お世話様です(^^♪ 幹男です（令和２年１０月２５日現在）
- 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
- ６年前、貯金０円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
- 朝５時・夕方５時の２回アップします。（応援よろしくお願いします。）
本日もご購読ありがとうございます。
↑↑まずは応援クリックをよろしくお願いします。
応援が励みになります(^^♪
- ↑↑今日もコスモス綺麗でした(^^♪
- 当方の家の近くは自然がいっぱいです！！
税理士さんとの会話つづき
卒業について
- 当方 先生？俺、セミリタイアできそうですか？
- 先生 今からも事業を拡大していくんですよね？？
- 当方 はい・・・やりたいです！！
- 先生 今の太陽光と不動産の収入で、本業と同じ程度ですよね？？
- 当方 はい・・・
- 先生 今、本業辞めたら！！次の投資を行うのに与信力も無くなりますので苦労します！！
- 当方 どこまで我慢を？？
- 先生 まず、古民家再生を確実に融資をつけること！！それからもう一つキャッシュフローのいい物件を融資を通すことですね？？
- 当方 なるほど？？
当方の投資はどう思いますか？
- 先生 幹男さん太陽光１０基と築古再生の収支を確認しましたが、一つも失敗してませんね？？
- 当方 はい・・・利回りがいい投資しかしてません！！
- 先生 幹男さん不動産も探してますよね？？
- 当方 アパートを探してます(^^♪
- 先生 いい物件ありますか？
- 当方 全くないです。
- 先生 ですよね！！それでいいですよ(^^♪
- 当方 え・・・何でですか？
- 先生 与信力があれば利回り悪い物件でも融資はつきますよ！！物件を手に入れるより！！いかに本当にいい物件を手に入れることが重要です(^^♪
- 当方 フムフム
- 先生 太陽光でも消費税還付があるから！！銀行の融資が通ったから！！失敗した方( 一一)沢山見てきました！！
- 先生 焦らないでください。いい物件だけ手に入れてください。
- 当方 はい・・・でも、不動産欲しいです( 一一)
- 先生 コロナ影響で！！いい物件がでてきます。
- 当方 そ～なんですか？？
- 先生 今は確実に貯金を増やしてください(^^♪
- 当方 キャッシュを増やしていればチャンスがきますか？
- 先生 私はそう思ってます。
- 当方 わかりました(^^♪
まとめ
- セミリタイア、あと半年と思ってましたが？？
- あと１年になるかもです。
- 慌てず一つ一つ事業を行っていきます。
最後に
- 当方 俺？？先生に出会えてよかったです(^^♪
- 先生 どうしてですか？
- 当方 先生と直接話せる税理士事務所・・・中々ありません！！
- 先生 そうなんですか？
- 当方 それに投資のアドバイスまでしてくれる先生は！！奇跡です！！
- 先生 私は、ストップをかけるのも仕事です！！
- 当方 え・・・どういうことですか？
- 先生 投資家の皆さんは？？麻痺してきて自分を見失う事。多いです！！
- 当方 それをストップかけるのも仕事？？ですか？？
- 先生 その通りです！！
- 当方 素晴らしい！！先生はやっぱり素敵です(^^♪
参考になりましたら応援してください。
↓↓↓ ↓↓↓↓
↑↑↑応援よろしくお願いします。
↑↑ご質問承ります。遠慮なく連絡ください。
現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学1・高校1・小学4）
- 投資総額 年内３億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１０基稼働中・２基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ900万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）
- アパート経営（計画中） １億円投資（ｃｆ４００万円）
- 古民家ホテル経営（計画中） ２３００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- コンサル業（実施中）お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわり・・・
