今日も絶好調 幹男です(令和4年9月3日)
☆太陽光投資家の当方が太陽光の次の投資を道しるべになるべく!!毎日の行動を書きます!☆
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不労所得をつくるために常に行動!!
- 公務員時代・・・平日の8時30分~17時15分まで拘束されておりました??
- 拘束されている分・・・収入は確実にありました(^^♪
- 今は??時間の拘束はありません・・・しかし??
- 逆に言いますと??
- 収入源をつくらない限り・・・どんなに頑張っても収入はゼロです・・・
- その収入源をつくるために日々、邁進しております!!
- 公務員を辞めてから作った会社は従業員もいます・・・その方々の給料の確保もしないといけません!!
- ソーラーシェアリングは現在??4基・・・建設中です!!
- まだまだ・・・12円案件で仕込んではおりますが??
- 正直・・・先のことを考えますと??不安要素が沢山あります!!
- 資材の高騰
- 農業委員会の許認可
- だからこそ・・・別の不労所得が必要となるのです・・・
- 現在、アパートを1棟建設中!!
- それ以外にも可能な限り・・・仕込みを行っております!!
昨日大事件が!!交渉している土地が!!
- ネットを見ていると!!
- え??なんだこれ??
- ズバリ・・・交渉中の土地がネットに掲載されている!!
- どうして??
- この土地??
- 市街化区域・・・第1種低層・・・一等地です!!
- 早速・・・取り扱い不動産屋さんに電話??
- 当方 ○○の地域の土地ですが??
- 不動 今朝・・・買い付けが入りました!!
- 当方 もう終了ですか??
- 不動 その方が??買うとのことです・・・
- 当方 承知しました・・・
- 一晩で秒殺でした・・・
紹介してくれた方に電話??
- 当方 ○○の土地??売れたらしいです!!
- 紹介 え??
- 当方 ネットに出てたから電話したら??
- 紹介 ・・・
- 紹介した方を責めても後の祭り・・・
- 詳しい話を聞いてみると・・・
- 地主が??6000万円で交渉していた土地を・・・8000万円で購入するという不動産が現れたので・・・
まとめ
- 大失敗です・・・
- この土地・・・私の計算では??
- 新築利回・・・10%
- CF・・・・・60万円/月
- いけそうな土地でした??
- 反省・・・買い付け入れて・・・手付を支払っておくべきでした!!
- イヤイヤ・・・これで終わるわけにはいきません??
- 行動してなかった自分が悪い・・・
- 早速、行動です・・・
- 別に交渉していた土地を確認
- フムフム・・・大丈夫!!ここならいける!!
- 土地は800坪
- 昨日の土地の半値で交渉できる!!
- しかも工業団地にも近い・・・
- 色々・・・進めるのではなく??ここで確実にすすめよう!!
- 地主に名刺を渡し・・・挨拶をしてきました(^^♪
- 買い付けをいれて・・・手付も近日中に支払います(^^♪
- 反省を踏まえて行動です!!
- さてさて・・・この行動がどうなるのか??楽しみです(^^♪
- イヤー失敗からの切り替え!!自分の行動の速さにアッパレです(^^♪
最後に
- 2社の会社の運営をどうするのか?
- どちらも上手にやらないと??
- 会社の経営は時間ではありません!!
- 実績です・・・短時間で実績を上げることが大切です・・・
- さてさて・・・休日はもう一つの会社の仕事!!古民家ホテルが待っております!!
- 台風本当に心配です( 一一)
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現在の取組状況(50歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学3・高校3・小学6)
- 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
- 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸)
- 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
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↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり