今日も絶好調 幹男です（令和４年３月２日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
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宮崎から帰ってまいりました(^^♪
- 仲間４人は本日までの作業をしてくれておりますが！！
- 当方は、本当に申し訳ないのですが・・・作業も大切なのですが！！
- 席を空かしてしまうと・・・仕事がストップしますので！！
- 作業が気になりながら帰って参りました(^^♪
- 昨日は移動・・・流石に疲れておりました！！
- 帰ると何もしたくない・・・
- インスタの投稿も！！
- Ｔｗｉｔｔｅｒのチェックも！！
- メールのチェックも！！
- 古民家ホテルの申込リスト作成も！！
- 確定申告の最終チェックも！！
- 溜まった新聞も読みたくない！！
- ８時に布団に入り・・・３時に起床・・・やる気が湧いてきました(^^♪
- 寝ると元気になりますね(^^♪
- さてブログを書こう！！
ゆめタウン建設に報道！！
- オーいい報道です！！
- ５０万人を商圏とした・・・九州一大きな商業施設の建設！！
- つまり・・・2000人規模の雇用が生まれるのです(^^♪
- という事は？？
- 人が集まる・・・＞住む場所が足りない・・・＞アパート建設！！
- この話・・・昨年、イオンモールが建設された後の鹿児島に出張に行きましたら！！ナント・・・町が変わっておりました！！
- 農地が開発され・・・人が住む町へとなっておりました(^^♪
- イヤイヤ・・・これ間違えなく・・・アパート建設に力を入れないと！！
- しかし、考えることは皆同じ・・・色んな方々が動いております！！
- 当方も動いております・・・
- 今、交渉中の土地もこちらにかなり近い場所になります！！
- 当方のブログで何度も話しておりますが・・・重要なのが？？
- アパート建設が目的ではありません！！・・・利益を生み出す物件を購入する事なのです！！
- さてさて・・・
- 土地を最大限利用して・・・駐車場の確保は？？
- 道路からの間口を・・・何メートルのか？？
- それに伴って・・・アパートを何戸に？？
- 地盤改良の費用は？？
- アパートの費用は？？
- 利回りは？？
- キャッシュフロー？？
- 現在・・・情報を収集中です！！
- これで確実に利益が生み出すことが出来る計画が出来たら・・・
- 融資付けの相談で金融機関をまわります・・・
- もちろん・・・採算が合えば土地契約も！！
まとめ
- イヤーワクワクしてきますね！！
- さてさて・・・この行動で不労所得を生み出すことができるのかどうか？？
- 不動産はスピードも大切ですが・・・慌てないことも重要です(^^♪
- 慎重に交渉を進めていきます(^^♪
- １年に１棟づつ・・・アパートも建設したいですね(^^♪
最後に
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現在の取組状況（４９歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学2・高校2・小学5）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
