今日も絶好調 幹男です(令和4年2月24日)
- 2021年3月31日公務員FIRE
- FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!
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太陽光メインの当方がホテル業!!
- 昨日は2月はじめての古民家ホテルのお客様でした(^^♪
- コロナ禍において影響はもちろん受けております!!
- その中で・・・ホテル業!!・・・バカじゃないかと言われつづけ!!
- 信念をつらぬいてホテル業を行っております・・・
- さてさて・・・このホテル業の現状を本日は書きますね!!
ホテル業をやってみて!!
- 太陽光の利回りは?? 12%程度・・・これでも凄くいい方
- 新築のアパートの利回りは?? 10%程度・・・これでも凄くいい方
- 築戸建の利回りは?? 15%程度・・・これでも凄くいい方
- 古民家ホテルの利回りは??
- 5泊で ・・・10%程度
- 10泊で・・・20%程度
- 15泊で・・・30%程度
- つまり・・・大変ではありますが!!桁違いの爆発力なのです(^^♪
- しかし・・・コロナの影響で・・・
- 12月・・・12泊
- 1月・・・・ 3泊
- 2月・・・・ 2泊
- 不安定・・・保障がありません!!
- 太陽光みたいに・・・国が20年間!!
- 不動産みたいに・・・サブリース!!
- 当方 それでも当方は古民家ホテルを頑張ります(^^♪
- 読者 どうしてですか??
- 当方 無限の可能性です!!
- 読者 え??
- 当方 太陽光は不動産は・・・出来てしまうとやることは殆どありません??
- 読者 分かります・・・
- 当方 ホテル業は
- 清掃
- チェックイン・チェックアウト
- 消耗品の購入
- 広報
- 維持管理
- 沢山の仕事があります!!
- 読者 大変ですね!!
- 当方 ハイ・・・しかし自分の経験が増えて楽しいです!!
- お客様と直接はなし
- お客様のニーズを肌で感じて
- それを形にしていく!!
- 読者 なるほど・・・
- 当方 今後のビジネスに必ず結び付くと考えております!!
- 読者 次は何をするつもりですか??
- 当方 やりたい事は沢山あります!!古民家ホテルで
- サイクリング
- cafe
- マルシェ
- などなど・・・
- 読者 楽しみですね!!
- 当方 はい・・・ワクワクしてきます!!
まとめ
- 太陽光や不動産で安定的な収入があるからこそ・・・チャレンジが出来ます!!
- チャレンジする余裕がないと・・・止まってしまいます!!
- 今のビジネスで精一杯・・・これでは必ずいつか・・・苦しい状態に陥ることになります!!
- 余力がある時に次のビジネスの為のチャレンジです!!
最後
- 本日の行事予定・・・
- 実は!!27日から宮崎に作業に行きます!!
- その準備・・・太陽光の維持管理の為の作業を行います(^^♪
追伸
- 新築アパートの用地が!!見つかりました(^^♪
- やっと・・・進みそうです!!
- この話はまたゆっくりしますね!!
- 次は12戸の少し大きめの木造アパートになりそう!!
- さてさて・・・利回10%をつくり上げます(^^♪
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現在の取組状況(49歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
- 家族5人 子供3人(大学2・高校2・小学5)
- 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
- 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸)
- 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
- 子供達への指導等々(実施中) ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です!!
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり