サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

奇跡(^^♪ 信用組合からの借換要請!!

幹男です(令和2年9月24日現在) 

  • 太陽光発電・不動 ・古民家再生の事業家としての心を書きます。 
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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↑↑有明海で悠然と羽ばたいていたフラミンゴ???

はじめに

  • 当方が子供のころ、有明海にフラミンゴが飛んでました。
  • 今となっては誰も信じてくれません!!!
  • でも、フラミンゴが1匹飛び回っていました(^^♪
  • あれはどこから飛んで来たんだ??動物園!!
  • 夢だったのか?イヤイヤ絶対にフラミンゴでした!!
  • 探偵ナイトスクープに投稿してみようかな??
  • そうだ、卒業したら投稿してみます(^^♪

奇跡(^^♪ 信用組合からの借換要請!!

14円案件を依頼している信用組合からの電話(^^♪
  • 信用 幹男さん次の打ち合わせ25日16時からお願いします。
  • 当方 よろしくお願いします。
  • 信用 ところで、お願いあります。幹男さん2600万円借入の36円案件・金利2.8%の借換え当行で取組ませてください(^^♪
  • 当方 え・・・どういうことですか??先日、お願いしたらお断りされましたよね( 一一)
  • 信用 上司にダメもとで話しましたら、取り組んでいいと(^^♪
  • 当方 是非、よろしくお願いします(^^♪
  • 信用 金利は1.9%ぐらいんで考えていてください。
奇跡がおきそうです(^^♪
  • 最近、三振つづきの当方にチャンスが巡ってきました(^^♪

2600万円借入 金利2.8%が1.8%に・・・

  • 金利2.8% 元利均等 177,060円/月
  • 金利1.9% 元利均等 166,117円/月
  • 差引き 10,943円/月
  • 毎月のキャッシュフローを増やすこと・・・重要です。
  • 10,943円×12月×15年=1,970,000円の効果!!

1275万円借入 金利2.45%が1.9%に・・・

  • 金利2.8% 元利均等 84,715円/月
  • 金利1.9% 元利均等 81,461円/月
  • 差引き 3,254円/月
  • 毎月のキャッシュフローを増やすこと・・・重要です。
  • 3,254円×12月×15年=585,000円の効果!!
節減効果
  • 月14,197円
  • 総支払額2,555,000円
まとめ
  • いい材料をかき集めて・・・自己資金を200万円準備して!!今回の借入申請をお願いしました(^^♪
  • 真摯な態度が認められた形になっております。
  • 今後も借入実行までは、絶対に気を抜きません(^^♪
  • いや・・・月1万4千円のキャッシュフローが発生します。
  • この積み重ねが大きな力になります。
  • しかも、先方から・・・借換の話が・・・
  • ということは・・・今回の借入・・・かなりの確率で承認される可能性が高くなってきました(^^♪
最後に
  • 今回の件で、信販の融資枠が・・・一つ残ります(^^♪
  • もう1基・・・太陽光購入しようかな???
  • 14円の案件を・・・信頼する社長から譲ってもらおうかな(^^♪
  • 融資が降りる時に・・・確実に事業を行っていきます(^^♪

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
  • コンサル業(実施中)お金はよりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア        

                              おわりです。