サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

【成功者から学べ】行動が大切です!!

今日も絶好調 幹男です(令和3年7月18日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE 
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

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 成功者から学べ!!
  • 昨日は地元で不動産業の勉強会でした(^^♪
  • 勉強会の詳しい内容は、お繋ぎすることはできませんが( 一一)
  • 勉強会に参加してからの当方の感想を、お繋ぎします(^^♪
  • 成功者の共通点!!
  1. 行動を止めていない
  2. 融資を引くための資料づくり
  3. 自己分析が理解できている
  4. 将来の夢が明確である
  5. お金の為でなく、世間(社会)の為に行動さている
  • イヤイヤ・・・行動してくると似てくるんですね??
  • お二人ともFIREされていて・・・共通点が多い!!
  • 当方も日頃行って行動の確認作業のような研修となりました(^^♪
  • お二人とも行動されているために独自のノウハウを持たれていて、そのノウハウを惜しみもなく教えていただいた研修でした(^^♪
  • 学ぼうとする行動でいい情報がゲットできました(^^♪
  • さてさて、勉強会の内容をお繋ぎ出ませんので、当方が日頃から行っている、金融機関との付き合い方についてお繋ぎします(^^♪
上手な金融機関との付き合い方!!
  • 不動産投資や太陽光投資を行うにおいて、一番重要なのは金融機関から借入を行う事です。
  • これが出来ないと??次の借入が出来なくなります。
  • つまり、金融機関から認めてもらわないと規模拡大が出来なくなるのです??
  • 金融機関の担当者の立場になって、
  1. 資料を準備する。
  2. 預金の協力をする。
  3. 投資信託の協力をする。
  4. カードローンの協力をする。
  5. 融資を断られてもメゲナイで行動する。
  • これを続けていると金融機関ごとに好みが分かってきます。
  • それに合わせて、物件を持ち込むようにする。
まとめ
  • 昨日も沢山の学びがあり、今後やるべきことが明確になりました。
  • インプットとアウトプットを行なう事は重要です!!
  • 当方もメゲナイで毎日、行動をします(^^♪
最後に
  • 梅雨明けしたのになんだか?
  • 夏らしい空はまだ少ないです!!
  • 早く夏の空を見たいです(太陽光投資家はニコニコ)
  • 本日は金融機関から求められている試算用表の作成を行います!!
  • イヤー貧乏暇なしです(^^♪

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現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
  • 投資総額 年内3億5千万円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・12基稼働中・1基建設中・太陽光収入3500万円(cf 1000万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基稼働中)(18円1基建設中)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(建設中) 4000万円投資(cf150万円)
  • 古民家ホテル経営(建設中) 3000万円投資(cf200万円)
  • コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア 

                               おわり