サラリーマン再エネ!!公務員FIRE幹男

太陽光投資初心者のお手伝い

【古民家ホテル!!非現実的空間へ】日進月歩行動です(^^♪

今日も絶好調 幹男です(令和4年9月11日)

☆太陽光投資家の当方が太陽光の次の投資を道しるべになるべく!!毎日の行動を書きます!

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白樫の木定植
  • まずは写真を・・・

  • 準備するだけでも大変でした・・・
  1. 穴を掘って・・・これがなかなか掘れない!!
  2. 土づくり・・・肥料と砂を混ぜて!!
  3. 植え付け・・・一つ一つ丁寧に
  4. 支えとなる杭を設置・・・1本の木に2本!!
  5. 葉っぱを減らす作業・・・持ち運び時に根を切っているから!!
  6. 水やり・・・たっぷり20分程度
  • この作業を3時間を・・・仲間3人と(^^♪

  • いい感じに出来上がりました・・・
  • これでお隣さんからの目線が気になることが少なくなります!!
まとめ
  • 少しづつ・・・改善しております・・・
  • 昨日もお客様が!!
  • 古民家に入ってきたお客様が・・・わー素敵と言ってくれます!!
  • 来てよかったと言ってくれます・・・
  • その一言を聞いてこの事業をやってよかったと思います!!
  • 当方がやりたいことは・・・喜んでもらう施設をつくる(^^♪
  • 古民家もまだまだ進化の過程!!もっと素敵な空間につくり上げます(^^♪

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  • 家族5人 子供3人(大学3・高校3・小学6)
  • 全ての投資キャッシュフロー4%目指す
  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
  • 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸) 
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア

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【ソーラーシェアリング着工です!!】農業は??

今日も絶好調 幹男です(令和4年9月10日)

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ソーラーシェアリング着工です!!
  • いよいよ着工です(^^♪
  • 昨日の様子は??

  • 1か所の現場です・・・
  • スクリュー杭を打ち終わりました??
  • それから!!架台に設置し・・パネルの設置になります!!
  • 太陽光設置後・・・いよいよ農業のスタートです!!
  • こちらの発電所??
  • ハナシバを栽培する計画です!!
  • 苗の注文!!資材の注文を行う予定です(^^♪
  • さてさて・・・なるべき低コストで抑えるためには??
  • 急ピッチで準備を進めます(^^♪
シラカシの木の注文(^^♪

  • 古民家ホテルをいいところに!!
  • 非現実的空間をつくり上げるために・・・
  • 樫の木を注文しました!!
  • 隣の家から見えないようする対策です・・・
  • これ??かなり大きい木になります・・・
  • 業者に頼むと!!6万円??自分でやるとタダ・・・
  • 頑張って自分で植えることに!
  • 業者 これ??すぐに植えないとすぐに枯れますから・・・
  • 当方 え??
  • 業者 1日でダメージ受けますから・・・明日には植えないと・・・
  • 当方 植え方教えてください!!
  • 10分ほど説明が??
  • イヤー本当に大変です・・・
  • ということで・・・昨日・・・一人で穴掘りを・・・2時間程度・・・スッカリ暗くなり!!
  • 今日は太陽光仲間3人に手伝いを依頼しております!!
  • こんなことなら??
  • 植える作業もお願いしたらよかった( 一一)
テレビ出演の効果
  • 昨夜午後11時に放送が!!
  • その効果は??
  1. インスタのフォロワーは??3人増えました(^^♪
  2. ホテルの予約が1件
  • 素晴らしい・・・
  • YouTubeがアップされましたら??
  • こちらのブログでもアップします(^^♪
まとめ
  • 昨日も穴掘りで起きれませんでした( 一一)
  • 身体はボロボロです・・・
  • 今日は朝から・・・
  • 陸上の指導
  • 古民家の受け入れ準備
  • 白樫の木の定植
  • 新築アパートの確認
  • 夜は??飲み会!!
  • さてさて・・・どーなることか??

