して？
• ｋさん　そういわれる思って準備してきましたよ(^^♪
• 当方　　いくらのなの？
• ｋさん　いつもどおり設備費用の半額程度にするんでしょう？
• 当方　　それでいくつもりよ。
• ｋさん　

• ８号基　　保険金額８，０００，０００円　保険料２６５，３６０円　
• ９号基　　保険金額７，０００，０００円　保険料２３２，９３０円　
• １０号基　保険金額７，０００，０００円　保険料２３２，９３０円
• 合計　保険料　７３１，２２０円　来月末に引き落とされます？
• 当方　　負けてとは言わないから？　クレジットカードで払わせて？
• 当方　　マイレージ溜めたいから？
• ｋさん　前も言いましたけど？無理です？
• 当方　　そこをどうにか(^_-)-☆
• ｋさん　無理です( 一一)
• 当方　　はいはい　言われて通りにします(^_-)-☆
• こんな感じで無事契約です
• 支払いはクレジットカードで出来るものは全てクレジットカードを使います(^^♪
• マイレージで旅行に行きたくて(^_-)-☆

まとめ

• 当方は、信頼できる代理店を決めてその時に一番いい？保険を探してきてもらって加入します。
• いままでも、セコム＞東京海上＞三井
• 時期によって保険を変えてきました？これも経営努力です(^_-)-☆
• 当方のコンサル生達も・・・同じやり方を推奨してます。
• 保険金額は半額程度にしてます？全損はないと思ってます？
• しかし、これは経営者の判断です(^_-)-☆
• もちろん上記の金額？休業補償も含めての金額です
• 被害があれば保険料請求もジャンジャンやってくれます(^^♪
• 保険会社の代理店といい関係であること大切ですね(^^♪

最後に

• 台風１０号が心配です。
• 保険に全て入ってますから？
• 安心ですが( 一一)　命を守らないと(^^)/
• え・・・ちょっと待てよ　古民家？入ってない？
• どうしよう？　明日ｋさんに確認しよう(^_-)-☆

編集後記

• 本日は、築古物件の交渉をする予定でいたが台風の関係で延期します(^^♪
• あ・・・夕方・・・面白い事実が発覚ししましたので、その情報かきますね？
• 有益な情報になると思います。
• アプラスで融資受けれている方必見です？
• 当方、出し惜しみなく　全て　出しまくります(^^♪
• 読者がかなり増えてます(^^♪　
• 毎日、当方のブログみて得るものがあれば嬉しくです。
• 一緒に成長しましょう。
• Twitter登録されてない方？
• 登録してください。
• ブログ以外でも当方、呟いてます

セミリタイアを目指し行動している当方が、本業をしてて感じる事をブログに書いてみました😃
参考になると嬉しいです😅#ブログ書け#ブログ初心者#セミリタイア#卒業https://t.co/RBnbOxgLAs

— サラリーマン再エネ推進　幹男　副業の応援 (@pTc4JNc4O7KLm1M) 2020年9月4日

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• 太陽光・・・１０基稼働中・２基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ900万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）
• 不動産・・・戸建て２棟貸出中　（ｃｆ１００万円）
• アパート経営（計画中）　１億円投資（ｃｆ４００万円）
• 古民家ホテル経営（計画中）　２３００万円投資（ｃｆ１５０万円）
• コンサル業（実施中）お金はよりも仲間づくり
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