幹男です（令和２年９月２４日現在）
- 太陽光発電・不動 ・古民家再生の事業家としての心を書きます。
- ６年前、貯金０円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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↑↑有明海で悠然と羽ばたいていたフラミンゴ？？？
はじめに
- 当方が子供のころ、有明海にフラミンゴが飛んでました。
- 今となっては誰も信じてくれません！！！
- でも、フラミンゴが１匹飛び回っていました(^^♪
- あれはどこから飛んで来たんだ？？動物園！！
- 夢だったのか？イヤイヤ絶対にフラミンゴでした！！
- 探偵ナイトスクープに投稿してみようかな？？
- そうだ、卒業したら投稿してみます(^^♪
奇跡(^^♪ 信用組合からの借換要請！！
１４円案件を依頼している信用組合からの電話(^^♪
- 信用 幹男さん次の打ち合わせ２５日１６時からお願いします。
- 当方 よろしくお願いします。
- 信用 ところで、お願いあります。幹男さん２６００万円借入の３６円案件・金利２．８％の借換え当行で取組ませてください(^^♪
- 当方 え・・・どういうことですか？？先日、お願いしたらお断りされましたよね( 一一)
- 信用 上司にダメもとで話しましたら、取り組んでいいと(^^♪
- 当方 是非、よろしくお願いします(^^♪
- 信用 金利は１．９％ぐらいんで考えていてください。
奇跡がおきそうです(^^♪
- 最近、三振つづきの当方にチャンスが巡ってきました(^^♪
２６００万円借入 金利２．８％が１．８％に・・・
- 金利２．８％ 元利均等 １７７，０６０円/月
- 金利１．９％ 元利均等 １６６，１１７円/月
- 差引き １０，９４３円/月
- 毎月のキャッシュフローを増やすこと・・・重要です。
- １０，９４３円×１２月×１５年＝１，９７０，０００円の効果！！
1２７５万円借入 金利２．４５％が１．９％に・・・
- 金利２．８％ 元利均等 ８４，７１５円/月
- 金利１．９％ 元利均等 ８１，４６１円/月
- 差引き ３，２５４円/月
- 毎月のキャッシュフローを増やすこと・・・重要です。
- ３，２５４円×１２月×１５年＝５８５，０００円の効果！！
節減効果
- 月１４，１９７円
- 総支払額２，５５５，０００円
まとめ
- いい材料をかき集めて・・・自己資金を２００万円準備して！！今回の借入申請をお願いしました(^^♪
- 真摯な態度が認められた形になっております。
- 今後も借入実行までは、絶対に気を抜きません(^^♪
- いや・・・月１万４千円のキャッシュフローが発生します。
- この積み重ねが大きな力になります。
- しかも、先方から・・・借換の話が・・・
- ということは・・・今回の借入・・・かなりの確率で承認される可能性が高くなってきました(^^♪
最後に
- 今回の件で、信販の融資枠が・・・一つ残ります(^^♪
- もう１基・・・太陽光購入しようかな？？？
- １４円の案件を・・・信頼する社長から譲ってもらおうかな(^^♪
- 融資が降りる時に・・・確実に事業を行っていきます(^^♪
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学1・高校1・小学4）
- 投資総額 年内３億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１０基稼働中・２基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ900万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）
- アパート経営（計画中） １億円投資（ｃｆ４００万円）
- 古民家ホテル経営（計画中） ２３００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- コンサル業（実施中）お金はよりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわりです。
