サラリーマン再エネ!!公務員FIRE幹男

太陽光投資初心者のお手伝い

【ソーラーシェアリング 遊休農地活用!!】☆ニコニコ大作戦☆

今日も絶好調 幹男です(令和3年10月3日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE  
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

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↑↑生月大橋です(^^♪

ソーラーシェアリング 遊休農地で!!
  • 今年度の九州電力の申込み期限が・・・10月15日・・・
  • ソーラーシェアリング12円案件・・・ニコニコ大作戦です!!
  • 当方、FIREしたのも・・・この事業をやるために!!
  1. 農業法人設立の経験がある
  2. 営農指導員の仲間がいる・・・
  • 当方ならソーラーシェアリングできるのではないか??
  • 現在、目標の三桁の遊休農地を候補地とし見つけております。

という事は??

  1. 数億円の負担金・・・5行の銀行と交渉中
  2. 遊休農地所有者・・・用地交渉中
  • イヤイヤ・・・凄く忙しい!!
ソーラーシェアリングのメリット??
  1. 農地転用が不要・・・一時転用になります!!
  2. 第一種農地でもできる!!
  3. 農地であるために・・・周辺の伐採をしなくていい!!
  4. 造成の費用が抑えられる!!
  • という事は??実は・・・18円・14円案件より・・・収益性の高い事業をつくり上げる事が出来るのです!!
  • イヤー素晴らしい!!
競売物件!!入札の開示に行ってきました!!
  • 昨日、競売物件の開示の立ち合いに・・・
  • 手続きは意外と簡単でした・・・
  • 裁判所に行くと誰でも入札に参加できます・・・
  • お金があればの話ですが!!
  • さてさて・・・入札の結果は・・・

○○市の  ○○不動産  1,000,001円

○○市の  ○○不動産  1,777,777円

・・・・・・・

  • というように入札額の低い順に呼ばれていきます・・・
  • 最後に呼ばれた方が・・・落札者になります・・・
  • 当方は??結果的に20人中・・・4位・・・落札することはできませんでした!!
  • 気づいた点・・・
  1. 落札額は・・・相場の7割程度であった・・・
  2. 皆さん同額にならないように・・・端数の額まで入れている!!
餅は餅屋での精神!!
  • 最近、自宅のネットワークが・・・プリンターが印刷できない??
  • 以前なら??意地でも自分で直そうとしておりました!!
  • 今は直ぐに・・・知り合いのパソコン屋さんに電話
  • 当方 パソコンの調子が悪いから見に来てください!!
  • パソ はい・・・それでは10時に来ますね!!!
  • 当方 本日して欲しい事は??
  1. 3台のプリンタの設定
  2. 当方のパソコンの掃除・・・変なアプリが入っていない??
  3. iPhoneのバックアップ
  • パソ 終了です・・・(2時間程度!!)
  • 当方 イヤーいつもすみません!!いくらになりますか??
  • パソ 3000円いただけますか??
  • 当方 はい・・・
  • 簡単な作業かも知れませんが??当方は人に頼める者は人に頼みます・・・
  • 自分は指示(お願い)をするだけ!!
  • 頼まれた方は・・・お金がもらえるからニコニコ
  • 当方も時間を使わずに・・・作業終了でニコニコ
  • イヤイヤ・・・これも三方よし・・・餅は餅屋で精神です!!
  • もし、自分でやっていたら・・・2時間で終わる??絶対にありません!!
  • 多分・・・1日この作業に・・・
  • この空の時間で税理士さんと決算の打ち合わせが出来たのでした(^^♪
まとめ
  • イヨイヨ・・・ソーラーシェアリングも大詰めです!!
  • 太陽光12円案件をつくり上げます(^^♪
  • 用地交渉しないと・・・しかし今は??
  • 稲刈りシーズン・・・農家の皆さんは繁忙期
  • フムフム・・・今は用地交渉は控えておこう!!
  • 競売物件・・・勉強になりました・・・次もチャレンジしよう☆
  • 餅は餅屋の精神は重要です・・・不得意な事は得意な方へお願いする!!
  • 時間は有益ですから??この精神は絶対に必要です!!
最後に
  • 今日の行事予定は??
  • 10時から開発予定地の現場確認
  • 16時から陸上の指導!!
  • イヤイヤ・・・今日も忙しい一日になりそうです(^^♪

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現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人設立中)
  • 太陽光・・・12基稼働中・1基建設中(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基稼働中)(18円1基建設中)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸) 
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア

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