サラリーマン再エネ!!公務員FIRE幹男

太陽光投資初心者のお手伝い

【太陽光管理は年2回で終わらせたい!!】遠方の管理方法??

今日も絶好調 幹男です(令和3年12月4日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE 
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

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交流会の問い合わせ!!
  • 無事満員御礼になった交流会・・・昨日、2件問い合わせが??
  • 諸般の事情をきくと・・・どうにかしたい!!
  • サービス精神が出てしまいます!!
  • しかし、密になるのは問題です。

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宮崎の太陽光の管理!!
  • 長崎から宮崎!!
  • 車で頑張って・・・4時間・・・距離は往復800km 費用は往復20000円
  • イヤイヤ・・・時間と労力を考えるとなるべく・・・少なくしたい!!
  • 鹿児島の仲間にお願いしようと思っておりますが??
  • 実は鹿児島からも宮崎までは??車で2時間半・・・え??そんなに時間がかかるの??
  • したがいまして、宮崎の管理作業・・・最低2回で終わらせるようにしたい!!
  • 実を言いまして・・・連携後・・・1回も行っておりません!!
  1. 宮崎1号基・・・5月連携・・・・日当たり良好・・・宮崎2号基双子
  2. 宮崎2号基・・・6月連携・・・・日当たり良好・・・宮崎1号基双子
  3. 宮崎3号基・・・11月連携・・・日当たり最高・・・抜群一番の優等生
  • 現在、用地交渉に翻弄中の当方!!12月17日に経産省申請が落ち着けば??
  • この作業を行いたいと思っております!!
  • さてさて・・・年2回で終わらせるには??
  • やっぱり・・・除草剤!!
  • しかし・・・撒きすぎると??土砂崩れが心配です!!

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↑↑粒剤の除草剤・・・これを使おう!!

  • 通常の乳剤の除草剤は・・・葉っぱから浸透して・・・根を殺します!!
  • という事は??葉っぱが生えてないと??効果がありません??
  • つまり、効果は2か月程度で・・・また、すぐに生えてきます!!
  • したがって、当方は??この粒剤を今年から使用しております!!

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  • 3月に散布して・・・9月の状況です・・・
  • つまり・・・3月と9月の作業で・・・管理は終了!!

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↑↑作業後・・・2週間!!

作業は??
  1. 粒剤と乳剤を同時に散布します!
  2. 草が生えていれば??全て草刈すると??乳剤の効果が無くなりますので・・・半分だけ草刈機で刈ります!!
  3. それから乳剤を散布して・・・最後に粒剤を散布するのです!!
  4. 乳剤は雨に溶けてから・・・徐々に土に浸透していきます。

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  • しかし・・・↑↑こちらは??除草剤はかけたらダメです??
  • なぜ??土砂崩れが・・・心配です!!
  • だから??防草シートが必要になります!!

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  • また・・・↑↑フェンスの周辺も・・・草刈機が使えませんので??防草シートをしたいとこです!!
まとめ
  • こちらの太陽光18円案件・・・償還額を差引くと・・・手残りは??3基で年間120万円程度!!
  • それから・・・火災保険料!!・・・30万円・・・アプラスだからやめたいです!!・・・遠方だから初年度だけはかけました!!
  • 管理費用・・・例えば・・・委託したら30万円
  • 償却資産税・・・・○〇万円
  • え???手残り無い!!となってしまいます!!
  • だからこそ・・・この管理を抑えることは重要なのです!!
最後に
  • 本日の行事予定!!
  • 朝から陸上の指導
  • 昼間・・・用地交渉
  • 夕方・・・古民家のチェックイン
  • イヤー今日も忙しい・・・

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現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人設立中)
  • 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸) 
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア

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