サラリーマン再エネ塾 幹男です。
いらっしゃいませ。
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↑↑↑先日の古い物件です。
目次
今何してる？
- イヤイヤ現在の時刻３月１６日１８時です。
- 投資仲間とチョット話がありましたので待ち時間に書いてます。
- 当方には空き時間はありません。常に行動です。(^^♪
- しかし、投資仲間・・・まだ来ない？来るのかな？
- 結構、重要な話あるのに・・・
- 当方、行動が早い（セッカチ）な為、急に約束入れたりします。
投資初心者の方へ
- 本日も日経下がりましたね。
- 投資の初心者の方 今が投資のはじめ時です。
- 積立投信をはじめるにはチャンスです。
- 無理のない程度ではじめましょう。
- 雪だるまの芯をつくりましょう。
- しかし、投資は自己責任です。
★★それでは、本日の本題です(^^♪★★
先日お伝えしました。↑↑この写真の物件。
- 持ち主と交渉にしましたら、
- ナント、タダ０円で売ってくれると。
- 持ち主からすると？（管理が大変・固定資産税はかかる・負の資産なのです）
この物件再生させます。
- 1万円で購入（土地代5千円、建物5千円）
- トラブル防止のため契約書を作成します。
- 予算100万円でリフォームです。
- 融資は通りませんので自己資金でやるかー
どんな人に貸すの？
- ナマポに貸します。
- 32000円で貸せます。
- 利回り 32000円✖️１２月➗100万円＝38%です。
- カファは当方が、セミリタイヤした時にします。
まとめ
-
しかし、利回38％は凄い(^^
-
この物件、どうなるのか？
- 随時、ブログにアップしていきます。
最後に
- 待てど暮らせど投資仲間来ない。連絡もない。帰るか？
- 投資仲間、事故したか？ そんなことなか・・・
- 待ち時間を有効にこのブログ書いたのでした。
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