サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

読者Tさんにお尋ね!!(^^♪

元気ばい(^^♪ 幹男です(令和2年12月18現在)

  • 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。  
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
  • 朝5時・夕方5時の2回アップします。(応援よろしくお願いします。)

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  • ルンバのおうち評判がいい!!
  • 後輩 先輩・・・この前はありがとう!!
  • 当方 お・・・ブログに書いてごめんね!!ネタになったよ!!
  • 後輩 いやいや・・・問題ないです・・・
  • 当方 スピーカー使えた??
  • 後輩 はい・・・子供達がズート使ってます・・・
  • 当方 いや・・・喜んでくれて嬉しいよ!!
  • 後輩 ありがとうございます!!
  • 当方 こちらこそ・・・
読者Tさんにお尋ね!!
  • 当方、最近では仲間が広がり・・・逆に仲間に聞くことが多いです!!
  • 本日は、山口県Tさんにお尋ねです・・・
  • 当方 俺の仲間で・・・山口での融資先さがしてるよ!!有利なところ教えてください!!
  •   どうされました??
  • 当方 太陽光の14円案件で・・・少々利回りが低いもので・・・
  1. 金利を下げて、利回りを高くしてやりたい。
  2. アプラスの借入を無くして、次のいい物件を買えるようにしてリスクカバーさせてあげたい??
  •   ○○信用組合は大丈夫です18円の案件を利用しました・・・
  • 当方 なるほど・・・
  •   新規なら○○商銀がいいです・・・
  • 当方 なるほど・・・
  •   借換なら10%以上の利回りが必要です(^^♪
  • 当方 そ~ですよね?
電圧抑制で計画より・・・
  • 当方 電圧抑制もあり計画より発電もしてません・・
  • T  中電相談されました??
  •   パワコンの電圧をいじるって事で、少しは傷口ふさげませんかね?多分107になってますので109ぐらいまであげるとか?
  • 当方 仲間も色々、試したみたいで・・・
  • T  そーでしたか??力にならずにすみません・・・
  • 当方 いやいや・・・色々考えてくれて感謝です・・・
仲間と仲間をつなぐ・・・
  • 当方の知識・・・大したことありません・・・
  • でも、仲間が増えると知識が・・・2倍にも3倍にもなります・・・
  • Tさんも私が尋ねたら・・・全力で答えてくれます・・・
  • Tさんには私のブログで知り合った・・・山口県の別の仲間を紹介してます・・・
  • 春先に山口で集まるようです・・・
  • なんだかホッコリします・・・
  • 当方のブログが役に立っているなんて・・・嬉しい😃
まとめ
  • 当方のブログの仲間は、素敵な仲間が増えてます・・
  • 5月には、当方の古民家で集まりたいです・・・
  • 完成祝賀会をしたいです!!
  • コロナよ!!それまでには鎮静化してくれ・・・
最後に
  • いやいや・・・ブログのネタがつきません・・・
  • いつも書くことは決めずに・・・パソコンの前に!!
  • 昨日、あったことを思い出して・・・そこからパチパチと・・・
  • でも??生の情報が一番・・・役に立つと当方は思っております・・・

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内3億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・2基仕込中・太陽光収入3000万円(cf900万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)
  • アパート経営(計画中) 1億円投資(cf400万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 2300万円投資(cf150万円)
  • コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア 

                          おわり