サラリーマン再エネ塾 幹男です。
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ｖｓ
目次
はじめに
- 只今の時刻５月２３日４時４０分です。
- 昨日は、本業の残業をしました。
- １か月ぶりです。
- 理由は月曜日に人間ドックに行くからです。
- ２年に１度行くようにしてます。
- 齢を取るたびに運動してても血圧が高くなってます。
- 注意しないですね・・・(*^^)v
さてさて本日の本題です。
はじめるならどっち？太陽光ｖｓ不動産
- 投資の初心者は太陽光がいいです。
- なぜ？
- 単純だからです。
- 売上－償還額－償却資産税－管理費－その他の経費
- これで毎年、手残りがあれば投資はしてもいいかと思います。
- 太陽光は２０年売電収入
- 償還は１５年ですので最後の５年間は全て貰えます。
- ということは・・・
- そーなんです。
- 投資額分は利益として貰えることになります。
- すばらしい(^^♪
- だから、太陽光は毎月CFが残るやつを見つけることが大前提です。
不動産はどうなの？
- 毎日、情報を見ています。
- 色んな情報を見漁ってます。
- いい物件にあうことは１０００件に３件しかないと言われてます。
- え。。。そんなにないの？
- そうなんです。物件は沢山あります。
- 当方が頭でっかちになっているのも事実ですが？
- いい物件は中々ありません。
- 逆に言うといい情報は寄ってきません。
- そうなんです。
- いい情報をツカミにいかない限りないのです。
まとめ
- 太陽光は比較的簡単に物件は見つかります。
- 太陽光は歴史が浅いです。
- だから、単純なのです。
- 逆にいうと不動産は明治時代？いや？その昔からあるビジネスです。
- だから？不動産は複雑なのです。
最後に
- 太陽光も不動産もクソ物件を仕入れた終わりです。
- 最低限度の勉強をしてから投資は行いましょう。
- 当方は今考えるとラッキーでした。
- 勉強もしてない時に勢いだけで太陽光に投資をしました。
- 幸いにいい物件だったから今があります。
- 今日は大家の会楽しみです。
- また、新たな出会いがあるはずです。
- 諦めないとこ行動すること信じること。
- 自分の可能性を信じて日々、努力です。
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