今日も絶好調 幹男です（令和３年７月１８日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
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成功者から学べ！！
- 昨日は地元で不動産業の勉強会でした(^^♪
- 勉強会の詳しい内容は、お繋ぎすることはできませんが( 一一)
- 勉強会に参加してからの当方の感想を、お繋ぎします(^^♪
- 成功者の共通点！！
- 行動を止めていない
- 融資を引くための資料づくり
- 自己分析が理解できている
- 将来の夢が明確である
- お金の為でなく、世間（社会）の為に行動さている
- イヤイヤ・・・行動してくると似てくるんですね？？
- お二人ともＦＩＲＥされていて・・・共通点が多い！！
- 当方も日頃行って行動の確認作業のような研修となりました(^^♪
- お二人とも行動されているために独自のノウハウを持たれていて、そのノウハウを惜しみもなく教えていただいた研修でした(^^♪
- 学ぼうとする行動でいい情報がゲットできました(^^♪
- さてさて、勉強会の内容をお繋ぎ出ませんので、当方が日頃から行っている、金融機関との付き合い方についてお繋ぎします(^^♪
上手な金融機関との付き合い方！！
- 不動産投資や太陽光投資を行うにおいて、一番重要なのは金融機関から借入を行う事です。
- これが出来ないと？？次の借入が出来なくなります。
- つまり、金融機関から認めてもらわないと規模拡大が出来なくなるのです？？
- 金融機関の担当者の立場になって、
- 資料を準備する。
- 預金の協力をする。
- 投資信託の協力をする。
- カードローンの協力をする。
- 融資を断られてもメゲナイで行動する。
- これを続けていると金融機関ごとに好みが分かってきます。
- それに合わせて、物件を持ち込むようにする。
まとめ
- 昨日も沢山の学びがあり、今後やるべきことが明確になりました。
- インプットとアウトプットを行なう事は重要です！！
- 当方もメゲナイで毎日、行動をします(^^♪
最後に
- 梅雨明けしたのになんだか？
- 夏らしい空はまだ少ないです！！
- 早く夏の空を見たいです（太陽光投資家はニコニコ）
- 本日は金融機関から求められている試算用表の作成を行います！！
- イヤー貧乏暇なしです(^^♪
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現在の取組状況（４９歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学2・高校2・小学5）
- 投資総額 年内３億５千万円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１２基稼働中・１基建設中・太陽光収入3500万円（ｃｆ 1000万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円３基・14円2基稼働中）（18円1基建設中）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中 （ｃｆ１００万円）
- アパート経営（建設中） ４０００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- 古民家ホテル経営（建設中） ３０００万円投資（ｃｆ２００万円）
- コンサル業（実施中）お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわり
