サラリーマン再エネ!!公務員FIRE幹男

太陽光投資初心者のお手伝い

【大雨の時に行動!!現場確認が大切です】いよいよ梅雨本番

今日も絶好調 幹男です(令和4年6月11日) 

  • 2021年3月31日公務員FIRE 
  • FIRE後の活動を毎日書きます(^^♪
  • 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ!!

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大雨の時に行動!!
  • 川の流れる音??イヤ??雨
  • 大雨で目が覚めました・・・
  • そっか・・・今日から梅雨ですね!!
  • 九州北部も梅雨本番( 一一)
  • 我々、発電事業者にとっては嫌な季節になりました!!
  • 当方 読者の皆さんは大雨の時に発電所に行ったことありますか??
  • 読者 ないですよ??
  • 当方 一度行ってみてください!!
  • 読者 どうしてですか??
  • 当方 大雨の時にどのように水が流れているのか??確認すると対策が見えてきます。
  • 読者 え??
  • 当方 現場を見るのが一番です・・・
  1. どこに水が集まっているのか??
  2. 水路以外に流れ込んでいないのか??
  3. 泥水が流れていないか??
  4. 崩れそうな場所がないか??
  • 読者 なるほど・・・それは大切ですね??今度、大雨の時に行ってみます・・・
  • 当方 是非・・・行ってみてください!!太陽光は管理されてない発電所もたまにあります、そのお陰で地域の悪だと言われることも・・・だからこそ、現地確認は重要です(^^♪
  • 読者 フムフム・・
太陽光拡大に蓄電池を!!
  • まずは・・・地元新聞の記事を読んでください!!
  • 昨日、蓄電池の記事が・・・日経新聞にも流石に情報が早い!!
  • 本日・・・地元新聞に同じ内容の記事が!!

  • フムフム・・・素晴らしい!!
  • しかし・・・4200kwだと??スズメの涙・・・
  • このような事業をドンドンやってもらいたいですね??
  • 出力制御には蓄電池が一番です(^^♪
  • 折角、発電した電力を捨てるのは本当に勿体ない!!
まとめ
  • 我々、発電事業者は地域からも認められる行動をとるべきです!!
  • 太陽光のお陰で災害に!!
  • このような事がないように・・・一人一人の少しの行動で災害を防げると思っております。
  • 太陽光=悪とならないように皆で梅雨を乗り越えましょう(^^♪
中体連
  • 高総体が終わって・・・本日から中体連です!!
  • 教え子たちの走りを見るのが楽しみです(^^♪
  • 皆の笑顔が見れたら嬉しいのですが??
  • 子供達の青春がみれて嬉しいですね(^^♪
飲み会
  • 昨日・・・以前の仲間・・・
  • 公務員の方々の飲み会でした!!
  • 当方は・・・2時間・・・飲まずにお付き合い・・・
  • 飲まないで飲み会に出ると・・・いいですね??
  • 冷静に色んな事が見える・・・色んな考えを感じることが出来ます!!
  • 公務員 おー社長??どうね??仕事は??
  • 当方  なんとか??やってます・・・
  • 公務員 お金も稼いでるやろ??
  • 当方  いや・・・その分・・・リスクも沢山で全然油断できませんよ( 一一)
  • 公務員 そ~よね??
  • 当方  はい・・・
  1. 成功している
  2. 公務員批判
  • このような話はしません・・・
  • 細々と事業をやっていると話します・・・

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  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
  • 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
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  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
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【公務員を辞めてからの融資付け】経験を書きます(^^♪

今日も絶好調 幹男です(令和4年6月10日) 

