元気ばい(^^♪ 幹男です（令和２年１１月２５日現在）
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農協太陽光融資調査結果！！
- 昨日・・・地元の農協に電話してみました。
- 注意：農協はそれぞれの地域ごとに融資の取り扱いがかわるようです！！
- 当方 太陽光投資で融資を受けたいのですが？？
- 農協 家の屋根ですね・・・
- 当方 いや違います・・・野立ての発電所です・・・
- 農協 え・・・事業費を教えてください・・・
- 当方 １５００万円程度です・・・
- 農協 農業をされていますか？？？
- 当方 農業はしていません・・・農協へ出資はしていますが？
- 農協 それなら准組合になられますね・・・
- 正組合員・・・１０ａ以上の農地を耕作する者。又は１年に３０日以上農業に従事する者
- 准組合員・・・農協に出資金を払っている者
- 当方 准組合と正組合でどう違うんですか？
- 農協 次のような内容になります。
|
区分 |
貸付利率 |
借入期間 |
|
正組合 |
2.00％（補償料込） |
２０年間（若しくは償還完了が７５歳未満となる期間） |
|
准組合 |
3.725％（補償料込） |
２０年間（若しくは償還完了が７５歳未満となる期間） |
- 当方 正組合であれば、太陽光融資で2％ですか？？
- 農協 はい・・・
- 当方 法人であればどうなります？
- 農協 審査が必要になります。
- 当方 審査ですか？
- 農協 農業法人としての審査になります。
- 当方 農業委員会から農業生産法人と認められると大丈夫ですか？
- 農協 その場合、出資をして頂けたら・・・
- 当方 取扱い多いですか？？
- 農協 正直いいまして・・・少ないです。農家の方が純粋に太陽光投資を行った場合の支援ですから・・・
不動産融資
- 当方 不動産への融資はどうなります？
- 農協 太陽光と違って、正組合・准組合関係なく貸付利率１．５％になります。
- 当方 え・・・そんなに安くで出来るんですか？？
- 農協 はい・・・
まとめ
- 太陽光融資は農業者であれば農協・・・いけますね
- 農業者以外であれば・・・金利が高い・・・
- ん・・・農業者になってから？？借り入れをする裏技をつかうことも可能ですね！！
- 当方の場合は・・・農地を既に相続で持ってますから？？自分で作っていることにすると・・・正組合になれるかも＾＾
- ネットでみると・・・農協の太陽光融資・・・金利は農協ごとに違うようです・・・
- 最寄りの農協の尋ねてみる価値はありそうです！！
最後に
- 不動産融資は？？チャレンジする価値ありますね！！
- 今後、案件もって話に行ってみます。
編集後記
- 農協の担当者！！融資対応に慣れていない感じは否めませんでした・・・
- これがどちらに働くのか？？いい方向・・・悪い方向・・・
- 他の金融機関の借入状況をどう判断するのか？
- 物件の収益性をどう判断するのか？
- 資産状況をどう判断するのか？
- チャレンジして、結果をお繋ぎする必要があるようですね！！
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学1・高校1・小学4）
- 投資総額 年内３億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１０基稼働中・２基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ900万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）
- アパート経営（計画中） １億円投資（ｃｆ４００万円）
- 古民家ホテル経営（計画中） ２３００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- コンサル業（実施中）お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわり
