今日もありがとございます(^^♪ 幹男です（令和３年１月１５日現在）
- 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。
- ６年前、貯金０円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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↑↑かわいくなりました(^^♪
マッサージ
- 高校１年生の息子が横に来て突然・・・
- この息子？？高校で陸上してます？？昨日は走り過ぎで足が張っているらしく！！
- 息子 お父さん筋肉痛だからからマッサージして？？
- 当方 え？？？
- 息子 ジャーよろしくね！！（横に来て寝る）
娘のバイト
- 息子をマッサージしてると娘も横に来る！！
- 当方 そ～そ～お前に言いたい事が？？
- 娘 なに？？
- 当方 お前？？バイトし過ぎよ？？
- 娘 なんで？？
- 当方 ２つのバイトの月の額？？計算したことある？？
- 娘 え？？？なんで？？
- 当方 合計１０３万円？？超えるやろ？？
- 娘 考えたことなかった？？
- 当方 扶養に入れる範囲でやらないと？？バイトしても逆に収入減るのよ？？
- 娘 え？？？
- 当方 計算して上手にやりなさいね？？
- 娘 ハイ！！喉が渇いてきた？？
- 当方 飲む？？（二人で飲みながら息子のマッサージ！！）
- 結局・・・家族みんなでワイワイ！！話してたら嬉しくなってお酒が進む！！
- 子供達に囲まれて気持ちよくなって・・・お酒飲み過ぎました？？
- ブログ書いてない！！やっとの思いで起きて、今ブログ書いてます( 一一)
信用金庫からの連絡
- 新たな取組で信用金庫に融資のお願いをしておりました！！
↑↑この築古物件の融資の相談です！！
- 投資の予定 借入額５００万円・償還期間１０年・金利１．９％
- 金庫 幹男さん結果が出ました！！
- 当方 はい（声のトーンでダメだったな！！）
- 金庫 今、お時間よろしでしょうか？？（やっぱりダメだったな！！）
- 当方 どうぞ・・・
- 金庫 先日の融資の件？？条件が付きまして！！
- 当方 内容は？？
- 金庫 融資期間７年・金利２．５％でお願いします！！
- 当方 え？？？どうしてそうなりますか？
- 金庫 理由は！！物件が担保に入れられません！！
- 当方 え？？どうして？？
- 金庫 接道が？？８人の共有名義？？
- 当方 そ～でしたね！！
- 金庫 だから担保として設定ができません！！
- 当方 なるほど！！
条件面の見直し
- 当方 どちらにしても？？５００万円は貸していただけるんですね！！
- 金庫 はい・・・
- 当方 条件を少し変えてもらえません？？
- 金庫 私もそう思ってました！！
- 当方 まず・・・金利を２．５％から２．０％にできませんか？
- 金庫 なるほど？？
- 当方 それと償還７年を８年に変更できません？？
- 金庫 なるほど？？
- 当方 これなら月の支払いが１万円増えるだけです！！
- 金庫 んん・・・
年金の口座を！！
- 金庫 私もお願いしたい事が？？
- 当方 どうぞ！！
- 金庫 入居予定の伯母さんの年金の口座を当信用金庫にお願いできません？？
- 当方 え？？？それは約束はできません？？
- 金庫 そーですよね？？
- 当方 俺が貯金します！！月々３万円？？
- 金庫 ありがとうございます（なんか？？反応がイマイチ・・・）
- 当方 年金もお願いしてみますね！！
- 金庫 はい是非（反応がいい！！）
本音言うと！！
- 当方 本音を言います！！
- 金庫 どうぞ・・・
- 当方 信用金庫さんとの出会いを大切にしたいです！！
- 金庫 ありがとうございます！！
- 当方 コウさんから紹介いただいたこの出会い・・・大切にしたいです！！
- 金庫 はい
- 当方 今の段階で他の銀行にお願いすることも出来ます！！でもしません！！
- 金庫 ありがとうございます(^^♪
- 当方 お互いニコニコになるように条件面頑張ってもらえませんか？？
- 金庫 はい。上司と相談して少しでもいい条件になるようにします！！
太陽光の売上を！！
- 当方 実をいいまして太陽光を購入します！！
- 金庫 え？？？どこの金融機関で！！
- 当方 信販で融資を引きます(^^♪
- 金庫 凄いですね！！
- 当方 太陽光売上？？月に５０万円程度になります！！
- 金庫 はい
- 当方 その売上全て・・・当信用金庫さんに入れます(^^♪
- 金庫 いいんですか？？
- 当方 そもそもそのつもりでした！！
- 金庫 ありがとうございます(^^♪
- 当方 その売上から積立定期月３万円します！！
- 金庫 助かります・・・
- 当方 このお金使う予定はありません・・・
- 金庫 はい
- 当方 今後、新築のアパート計画等が発生した時！！プラスになりますよね？？
- 金庫 もちろんです！！
- 当方 是非よろしくお願いします(^^♪
まとめ
- 当方、一つの賭けに出ました！！
- ｆｉｒｅ後に地方銀行はお金はしばらく貸してくれないと思います。
- この信用組合なら、お金を貸してくれる感じがしました！！
- だから、太陽光の売上を見せておいて使わないでいれば？？今後の融資がプラスに働くと考えました！！
- どちらにしても５００万円の融資通りそうです！！
- 条件面は少しでも良くなるとニコニコです(^^♪
最後に
- イヤー？？５００万円の融資！！正直、結果の連絡が遅いので！！ダメだと覚悟はしてました。
- だから最悪？？現金と思ってましたので大成功です(^^♪
- さてさて、この行動が？？どちらに左右するのか？？
- 行動で勝ちとった５００万円です(^^♪
- 今後が楽しみです！！
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現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学1・高校1・小学4）
- 投資総額 年内４億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１０基稼働中・３基仕込中・太陽光収入3000万円（ｃｆ1000万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）（18円３基仕込中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）１棟購入中
- アパート経営（計画中） ５０００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- 古民家ホテル経営（計画中） ３０００万円投資（ｃｆ２００万円）
- コンサル業（実施中）お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわり