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公務員を辞めてからの融資付け
  • 公務員を辞めたら??
  1. 融資がつかない!!
  2. 属性がなくなる!!
  • 辞める前は本当に怖かったです(^^♪
  • 何度も夢を見ました・・・失敗したー( 一一)なんで辞めたんだ!!
  • さてさて・・・辞めて420日実態は??
  1. アパート融資が通りました!!
  2. 太陽光の融資も通りました!!
  • なぜ??
事業が順調である(^^♪
  1. 太陽光の36円物件などの高利益の物件所有している・・・
  2. アパートの収入も順調にある・・・
  3. 行政書士の収入も順調である・・・
  4. 法人からの役員報酬も定期的に得ている
  • また、預金が順調に増えている・・・(退職金は使っておりません!!)
  • これらの状況から??公務員を辞めても融資が可能となっていると考えられます・・・
支出を減らし収入を増やす(^^♪
  • 当ブログで何度も言っておりますが??
  • 属性がなくなった分・・・見せ金を増やす努力をしております・・・
  • 今はなるべく・・・支出を減らし収入を増やしてとにかく預金を増やしております(^^♪
  1. 息子の高校学費無償化の対象に(月・・・33,000円)給料が減ったので
  2. 娘の奨学金が借りれるように(月・・・38,000円)給料が減ったので
  3. 家内を社会保険の扶養に(月・・・30,000円)会社の代表変更で
まとめ
  • 公務員を辞めても・・・会社の経営状況や資産・預金が順調に増えているから!!
  • 属性がなくなっても・・・銀行からの融資付けは問題なくできております(^^♪
  • はやく税金対策で車を買わないと??この水準まで会社を成長させたいです(^^♪

 

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【太陽光!出力制御のない世の中を】電力逼迫のニュースに!!

今日も絶好調 幹男です(令和4年6月9日) 

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電力逼迫のニュースに!!
  1. 脱ロシア対策での・・・エネルギー不足
  2. 脱炭素対策での・・・エネルギー不足
  3. 原発の安全対策での再稼働が進まず・・・エネルギー不足
  • 社会情勢の変化に伴い・・・電力不足が深刻になっております。
  • 報道によりますと!!
  • この夏は何とか乗り超え出来そうな状況でありますが??
  • 冬になると・・・カナリ深刻な状況に陥ると!!
  1. 契約停電や
  2. 工場などの電力を多く使う企業への利用調整
  • このような状況になる可能性が現実を帯びてきております( 一一)
この状況下でも出力制御を??
  • 電力会社は??
  1. 送電線の整備
  2. 蓄電池の整備
  • コスト面でも・・・進んでいない??
  • 原発の安全対策に多くのお金を使いながら??
  • 本当に再エネを十分に活用できる世の中の構築に力を注いでほしいです!!
太陽光はまだまだ推進可能です!!
  • 過積載の太陽光にパワコン設置を認める!!
  • これだけでも・・・開発を行う事なく・・・今の30%は太陽光の電力を増やすことは可能かと考えられます!!
  • これらの増設されたパワコンに・・・蓄電池を義務化したら??
  • 逼迫する電力事情に大きく貢献すると考えます!!
まとめ
  • 危険な原発にお金を使うより・・・
  • 安全な太陽光のルールを少し変えるだけで・・・開発を進めなくても??
  • 電力を増やすことは可能です!!
  • 開発をしないでいいとなると??その分・・・蓄電池に費用をかけても採算を合わせることは可能になると当方は考えます!!
  • 国・電力会社は本気で・・・出力制御のない・・・法整備を行っていただきたいです。
頸椎のカイロプラクティック!!

この治療を受けて・・・1週間

  • 最初は半信半疑でしたが??
  • ナント・・・慢性化していた脊椎症が??
  • 緩和されました(^^♪本当に嬉しい・・・
  • 健康な身体って本当に大切です!!
  • どんなにお金があっても・・・健康じゃないと幸せではありません!!
  1. 痛みがない喜び
  2. ランニングできる喜び
  • イヤー素敵です・・・
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【太陽光1号基!!油断していたら竹が( 一一)】確認が大切ですね!!

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夕方の仕事
  • 夕方の業務は??
  • 月・水は陸上の指導
  • それ以外は晴れた日は古民家の水やりです・・・
  • 水をやりながら草取りも行います!!
  • 丁寧に出てきた草を抜いていきます・・・
  • お客さんがこられていない時は・・・古民家の換気も必要です!!水まきの間は窓を開けて空気の入れ替えも行っております!!
  • それから帰宅・・・家についたのは6時・・・
  • 頚椎症の調子も良くなってきましたので昨日は??走ろう(^^♪
太陽光1・2号基まで走ることに!!
  • 1・2号基は自宅から1.5km程のところにあります・・・
  • チョット高台になりますので・・・久しぶりに走るとキツイな!!
  • 2週間ぶりにこちらに来ました!!
  • 先ずは検針を(遠隔はつけておりません)・・・excelで1・2号基を対比して異常がないかの確認!!
  • それから太陽光を巡回です・・・え??
竹が・・・

  • え??東側がとんでもないことに!!
  • このまま放置しておくと・・・当然・・・太陽光にかなり影響します!!

パネルの間からも!!

  • イヤー・・・竹の力は凄いですね!!
  • 若芽は素手でも折れます・・・
  • 昨日はこれらを簡単に退治してきました(^^♪
  • 明後日・・・草刈機を持参して・・・こちらを退治することにします・・・
まとめ
  • しかし・・・2週間でこんなことに??
  • 竹の力は凄いです!!
  • 皆さんも竹があるところは注意してくださいね!!
  • 生えるのは今の時期・・・
  • もし・・・粒剤で退治??これをやる場合は??冬場に行う事をお勧めします(^^♪
梅雨入り!!
  • 昨年は確か??6月なって直ぐ梅雨入りしたのに??
  • 今年はまだしておりません!!
  • 6月に入っても晴れつづき・・・
  • 太陽光発電事業者にとっては一番日が長いこの時期に晴れてくれるとニコニコです(^^♪
  • 週末から雨の日が続くような予報ですので・・・梅雨入りは6月10日ごろになると予想しております(^^♪
古民家での商談!!
  • 今日も・・・銀行さんと古民家で商談です・・・
  • 色んな方に見てもらって・・・知っていただく!!
  • これも商売です!!
  • インスタのフォロワーも1400を超えました(^^♪
  • 積み重ねで・・・お客様を増やす努力も大切です!!
競売物件確認!!
  • 昨日・・・信用金庫の支店長から直接電話??
  • この方・・・面識ありません??
  • 支店長 幹男さんですか??
  • 当方  はい・・・
  • 支店長 競売物件で・・・古民家がありまして??
  • 当方  え??・・・なんで私の事を??
  • 支店長 チョット他から話をききまして・・・
  • 当方  フムフム・・・直ぐにネットで調べて・・・分析です!!
  • さてさて・・・これがどのようになるのか??
  • イヤー貧乏暇なしです・・・

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【太陽光の管理は!!発電を増やす】チリツモです!!

今日も絶好調 幹男です(令和4年6月7日) 

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カメラ設置で・・・省力化!!

太陽光の管理は??
  • 太陽光は単純に・・・いかに太陽の光をパネルにあてるか??
  • これが一番大切だと思っております・・・
  • つまり、影を減らす・・・
  1. 草刈を確実に行う!!
  2. 周辺の山林を伐採する!!
  • これを行うだけで・・・発電効率の減少には繋がりにくいと考えております。
  • 建設時に・・・要望が言えるのであれば??
  1. 電柱がパネルに干渉しないように設置してもらう!!
  2. 電線がパネルの上に来ないように設置してもらう!!
  3. 干渉する雑木・竹林などを伐採してもらう!!
  • 電線がパネルの上に来ると??実は??鳥の糞の問題が発生するのです??
  • 鳥の糞がパネルに付着すると・・・もちろん発電の低下につながります( 一一)
高度な管理方法
  • パネルの清掃を行う・・・当方は行っておりませんが??
  • パネルの清掃を行う事で・・・発電効率の向上に確実につながると思います!!
  • パワコンの電源の変更!!
  • ご自身のパワコンの電源が??従量電源などの最安値になっているか??
  • これらの見直しをすることにより・・・月に数百円の節減効果に繋がります。
まとめ
  • 次から次への新しい投資を行う事より・・・今、行っている事業を見直して確実に収益を増やすことの方が??簡単にでると考えております。
  • 太陽光の場合・・・発電効率を上げる事!!これが一番ですね!!
  • また、不動産においても・・・
  1. 退去時に家賃を上げる!!
  2. Wi-Fiの契約を割安なものに変更する!!
  • などなど・・・収益を増やす方法もあるようです・・・
息子の高総体終了!!
  • 昨日、無事に終了です・・・(昨日、5000m決勝)
  • 結果は??トップレベルの選手に頑張ってついて走ったのですが??
  • 2000mでノックダウン・・・自己ベストにほど遠い!!走りで終了
  • それでも、最後まで走りぬいた息子に言った言葉!!
  • お疲れ様・・・それ以上のことをいいません。
  • 本人が一番悔しいのですから??
  • また、11月の駅伝目指して頑張ってもらいたいです(^^♪
  • 応援ができる喜びを嚙みしめて・・・嬉しさいっぱいでした(^^♪

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【空き家を利用した!!生活困窮ビジネス!!】簡単ではありません??

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空き家の実情⁉️

  • 空き家は増え続けております!!
  • 太陽光の案件は減っております・・・
  • 不動産の土地を見つけるのも大変です!!
  • しかし・・・空き家だけは増え続けております( 一一)
  • 長崎県においても・・・
  1. 斜面の多い長崎市佐世保市
  2. 少子高齢化に伴い立地の悪い過疎地域
  • このような地域は??本当に空き家だらけです!!
  • 相続権者である子供達の声は??タダでいいから貰ってくれ!!
  • つまり・・・このような土地を利用して・・・生活困窮ビジネスを行うと??
  • 元手なしでお金を生み出すことは出来るのです??
生活困窮ビジネス!!
  • フムフム・・・生活困窮ビジネス=ナマポビジネスです(^_-)-☆
  • 空き家を安くで手に入れて貸し出す・・・
  • 当方 ナマポの家賃は大家が直接貰う事が出来ます??
  • 読者 凄い??
  • 当方 はい・・・
  • 読者 僕もナマポビジネスやりたいです!!
  • 当方 そ~思いますよね??しかし・・・ここに重大なハードルがあるのです!!
  • 読者 ハードル??
  • 当方 はい・・・ナマポの皆様は・・・世間の生きづらさから脱却したい??何かに頼りたい!そーいう方が多いのです・・・
  1. ギャンブル依存症
  2. アルコール依存症
  3. 買物依存症
  • 読者 え??家賃さえ入れば問題ないんじゃないんですか??
  • 当方 生活に困れば??結局・・・大家に頼ってくる・・・
  • 読者 ・・・
  • 当方 また・・・病気を抱えている方も多いです!!
  1. 精神障害
  2. 発達障害
  3. 知的障害
  • 読者 え??そ~なんですか??
  • 当方 このような障害を抱えている方々は??
  1. ごみ屋敷に
  2. 地域に悪臭問題!!
  3. 地域住民とのもめごと!!
  • 読者 そんなことになってしまうのですか??
  • 当方 はい・・・あります・・・
集合住宅(アパートでも)
  • アパートにナマポの方々を集めてしまうと??
  1. 揉め事が発生する・・・
  2. それに伴い・・・事件に発展することもあるようです!!
  • つまり・・・アパート経営においてもナマポ半分・一般の方半分で入居をつけるべきなのです(^_-)-☆
  • 一人の問題児のお陰で・・・全て退去した??このようなこともあるようです( 一一)
まとめ
  • 正直・・・このビジネス!!
  • ニーズは多いですので・・・本気でやれば必ず儲かります!!
  • しかし、これらの問題を解決する力がないと大変です!!
  • 安易に家を購入して・・・ナマポへ??
  • 簡単に行くものではありません??
  • ナマポの方を入居させるのであれば??
  1. 必ず面接をする・・・病気がないか??
  2. ナマポになった理由を・・・確実に抑えておく??
  3. 契約書を交わしておく・・・違反した場合は即退去
  • 色々・・・考えるとこのビジネス??本当に大変です・・・
  • 簡単にいく商売なんてないですね(^^♪

