今日も絶好調 幹男です(令和3年10月24日)
- 2021年3月31日公務員FIRE
- FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!
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九州では銀行の再編が進んでおります。
- 支店が減少!!
- それに伴う行員の削減!!・・・貴重な田舎の雇用の場が減ってしまいました!!
- さてさて、気になるのは??この合併により銀行からの借入がどうなるのか??
- ズバリ・・・親銀行の考え方により左右されます!!
- え??ということは福岡銀行の考え方しだいです!!
- 不動産の融資は??・・・・場所しだいです
- 太陽光の融資は??・・・・前向きではない
- あくまでも??当方の考えではありますが??
親子銀行の考え方??
- 融資を受けるにあたって、親子銀行の考え方を銀行の行員さんに確認してみました。
- 親銀行の課長さんと会話・・・
- 当方 太陽光の融資の件で、相談する場合は親の銀行と子供の銀行???どちらからも融資を引くことが出来ますか?
- 銀行 基本的な融資の承認をする部署は一緒になります・・・つまり、どちらに相談しても同じ結果になります。
- 当方 フムフム・・・という事は??どちらか片方しか無理という事ですね?
- 銀行 はい・・・
金融機関から融資を引く場合は??
- 不動産に得意なところ!!
- 太陽光に得意なところ!!
- その他事業に得意なところ!!
- 金融機関によって異なります・・・
- それを上手に分かって相談することが重要なのです(^^♪
- 融資を引いて・・・一つの金融機関で一億の壁があります??
- 読者 一億の壁ですか??
- 当方 はい・・・一億でひとまずストップになります( 一一)
- 読者 それ以上!!借りるためにどうしたらいいですか??
- 当方 一番はいい決算をつくり上げることです。
- 黒字
- 現預金
- 資産状況
- 読者 なるほど・・・
- 当方 これがキチンと整うと・・・追加融資が可能となります(^^♪
- 読者 幹男さんの場合はどのような融資の引き方を??
- 当方 僕の場合は・・・
- 地方銀行・・・太陽光1億2千(法人)・・・壁にあたっております
- 地方銀行・・・太陽光1千万(個人)・・・追加融資可能
- 信用組合・・・太陽光・不動産1億3千・古民家ホテル(法人)・・・壁にあたっております。
- 信用金庫・・・不動産500万円(法人)・・・追加融資可能
- 信販・・・・・太陽光6200万円・・・壁にあたってます!!
- 読者 なるほど・・・既に一億での壁が!!
- 当方 そーなんですよ!
まとめ
- 公務員だったので・・・融資を引けた??のは事実です!!
- 凄いですよね??
- いい物件を
- 銀行からお金を借りて
- 購入して
- 収入源をつくる!!
- 上手に物件を見つけて購入!!これを繰り返していくと・・・資産を増やすことが出来ます!(^^)!
- 当方はFIREしましたが・・・まだまだ、借りまくる計画です!!
- 借入10憶・・・目指して突き進みます(^^♪
最後に
- 本日の行事予定
- 古民家のチェックアウトが10時
- その後清掃します(^^♪
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現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
- 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人設立中)
- 太陽光・・・12基稼働中・1基建設中(36円4基・32円2基・27円1基・18円3基・14円2基稼働中)(18円1基建設中)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸)
- 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり