ごきげんいかがですか(^^♪ 幹男です（令和２年１１月１９日現在）
- 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
- ６年前、貯金０円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
- 朝５時・夕方５時の２回アップします。（応援よろしくお願いします。）
本日もご購読ありがとうございます。
↑↑やはりアニキのアパート素敵です(^^)/
ショックな出来事が！！
- 今日は楽だ・・・ブログ・・・２つ書いていたから(^^♪
- だから、ビールでも飲もう・・・
- そして今日は早く寝よう・・・
- １本飲んで・・・今日の行動を振り返っていると・・・
- 最後にＵＳＢ・・・バックに直した記憶がない？？？
- え・・・もしかして・・・バックを確認・・やはりない・・・しかもビール飲んだ？？
- もう動けない・・・
- どうしよう？？？
- ２つのブログ何を書いたか？も思いだせえない？？？
- 自分なりに頑張って書いたと自己満足したのは事実・・・
- え・・・今から何に書こう？？？
- 思い出すのは止めておく？？なぜか？？
- ２つのブログは明日に使える・・・
- 違う内容を書こう！！
幹男さんは天然ですね！！（読者からの質問）
- 読者 毎日？？２回もネタはつきませんね？？
- 当方 いや・・・行動している内容を書いているだけです・・・
- 読者 え？？？ 本当にやっていることを書いているのんですか？？
- 当方 はい・・・日々感じたこと事を書いているだけです・・・
- 読者 幹男さん？？天然ですか？？
- 当方 はい・・・天然の中年です。いつも迷惑かけてすみません( 一一)
- 読者 いえいえ
決算も終了したので作戦会議をします。
- 太陽光・・・信用を棄損するかどうか？？
- しばらく、論議になっておりましたが？？
- 決算が終了したということは・・・太陽光の話・・・言わなければ？？
- どんなに太陽光を購入しても信用を棄損しません・・・
- 卒業前の当方・・・今の属性を生かして動きまくります(^^♪
今期の計画・・・
- 信販枠が・・・１基ありますので・・・太陽光を購入する準備をすすめます。
- 当方１４円案件を２基仕込んでます・・・この案件の交渉に行きます。
- 信用組合・・・・太陽光発電を最低・・・２基の購入を進めます。（３０００万円借入）
- ｋ銀行 ・・・・太陽光発電信販１基分の借換えも実施します。（１７００万円借換）
- 信用組合・・・・古民家再生・・・２７００万円
- Ｆ銀行 ・・・・新築物件１億円・・・利回り９％・ＣＦ2％物件・・・
- 市融資制度・・・不動産リフォーム用の工具１５０万円・中古軽トラ５０万円
- 自己資金活用・・・築古戸建購入・・・５００万円
- 合計 ・・・・１億７千４万円
- いや・・・やる事沢山ですが？？？
- 面白くなってきました！！
金融機関には絶対に
- この計画・・・平行して進めます？？
- それぞれの金融機関に？？絶対にいいません！
- 担当者には都合のいい情報しかだしません？？
ＦＩＲＥのタイミング
- 新築の一億物件が通りましたら・・・
- そのタイミングで辞めたいと考えてます。
- 出世した・・・上司をみても？？この方のようになりたい思える先輩・・・一人もいません！！
- 融資が通れば辞めます！！
まとめ
- 沢山の失敗を糧に活動してます・・・
- いよいよ！！ＦＩＲＥが見えてきました。
最後に
- 当方は、太陽光発電買いたい病にかかってます。
- 現在、１０基・・・何基まで増やすことができるか？？
- 可能な限り買い続けます！！
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学1・高校1・小学4）
- 投資総額 年内３億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１０基稼働中・２基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ900万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）
- アパート経営（計画中） １億円投資（ｃｆ４００万円）
- 古民家ホテル経営（計画中） ２３００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- コンサル業（実施中）お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわり
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