サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

融資を引く方法① 

幹男です(令和2年9月6日現在) 

  • 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
  • 朝5時・夕方5時の2回アップします。(応援よろしくお願いします。)

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  目次

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↑↑よかとこ紹介で紹介予定の伊王島(長崎)です(^^♪

はじめに

  • 当方、毎日、ブログを書いて分析してます。
  • 何を?
  • 皆さんの反応をです?
  • ブログを書き始めて9か月で今のランキングになりました(^^♪
  • おかげさまで読者も?増えてます(^^♪
  • 卒業後、活躍するためにはSNSの活用は必須なのです(^^♪
  • だから、当方は自分のためにブログを書き続けます。
  • その行動が、皆さんの有益な情報になると思っております。
  • みなさんが?一番関心があるやつ?ズバリ・・・融資です?
  • 融資の話になると?極端に読者が増えます。
  • Twitterの反応も増えます(^^♪

融資を引く方法(^^♪

  • 融資の話がどうして?人気あるの?
  • 事業をするうえにおいて誰しもが?融資が引けないとできませんよね?
  • 当たり前の話ですね(^^♪
  • 誰しもが?どこかで行き詰ります(^^♪
  1. 信販融資
  2. 公庫融資
  3. 地銀への借換え
  4. 信用組合への借換え
  5. 公庫と地銀の協調融資
  6. コロナ融資の活用
  • 色んな?やり方があります?
  • このスキルを最大限に生かして、お金を引くのです?
  • 当方は、上手に交渉して太陽光発電だけで2億円融資を引きました(^^♪
当方が一番重視していること(^^♪
  • 投資する事業の収益性です(^^♪
  • 銀行が融資をつけたら儲かる???
  • そう思っている人多いのです( 一一)
  • 銀行員は投資のプロ???
  • 単なるサラリーマンです( 一一)
  • 簡単に言うと・・・投資した人が儲からなくてもいいのです。
  • 銀行は借入金を返せる力がある人から利息・手数料が入ればいいのです。
  • そ・・・なんです銀行は返せる力があるか?どうかを判断するのです(^^♪
  • ということは。事業の収支計画をしっかり作ることで借入が可能となるのです(^^♪
準備
  1. 法人決算書コピー3年分
  2. 個人確定申告書コピー3年分
  3. 太陽光の発電状況・キャッシュフロー
  4. 太陽光の将来の計画???
  5. 投資しようとする物件の収支計画
  6. 将来の夢を書き添えたもの!!
まとめ
  • 本日は借入を有利に働かせる方法を書いてみました。
  • 次の機会に借換方法を伝授しますね。
  • 諦めない事!行動すること!夢を持つこと!
最後に
  • 当方、このやり方でサラリーマンではあり得ない?融資を引きてきました?
  • 失敗もいっぱいしましたが?
  • 結局は大成功です(^^♪
  • 当方が知っていることは全て繋ぎます(^^♪
編集後記
  • 昨日、ある青年から相談がりました?
  • ボランティア活動をしたいと?
  • どうして広めていいのか?わからにと?
  • 話をきくと?やりたい事?目的?がはっきり見てませんでした?
  • 当方からは
  1. 得意分野から広げる事!!
  2. 仲間を作る事!!
  3. やりたいことを明確にして!!
  4. 上手に伝える事!!
  • を話しました。
  • 青年の成長を祈ります。
  • 今度、会いに来たいと言ってましので交流会を開催するかもしれません(^^♪
  • 若者から刺激をいただきます(^^♪
  •  参考になりましたら応援してください。

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
  • コンサル業(実施中)お金はよりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア        

                              おわりです。