幹男です（令和２年９月９日現在）
- 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
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目次
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融資を引く方法③
- はやり、この話題、人気です。
- Ｔｗｉｔｔｅｒでもブログでも他の当方のブログの中で、多くのも皆さんに見ていただいております(^^♪
読者からの質問
現在の状況
- ３基目の借入で苦労していると・・・( 一一)
- １基目 公庫借入 １７００万円 今年３月承認
- ２基目 アプラス １５００万円 １１月連携予定
- ３基目 ジャックス審査２回ＮＧ・アプラス２回ＮＧ
- 公庫の２回目の依頼するが？１年経ってからとの回答
- 手持ち２５０万円 地銀全滅
読者との会話
- 読者 この状況ですけど？３基目の借入のどうしたらいいですか？
- 当方 フムフム？？？１基目借換？を地銀に依頼できませんか？
- 当方 既に、実績もありますので・・・地銀の借換え依頼しても通る可能性も高いです。
- 読者 そ～言う手がありましたね？
- 読者 その場合、手持ち２５０万円をどのタイミングで使うかです？
- 当方 基本的に使わずに融資を引くのがいいのですが？
- 当方 地銀には３基目の導入の話はしないでください。
- 読者 フムフム
- 当方 借換が完了したら？次は信用組合に行ってください？
- 読者 え・・・信用組合にですか？
- 当方 はい・・・ 信用組合に行って、公庫との協調融資で３基目の導入が出来ないか？お願いしてみてください。
- 読者 すばらしい？考えです？試してみます
当方の考え
- ３基目を引くこと優先するのではなく？
- まずは１基目を借換して、公庫の枠をもう一度つくる事
- ３基目の導入を公庫単体でなく、信用組合との協調融資で行う(^^♪
- 公庫は３基目の導入と分かってますので、協調融資の方が通りやすくなります(^^♪
まとめ
- このやり方？ 当方が１基目２基目を導入した時にしました？
- 当方、結局・・・金利の安い地銀に最終的に借換しましたが(^^♪
- 公庫→地銀
- 信販→地銀
- これを繰り返して、太陽光を増やす？？
- とてもいいやり方ですね(^^♪
最後に
- 年収５００万円あれば・・・当方なら５基は導入可能と思います。
- やり方次第ですね(^^♪
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学1・高校1・小学4）
- 投資総額 年内３億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１０基稼働中・２基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ900万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）
- アパート経営（計画中） １億円投資（ｃｆ４００万円）
- 古民家ホテル経営（計画中） ２３００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- コンサル業（実施中）お金はよりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわりです。
