今日も絶好調 幹男です（令和３年６月２６日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
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古民家再生本日引渡！！
- 古民家再生！！計画から１年以上が経ちました(^^♪
- そもそも、太陽光用地として確保したこの土地！！
- 納屋が立っておりましたので、解体を検討？？
- この納屋が価値のあるものだと気づき、古民家再生がスタートしました！！
- 当方が公務員をＦＩＲＥした要因の一つに、この簡易宿舎業を手掛けたからです！！
- 改めまして！！この簡易宿舎業のメリットをお繋ぎします！！
- 月に５泊でペイします！！
- それ以上、利用されるとプラスに転じます！！
- コロナ禍において、大型ホテルより小グループで宿泊できる施設が注目されております！！
- 客が来ない週の前半は？？事務所として利用可能です(^^♪
- 当方、太陽光を１３基所有しておりますが収入の複線化を図るために、この簡易宿舎業を行う事となりました(^^♪
- もちろん、築古物件も新築アパートも重要な収入源です(^^♪
- 読者 なぜ？？収入の複線化する必要があるのですか？
- 当方 例えば太陽光が出力抑制が頻発！！収入が減ってしまいます！！そんな時に不動産業や簡易宿舎業が助けてくれます。
- 読者 なるほど？？リスク分散なんですね？？
- 当方 両方ダメになることは少ないですからね？？
- 読者 収入を複線化することは大切な事なんですね？？
- 当方 はい・・・すべての事業は成功しません！！失敗も当然あります！！失敗を恐れると何も進みません！！
- 読者 確かに！！
- 当方 だから、当方は少々リスクのある古民家再生も手がけました(^^♪
- 読者 そ～なんですね？？
本日引渡です(^^♪
夜の顏も見えてきました！！
- 当方 プロジェクターも設置完了です(^^♪
- 読者 え？？スクリーンなしで？壁を利用して？？
- 当方 はい！！漆喰の壁がスクリーンです(^^♪
- 読者 映画館ですね？？
- 当方 はい！！会議での使用も出来るようになっております(^^♪
- 読者 なるほど？？いいですね(^^♪
- 当方 ↑↑将来ここに「かまど」を造ろうかね？？
- 読者 え？？「かまど」なんに使うんですか？？
- 当方 そ～ですね？？
- ご飯を薪で炊きたいです！！
- ピザを焼きたいです！！
- パンも焼きたいです！！
- 読者 面白いですね！！
- 当方 夢は膨らむばかりです(^^♪
まとめ
- 最後に、古民家再生！！我ながら素敵になりました！！
- インスタも一昨日！！作成しました(^^♪
- 近日中に古民家用のブログも作成します(^^♪
- ７月には「じゃらん」に掲載される予定です(^^♪
最後に
- 昨日は、新たな取組をスタートしました！！
- 幹男？？ＣＡＤの勉強スタートです！！
- イヤー５０手前の当方が貪欲に、次へのステージに進んでいきます(^^♪
- 教えてくれた「ヤマネ」には感謝です！！（いつも、助けてくれてありがとう(^^）
- 本日は、
- 陸上の指導
- 古民家引渡
- 事業再構築補助金計画の打ち合わせ！！
- イヤイヤ、貧乏暇なしの毎日です(^^♪
- ＦＩＲＥしてからｏｎとｏｆｆが無くなりました！！
- 昼休みも無しでズート働いております。
- 公務員時代は勤務時間中に役所に居れば！！給料がもらえた！！
- しかし、今は実績を上げないと？？収入に繋がりませんからね(^^♪
- まぁストレスは有りませんが(^^♪
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学2・高校2・小学5）
- 投資総額 年内４億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１０基稼働中・３基建設中・１基仕込中・太陽光収入3500万円（ｃｆ1000万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）（18円３基建設中）（14円1基仕込中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）１棟購入中
- アパート経営（計画中） ５０００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- 古民家ホテル経営（建設中） ３０００万円投資（ｃｆ２００万円）
- コンサル業（実施中）お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわり
