サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

【有料化にした理由!!】お金が欲しい訳ではありません!!

今日も絶好調 幹男です(令和3年9月15日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE 
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

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有料化にした理由!!
  • 先日、ブログで問い合わせについても有料化にすることをお伝えしました!!
  • 誤解があるかもしれませんので・・・チョット補足説明をさせてください!!
  • 当方、正直言いまして・・・非常に多忙です・・・
  1. 太陽光13基管理
  2. 古民家ホテルの運営
  3. ソーラーシェアリングの推進(現在、200基分用地交渉中)
  4. 新築アパートの建設
  5. 空き家調査からの物上げ
  6. 行政書士(転法申請・補助金申請)
  7. 子供達の陸上の指導(週5)
  8. ブログ毎日作成
  9. 農業法人設立・運営
  • 現在、このような事業を行っております。
  • FIREしたにも関わらず、4月以降・・・1日も休んでおりません。
  • 公務員時代より、日々忙しく動き回っております。
  • このような状況の中で、全ての方の問い合わせに対応する余裕がなくなっております。
  • 当方、人と話すのは大好きです・・・
  • 電話でも平気で1時間話します・・・
  • しかし、これを続けると身体が持たないことに気が付き始めました!!
  • 正直いいまして・・・お金には困っておりません!!
  • だからこそ、今まで無料で色んな方の話を受けてきました!!
  • 今後は
  1. お金を払ってもいいから・・・話を聞きたい!!
  2. 古民家に宿泊していいから・・・話を聞きたい!!
  • このような方々のコンサルをしようと考えております・・・
  • 値段は??
  1. 電話に関しましては??・・・相談にのります・・・
  2. 古民家に関しては・・・宿泊料金になります・・・
新築アパートの駐車場確保
  • 駐車場は幅2.5mの確保が基準となります!!
  • 当方のアパート5台分の駐車場を確保する必要がありますので
  • 2.5m×5台=12.5mあれば十分に駐車は出来るのです・・・13mあります!!(余裕と思いきや??)
  • しかし、当方の駐車場、前の道が狭く・・・その状態で全ての車がスムーズに駐車できるのか??
  • 現在・・・検討中です!!

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↑↑フムフム・・・3台は余裕があります!!

  • しかし、奥側の2台は長さを考えると・・・
  • コンパクトカーと軽自動車になりそうだ!!
  • 車止めの設置場所
  • 危険を回避するための外灯の設置
  • イヤー色々と勉強になります・・・

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↑↑アパートの太陽光連携時期

  • 余剰電力での太陽光設置です!!
  • 連携時期が9月27日に決定しました!!
  • こちらの太陽光・・・実は現金で設置します!!
  • つまり、設置後は全て手残りになります!!
  • 毎月の収入は???
  • 16.8kw×1100kw(年間発電量)×19円=351,120円
  • 351,120円÷12月-2,000円(外灯電気代)=27,260円
  • フムフム・・・27,260円の手残りか??
  • この分・・・キャッシュフローは確実に増えます!!
  • 太陽光と新築アパート・・・やっぱり太陽光が楽です!!
  • しかし、今の14円・18円案件の太陽光と比べたら・・・新築アパートが確実に利益が残ります!!
まとめ
  • お金を払っても話をききたい人は現時点でも相当数いらっしゃいます!!
  • お金を払ってでも行動したい人は、その時点で気合が入っております!!
  • その方々を中心に話していきたい・・・これが当方の考えです!!
  • Twitterのフォロワーが順調に伸びております!!

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最後に
  • 今日は午前中・・・行政書士の仕事で市役所と現場立会・・・
  • 午後からは・・・ハローワークで雇用の関係で打ち合わせ・・・
  • 夕方は陸上の指導です!!

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現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 投資総額 年内3億5千万円(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人設立中)
  • 太陽光・・・12基稼働中・1基建設中・太陽光収入3500万円(cf 1000万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基稼働中)(18円1基建設中)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(建設中) 4000万円投資(cf150万円)
  • 古民家ホテル経営(建設中) 3000万円投資(cf200万円)
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア

www.jalan.net

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                               おわり