サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

太陽光!古民家再生!鹿児島からのお客様!

いつもありがとうございます_(._.)_ 幹男です(令和2年10月11日現在)  

  • 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。 
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
  • 朝5時・夕方5時の2回アップします。(応援よろしくお願いします。)

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↑↑アニキのお宿はセンス素敵すぎ!!

はじめに
  • 昨日、鹿児島からkさんが来てくれました(^^♪
  • 9時~17時まで8時間!!一緒に過ごさせてもらいました!!
  • 私にとっても特別な日になりました(^^♪
  • kさんはとても素敵で優しい!ホッコリする方でした!!
子供達の指導!!
  • kさん いや・・・沢山いますね!!
  • 当方  はい小学生から高校生まで40人程度見てます。
  • kさん みんな生き生きしてますね!!
  • 当方  10年続けてますから!!これ私の楽しみです!!
  • kさん 本当に子供達も楽しいそうですね!!
  • 当方  きつい練習をさせても子供達は達成感と充実感をあたえてやると!!みんな楽しいみたいです!!
  • kさん なるほど!!僕の子供もあずけたくなる練習です!!
  • 当方  是非!!あずけてください(^^♪
  • kさん いや・・・長崎まで通うのは無理ですが(^^♪近くならお願いしたいです!!報酬は貰われていますか??
  • 当方  もちろん無報酬!!全てボランティアです!!
  • kさん え・・・これだけの指導して無料なんですか??
  • 当方  将来的にはこれもビジネスに結びつけたいです!!
  • kさん 幹男さんなら絶対!!なにか出来そうですね(^^♪
  • 当方  本当に本業辞めて自由になって!!地域を盛り上げたい気持ちはあります(^^♪
太陽光設置予定場所の確認

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  • kさん   日当たりもいいし、とても気に入れました(^^♪
  • 当方    鹿児島からわざわざ来てもらって本当に良かった(^^♪
  • kさん   いや・・・こちらこそ!!管理はどうしましょう!!
  • 当方    カムちゃんと話してみて!!
  • カムちゃん 僕の隣ですので年間〇万円でどうですか?(カナリ安い金額)
  • kさん   そんなに安くていいんですか??
  • カムちゃん いいですよ??私の管理のついでですから(^_-)-☆
  • 当方    お互いにニコニコでよかったですね(^^♪
太陽光・築古物件確認

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  • kさん  ブログのとおりですね!!
  • 当方   そーですよ!!ブログは日々活動を書いているだけです(^_-)-☆
古民家再生!!

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  • kさん この納屋すごいですね!!柱も大きくて!!
  • 当方  太陽光で壊す予定でした!!
  • kさん 壊さなくて良かったですね!!古民家再生できそうですね(^^♪
  • 当方  こちらが出来たらお祝いしますから!!来てくださいね!!
  • kさん 楽しみにしてます(^^♪

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  • ↑↑古民家再生の外観
9号基隣の夫婦へ

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  • 当方  kさん一番ここに連れてきたかったのよ!!
  • kさん え・・・ここにですか??
  • 当方  だって・・いまから農業するんでしょ??
  • kさん はい・・・
  • 夫婦  幹男さんから鹿児島から来てくれる聞いていたので楽しみにしてました!!
  • kさん え・・・待っていてくれたんですか???嬉しいです(^^♪
  • 夫婦  天気がよくてよかった・・・
  • kさん 素敵な農場ですね(^^♪
  • 夫婦  お茶でも飲んで!!
  • ユックリお茶飲みながら素敵な話が出来ました(^^♪
まとめ
  • kさんとは沢山の話が出来ました。
  • 鹿児島は桜島のマグマだまりがあって、噴火すると鹿児島市内に1メートルの軽石が積もるかもしれない!!
  • はじめて聞いた話でした!!
  • 当方、鹿児島の太陽光の案件、考えてましたがその話聞いて・・・
  • チョット・・悩み始めました。
  • 火災保険に入ってますが?
  • 地震・火山噴火は対象外・・鹿児島太陽光投資この話かなりのリスク???
最後に
  • kさんはとても素敵な方でした!!
  • 次は太陽光完成後のフェンス張りです。

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
  • コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア      

                        おわり・・・