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  • 家族5人 子供3人(大学3・高校3・小学6)
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  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
  • 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸) 
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
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【Ⅴ2H導入準備!!リーフ購入です(^^♪】ガソリン高騰対策(^^♪

今日も絶好調 幹男です(令和4年9月9日)

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新型リーフ購入です!!
  • 我が家に2台目のリーフがやってきました(^^♪
  • 1台目のリーフは??9年前に購入しました・・・今年車検です!!
  • 正直リーフ・・・電気自動車??評価は二分します!!

評価が非常に低い

  1. 航続距離が短い!!不便だ!!
  2. 充電スポットが少ない!!不便だ!!
  3. 充電に時間がかかる!!不便だ!!

評価が非常に高い

  1. 航続距離は短いが??1回の充電で100km走れば十分だ(^^♪
  2. コスパが非常にいい??ガソリン1リットルの換算で100km走る(^^♪
  3. 家で充電ができるのでガソリンスタンドに行かなくていい(^^♪
  • イヤー本当に両極端です(^^♪
  • 当方は??2台目を購入したということは??後者です(^^♪
  • 2台目のリーフは??家内が乗ります!!
  • 当方は今年10年目を迎えるリーフにあと・・・3年は乗ります(^^♪
Ⅴ2H準備!!

 

yh4771p307.hatenablog.com

↑↑に書きましたように・・・既に補助金の申請が終了しております(^^♪

  • 申請して約1か月・・・いつ入ってくるのか??はっきりしませんが!!
  • 当方 蓄電池となる??リーフは準備する必要となります!!
  • 読者 え??なぜ2台??
  • 当方 はい・・・当方がいいたいのは??
  1. 卒FITで7円で販売している電源を自家消費したい!!
  2. 停電時にも安定的に電気を供給したい!!
  • 読者 なるほど・・・
  • 当方 2台の車があれば・・・効率的に電気の供給ができます・・・
  1. 太陽光の電力だけでなく??
  2. 深夜電力の安い電源を夕方の高い時間帯の電気を使うこともできるのです(^^♪
  • 読者 すばらしい
まとめ
  • リーフは当方にとっては非常に使いやすい車です!!
  • この車を活用して・・・電気代を安くする。
  • この車を活用して・・・ガソリン代を安くする。
  • 本当にコスパは素晴らしいです(^^♪
家族でドライブ!!
  • ドライブといいまして・・・近くに買い物程度!!
  • それでも・・・新しい車はいいですね(^^♪
  • 家族みんなであーでもない??こーでもない??車の操作や乗り心地・・・
  • しかし・・・自動運転のブレーキのタイミングは怖い( 一一)
  • どちらにしても・・・幸せ感じました!!

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【大三東駅・肥前浜宿!!素敵です】常にワクワクです(^^♪

今日も絶好調 幹男です(令和4年9月8日)

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日々の情報収集

  • 日本一・・・海に近い駅・・大三東駅(おおみさき)
  • 長崎県島原鉄道の駅で・・・CMはテレビでも紹介され人気のインスタ映えスポットなっております!!
  • イヤー知らない!!
  • 近くでありながら行ったことがない( 一一)
  • 天気のいい日に行かないと・・・
  • ワクワクが止まりません
  • いつもはサクっと車で行きますが??
  • 1両編成の電車で行ってみようかな??
  • 童心にかえって50のオッサンが??ニヤニヤしております(^^♪
  • 次は??

  • オーこちらは佐賀県鹿島市肥前浜宿です・・・
  • 蔵を改造したカフェ・飲食店・インスタ映え・・・イヤイヤ行きたい!!
  • 酒蔵もあるみたいで??
  • 酒蔵??日本酒飲める・・・
  • 電車で行って・・・飲んで散策!!
  • いや??行きながらまずはビールを飲んで・・・それから日本酒
  • イヤー楽しい(^^♪
  • 次は??

え??何のこと??

