今日も絶好調 幹男です（令和４年８月２日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
ご購読ありがとうございます。
↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。
草刈作業！！実施！！
- 現在療養中？？・・・元気になっても人とは会えない！！
- だから・・・昨日も草刈り作業を行いました！！
- イヤー日頃は草刈りは後回しで先に進むことしかやってないので・・・
- 久しぶりに作業を行うと本当に疲れます・・・
- 昨日も作業をしたのでお陰様でグッスリの睡眠でした(^^♪
メインバンクの担当者との会話！！
- 担当 変動金利５年の更新時期になっております・・・
- 当方 どうしたら？？
- 担当 試算表をいただけませんか？？
- 当方 すぐに準備しますね？？
- 担当 今期は？？黒字ですか？？
- 当方 はい・・・古民家順調ですのでナントか？？いい感じです(^^♪
- 担当 どのくらいの黒字になります？？
- 当方 多分・・・○○○円程度の
- 担当 それなら安心しました！！
- 当方 継続はできそうですか？？
- 担当 はい大丈夫でしょう(^^♪ 継続で１．４％になるでしょう！！
- 当方 ありがとうございます(^^♪
まとめ
- 基本的に事業系の借り入れは？？５年継続となります・・・
- 今回？？継続で同じ利率で借入ができて一安心です・・・
- ここで大切なのは？？金利上昇のリスクを考えたときに？？
- いくらまで耐えれるのか？？シュミレーションしておくことは大切だと思います！！
- バブル期みたいに４％５％当たり前の時代が来た時にどうなるのか？？
- それでも採算が合う事業なのか？？
税理士さんとの会話！！
- 当方 金利上昇の可能性についてお尋ねします？？
- 税理 私はあると思っております・・・
- 当方 どの程度まで？？
- 税理 今の倍は可能性あるかもですね？？
- 当方 なるほど・・・
- 税理 そーなると・・・住宅ローンを払えない人がかなり続出するでしょう！！
- 当方 え？？
- 税理 自己破産する人が増えますよ！！
- 当方 え・・・
- 税理 そーなるので・・・日銀は上げたがらないのです！！
- 当方 なるほど・・・そーなるとどんな世の中になるんだ？？もしかしたら？？時代は変わろうとしているのかもしれませんね( 一一)
- 色んなリスクを考えて・・・堅実に事業を進めることが重要ですね(^^♪
Ｉｎｓｔａｇｒａｍ・・・@kominka.307 フォローよろしくお願いします！！
参考になりましたら応援してください。
↓↓↓ ↓↓↓↓
↑↑↑応援よろしくお願いします。
↑↑アドバイス申し込みはこちらに！！
現在の取組状況（５０歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学3・高校3・小学6）
- 全ての投資キャッシュフロー4％目指す
- 行政書士
- ソーラーシェアリング推進（農業法人経営）
- 太陽光・・・１３基稼働中（36円４基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基）
- 不動産・・・戸建て棟貸出中(３戸）・新築アパート経営１棟（５戸）
- 古民家ホテル経営１棟（１棟貸）
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
↑↑コロナ禍でも家族で安心できる古民家の完成です！！
↑↑古民家三〇七の紹介動画です(^^♪
おわり