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【素敵な事しか言わない訓練】成功を引き寄せます

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素敵な事しか言わない訓練!!
  1. 素敵ですね(^^♪
  2. ありがとうございます(^^♪
  3. 助かりました(^^♪
  4. 美味しかったです(^^♪
  5. ご馳走様でした(^^♪
  • このような言葉を言われて・・・イヤになる人は居ないと思います(^^♪
  • 逆に・・・
  1. バカ
  2. アホ
  3. 死ね
  4. 失敗するぞ
  • このような言葉をいわれて・・・嬉しい気分になる人は居ないと思います( 一一)
ビジネスをやっていると!!
  • 嫌な気持ちが沢山でてきます!!
  • 嫌な自分がドンドン出てきます( 一一)
  • それを言葉にしたくなります・・・
  • しかし・・・今までの経験上・・・言葉にしていい事は一つもありません!!
  • つまり・・・人を嫌にする言葉は失敗を引き寄せます!!
  • だから・・・
  1. 素敵な事しか言わない!!
  2. いい事しか考えないようにしてます!!
成功する人はいい人なのです(^_-)-☆
  • 貴方がいたから助かりました!!(この言葉を聞きたい)
  • ビジネスにおいても自分の利益を優先するのでなく!!
  • 三方よしになるように動くのです・・・売る人・買う人・地域がよくなるビジネスを行うのです(^_-)-☆
  • 一期一会の精神で・・・色んな方々と心でお付き合いするのです(^_-)-☆
まとめ
  • 人の一生は短いです・・・明日死ぬかもわかりません??
  • だからこそ・・・日進月歩・・・いいものを求めて・・・素敵に生きたいです(^_-)-☆
  • それが!!
  • 少しでも素敵な事を引き寄せていきたいです・・・
  1. 素敵な・・・アパートをつくる!!
  2. 素敵な・・・ホテルをつくる!!
  3. 素敵な・・・飲食店をつくる!!
  4. 素敵な・・・ソーラーシェアリングをつくる!!
  • 人生・・・ワクワク大作戦です(^_-)-☆
事業復活支援金!!
  • 行政書士として・・・この申請のお手伝いをしております・・・
  • もちろん・・・申請手数料はいただいております!!
  • 地元の自営業
  1. 飲食店
  2. 大工さん
  • 自分達だけでは??対象になるのか??ならないのか??
  • 活字を見るだけでアレルギーの方が多いです!!
  • 昨日も・・・
  • ポチポチと県の上乗せ20万円の申請書を1時間程度でつくり上げました!!
  • 棟梁に電話!!
  • 当方 申請つくりましたよ!!
  • 棟梁 え??
  • 当方 事業復活支援金の20万円の申請!!
  • 棟梁 資料は??
  • 当方 国の申請をした時につくっていたので・・・大丈夫です!!あとは承諾書に直筆で署名するだけです(^_-)-☆
  • 棟梁 いつもすみません(^^♪
  • 当方 いえいえ・・・
  • 棟梁からは凄く喜ばれました(^^♪
  • 正直・・・この業務で2万円いただきます(^^♪
  • これが三方よしだと思います(^^♪

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