  • 外貨定期預金の金利が急上昇です!!
  • 各国の金利上昇に伴い・・・上昇していると!!
  • これは??本気で考えるべきです(^^♪
  • 早速・・・ソニー銀行の口座を開設しようかな??
  • まずは行動ですね!!
アメックスのポイントをANAカードのマイレージに(^^♪
  • 当方・・・アメックスビジネスカードを所有しております!!
  • とても便利で・・・毎月の支払明細も簡単に見ることができます(^^♪
  • しかも??ポイントが溜まるからニコニコです!!
  • 昨年は古民家の備品もジャンジャン買いましたので・・・
  • ポイントがナント15万・・・これをどのように使うか??
  • 色々考えておりましたが??
  • やっぱり旅行でしょう!!
  • 昨日・・・ANAカードにポイントを移行しました・・・
  • 年間上限4万ポイントまで・・・アメックスなら1ポイント0.5で移行できるみたいですね??
  • 2年かけて約8万マイルゲットなります!!
  • 来年・・・春に予定している家族旅行に使います(^^♪
まとめ
  • 今日はワクワクの話をしました(^^♪
  • 考えるだけで本当に楽しいです(^^♪
  • 楽しいことを経験すると・・・楽しいことを提供できます!!
  • 綺麗なものを見ると・・・綺麗なものを提供できます!!
  • 美味しいものを食べると・・・美味しいものを提供できます!!
  • 色んなワクワクが集まって、素敵なものが出来上がります・・・
なんで??
  • 当方・・・子供のころから??
  • 質問ばかりしておりました??
  • なんで??
  • なんで??
  • よく・・・兄から??従兄から??「質問ばかりするな」と注意されていました??
  • 今考えると??なんで??本当に大切なことだと思います!!
  • このなんでの気持ちがアイディアの源なのです!!
  • なんで??ワクワクするんだ??ワクワクの理由がヒントなのです(^^♪
  • 最近・・・6年生の娘が??
  • お父さん・・・なんで??
  • 質問の連続です・・・あー親子だなーと(^_-)-☆

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  • 行政書士 
  • ソーラーシェアリング推進(農業法人経営)
  • 太陽光・・・13基稼働中(36円4基・32円2基・27円1基・18円4基・14円2基)
  • 不動産・・・戸建て棟貸出中(3戸)・新築アパート経営1棟(5戸) 
  • 古民家ホテル経営1棟(1棟貸)
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【法人設立しました!!仲間の連絡に】事前に相談してほしかった!!

今日も絶好調 幹男です(令和4年9月7日)

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幹男さん!!法人作りました(^^♪
  • 以前から仲良くしてもらっている仲間からの連絡です!!
  • 仲間 法人つくりました!!
  • 当方 え??
  • 仲間 登記は1週間程度で完了します??
  • 当方 そーなんですね??つくる前に相談してほしかったです!!
  • 仲間 イヤー忙しいでしょうから??
  • 当方 イヤイヤ・・・そんなにいうほど忙しくありませんよ!!ちょっと詳しく教えてください!!
  • 仲間 はい・・・
  • 当方 目的は・・・
  • 仲間 簡単に不動産だけです・・・
  • 当方 それだけですか??
  • 仲間 はい・・・
  • 当方 決算時期は??
  • 仲間 8月です・・・
  • 当方 それも業務内容・・・一番余裕がある時がよかったと思います(^^♪
  • 仲間 なるほど・・・
  • 当方 法人つくっても・・・経費がかさみますからね??
  • 仲間 それはもちろんわかっております!!
  • 当方 フムフム
  • 仲間 今回・・・法人をつくったのは決意の表れです!!
  • 当方 決意・・・
  • 仲間 僕は昨年・・・3棟・・・戸建てを購入しました・・・
  • 当方 そーでしたね??
  • 仲間 それで自分でリフォームして満室稼働になろうとしています!!
  • 当方 素晴らしい・・・
  • 仲間 全て自己資金でやりましたので・・・cf15万円/月です!!
  • 当方 素晴らしい(^^♪
  • 仲間 社会的信用をつくり上げるためにも??会社をつくって金融機関から融資を受けたいのです!!
  • 当方 素晴らしい(^_-)-☆
法人設立時の目的は!!
  • 法人設立して太陽光・不動産を中心に事業を行うにしても・・・この程度の目的を入れておくことをおすすめします!!

