サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

FIREを決意!!考え方!!嫌われる勇気を書きます(^^♪

ごきげんいかがですか(^^♪ 幹男です(令和2年11月16日現在)  

  • 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。  
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
  • 朝5時・夕方5時の2回アップします。(応援よろしくお願いします。)

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 ↑↑グランピングはいいな(^^♪!!

大家の会の仲間が100万円物件を見学してきました!!
  1. ネットで情報を仕入れ!!
  2. 指値200万円を100万円に・・・
  3. 現金買い!!
  4. 諸経費リフォームを含めて合計150万円
  • 利回=収入5万円/月×12月÷150万円=40%
  • え・・・・40%の物件の出来上がりです。
  • 凄い・素敵・本当凄い
  • 当方  ネットで??こんな物件あるんですか?
  • Ⅿさん 毎日見ることです!!
  • 当方  おれも見てますけど・・・中々ないですよ!!
  • Ⅿさん 執念です!!毎日見てたらでてきます。出てきたら即指値・・・
  • 当方  え・・・指値???
  • Ⅿさん 新築は・・・プロがお金を持っていきます。
  • 当方  どういうことですか?
  • Ⅿさん 築古は持ち主からしたら、負の財産の場合で手放した人が居ます。
  • 当方  なるほど!!それを指値で購入!
 本業の飲み会は生きません!!素直な気持ちを書きます(^^♪
  • FIREを決意している人必見の考え方を書きます!!
  • 嫌われても平気です。
  • 強く生きましょう(^^♪
  • 上司 ○○日飲み会するけど!!こない??
  • 当方 すみません予定があります。(笑顔で元気よく)
  • 上司 なんか予定あるの??
  • 当方 はい・・・先約があります。
  • 上司 そうか??
絶対に言わない事
  1. 予定(内容までは言わない)
  • 理由を考えていると・・・戸惑います・・・
  • 予定があるだけ十分です。
  1. 次誘ってい(残念です次誘ってください
  • 勘違いされます。
  • 気を使う必要はありません
ズル休みします
  1. 真面目にならなくていいのです!!
  • FIREを決意すると副業が忙しくなります。
  • 金融機関との打ち合わせ
  • 太陽光の管理(草刈・除草などなど)
  • 風邪を引いたことにして休みます(^^♪
まとめ
  • いや・・・不動産も歪がりますね。
  • 手放したい人には負の遺産
  • 欲しい物には宝物
  • 我々投資はこの人より早く場を得て、歪を見つけて行動する事が重要ですね!!
最後に
  • 身体は一つしかありません。
  • 上司との飲み会!!真面目に付き合うと!!
  • 時間がいくらあっても足りません!!
  • だから、当方ははっきりに断るようにしてます。

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
  • コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア 

                          おわり

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