【大家の会に学べ】メンター探し！！

今日も絶好調　幹男です（令和３年８月２２日）　

• ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ　
• ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
• 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！

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大家の会に学べ

• 本日は大家の会について話します。
• 当方、太陽光の次の事業は不動産業と位置づけ３年前から大家の会に行くようになりました。
• 読者　え？？最近じゃないですか？？
• 当方　そ～ですよ(^^)/当方・・・不動産の経験は浅いのです・・・
• 読者　なるほど・・・
• 当方　でも・・・どうしても不動産は欲しくて・・・一人で大家の会に行きました！！
• 読者　それでどーでした？？
• 当方　行き始めて・・・１年間は何も買えませんでした？？
• 読者　どーしてですか？？
• 当方　だって・・・

1. 本を読み漁り
2. 講習会に参加し
3. YouTubeも見漁り
4. ダンダン・・・何が正しいのか分からなくなりました・・・

• 読者　そーなんですね？？
• 当方　不動産も色々あります・・・

1. 区分マンション
2. 一戸建て
3. 集合アパート
4. ＲＣ
5. 店舗

• 読者　わかります。
• 当方　ズートネットを見ておりました。全然買えませんでした。
• 読者　フムフム
• 当方　でも、大家の会には行き続けました・・・
• 読者　フムフム
• 当方　実際に活動されている方の生の声を聞ける？？これは正直・・・普段生活していたらない事なのです？？
• 読者　そ～ですよね？？
• 当方　徐々に自分がやるべきことが見えてきました！！
• 読者　なるほど？？
• 当方　まずは安い・・・戸建てを２棟買いました！！

• 読者　フムフム
• 当方　それをリフォームして、貸すことが出来ました・・・
• 読者　それで利回りは？？
• 当方　最初のが２０％・次が１５％ぐらいです！！
• 読者　凄い！！
• 当方　不動産は購入してもお客が入らないと？？０です・・・
• 読者　そ～ですよね？？
• 当方　徐々に経験が増えてきて自信がついてきました・・・
• 読者　フムフム
• 当方　それからは土地探しを・・・
• 読者　何をするためにですか？？
• 当方　新築アパートを造りたくなって？？
• 読者　どうして新築を？？
• 当方　新築アパートは自分の思うようになるからです？？
• 読者　なるほど・・・
• 当方　いい土地を相場より安くで購入出来たら？？新築アパートは勝負が出来ます！！

↑↑結構カッコイイ感じになってきました！！

↑↑乾太くん付物件です！！

↑↑お洒落に仕上げます(^^♪

まとめ

• 大家の会にメンターの皆さんに学び！！
• 新築物件を建てることが出来るぐらい成長が出来ました！！

1. 建設会社も・・・先輩の紹介
2. 金融機関も・・・先輩の紹介
3. 物件の仕様も・・・先輩のマネ

• 本来・・・有料で学ぶべき内容を・・・無料で教えていただきました！！
• 大家の会のお陰で行動が花を咲かせようとしております。
• ニコニコ大作戦です。

最後に

• 本日は大家の会の皆さんが・・・

• 古民家と新築アパートを見に来てくれます・・・（１０名程度）
• イヤイヤ・・・また化学反応を起こして面白いことが起きそうな予感です！！

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現在の取組状況（４９歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）

• 家族５人　子供３人（大学2・高校2・小学5）
• 投資総額　年内３億５千万円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
• 自己資金　銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
• 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
• 太陽光・・・１２基稼働中・１基建設中・太陽光収入3500万円（ｃｆ　1000万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円３基・14円2基稼働中）（18円1基建設中）
• 不動産・・・戸建て棟貸出中　（ｃｆ１００万円）
• アパート経営（建設中）　４０００万円投資（ｃｆ１５０万円）
• 古民家ホテル経営（建設中）　３０００万円投資（ｃｆ２００万円）
• 子供達への指導等々（実施中）　ボランティア　

www.jalan.net

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おわり