1.再生可能エネルギー発電事業(太陽光・風力・地熱・バイオマス
2.蓄電池の販売
3.建築物の企画、設計、施工及びコンサルティング業務
4.建物のリフォーム工事及びメンテナンス工事並びに修繕工事
5.不動産の売買、賃貸及び管理
6.農産物の生産、卸及び販売並びに農産物直売所の経営
7.飲食店、スポーツ施設及び宿泊施設の経営
8.日用雑貨の販売
9.テーマパークの経営
10.貸倉庫業
11.前各号に関連する一切の事業

  • これだけ入れていたら??ほぼほぼ・・・後からの変更はないと思います!!
  • あとは決算時期・・・なるべく繁忙時期と重ならないように!!
まとめ
  • イヤー行動する人は違いますね!!
  • ドンドン・・・加速しております!!
  • 当方も刺激を受けました(^^♪
  • 当方も・・・空き家を購入して久しぶりにリフォームしようかな??
  • 真剣に・・・空き家バンクを検索・・・フムフム!!
  • 田舎だけど!!100万円の物件が??
  • リフォームやってみよー
  • さてさてこの行動がどうなるのか??
  • 起業された方は??地元の商工会・商工会議所に相談されることをお勧めします!!有利な資金や補助金があるかもです!!

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【台風11号の爪痕!!現地確認は早めに】経験を語ります!!

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朝の5時です・・・
  • 長崎は本日の未明から暴風が吹き荒れてました・・・
  • 今は少々おさまりましたが??
  • それでも風の音は今も続いております・・・
  1. 早くおさまってくれ
  2. 無事でありますように
  3. 祈る以外に何もできません
  • 人類は発展しても??自然には勝つことはできません!!

事前の対策はやりました!!

  • 外にある物を飛ばないように片づけたり
  • 大きい窓は網戸を固定して・・・外からの衝撃あったとしても割れないよう!!
  • これで被害があった時は??仕方がありません??
  • すぐに対応です・・・
  • 保険会社に被害報告
  • 復旧作業・・・
意外と忘れがちの塩害対策!!

  • これ??塩害の写真で・・・
  • 台風により海水が巻き上げられ??
  • 陸地に塩水が巻き上げられます・・・
  • 台風の通過時は??雨と思いがちですが??
  • 実は海水( 一一)
  • これを防ぐためにも・・・台風のあとは水を撒くことをお勧めします・・・
  • もちろん・・・車も同じことです?
まとめ
  • 今日は朝から??
  • 台風対応ですね
  • 被害調査・・・
  • 片付け・・・
  • 水まき
  • 今日は昼からは台風一過・・・晴れの予報です!!
  • 朝から早めの対応です(^^♪

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【台風11号 本日の深夜接近!!】平成3年の再来か!!

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台風情報!!
  • 太陽光や不動産を所有していると??
  • 台風・・・本当に怖いです・・・
  • だから??ズート情報を見ております!!
  • 曲がってくれ・・・来てくれるな!!
  • さてさて??最新の情報は??

  • やばい??
  • コースがやばい!!
  • しかも勢力が・・・本当にやばい!!
  • 台風といえば??風??
  • 最大瞬間風速は??

  • 40~60・・・凄いことに!!
  • このコース??この風速??思い出すのは??
  • 平成3年の台風17号・19号です!!
  • 同じ9月に二つの台風が発生して同じコースを通ってきたのです!!

  • 被害の甚大!!
  • 瓦が飛んだり・・・
  • 電柱が倒れたり・・・
  • この時はブルーシートがなくなりました・・・
  • 瓦もなくなりました・・・
  • イヤー本当に怖かったのを覚えています( 一一)
まとめ
  • 公務員時代は??このような天災の時は絶対・・・仕事でした!!
  • 今は家にいることができます!!!
  • その分!!できる準備をしっかりやります!!
  • まずは??
  • 飛ぶようなものの・・・片付け
  • 飛ばないように・・・固定・・・倉庫など
  • 太陽光は??・・・今となってはやることは??ありません!!
  • 被害がないことを祈るばかりです!!
加害者となった場合の火災保険!!
  • これ??実は・・・不十分な管理を行っていて・・・加害者となった場合は??
  • 損害賠償されることがある!!
  • したがって・・・加害者とならないように??
  • 十分な対応を行うことが大切です!!

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