サラリーマン再エネ塾

太陽光投資初心者のお手伝い

fire後!!農産物の直売所(^^♪

今日もありがとございます(^^♪ 幹男です(令和3年1月15日現在) 

  • 太陽光発電・不動産・古民家再生の事業家としての心を書きます。  
  • 6年前、貯金0円の高卒サラリーマンがセミリタイアするまでの道のりを、毎日お伝えします。
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↑↑太陽は綺麗ですね(^^♪

 農産物直売所!!

  • fire後??何しよう??
  • 最近、よく考えます!!
  • 太陽光の販売・築古物件再生・古民家再生このような仕事はもちろんします!!
  • でも??柱となるものが必要じゃないのか??
  • 地域貢献できて、しかも楽しい仕事??
  • 不得意分野をやってもダメだ!!
  • あ・・・あった農産物の直売所をつくろうかな??
  • 面白いかも??
なぜ??農産物の直売所がいいのか?
  1. 通常のスーパーであれば??仕入れて販売!!
  2. 当然??そこで在庫のリスクが発生します!!
  3. しかし、農産物販売所このリスクがないのです?
  • 農家が商品を持ってきて、それを直売所で販売する・・・
  • そのうちの売上の20%を手数料としていただくのです(^^♪
5人のやる気のある農家を見つければ!!
  • 当方、実を言いまして以前、直売所の建設のコンサル的な仕事をしてました(^^♪
  • 農産物の販売所において成功した直売所も見てきました。
  • 農家は売れる直売所に商品を持っていきます・・・
  • あたり前の話です・・・
  • だから、農家は直売所の浮気をしまくります・・・
  • 価格競争が始まり、値段が落ちる!!儲からない・・・
  • このように負の連鎖を発生させて・・・農家を苦しめます!!
  • そこを理解してまとめる人が必要なのです!!
  • だから、優秀な農家を5人見つけます・・・
  • その人達だけの直売所をつくります!!
  • 5人で販売する商品を話し合います。
  • 定期的に会議を開き、1年後までの作付け計画を作ります。
  • そして、皆に夢を語ってもらいます。
  • 5人のやる気のある農家が元気になる直売所を作るのです!!
ハウスの提供
  • 露地野菜では商品が偏ります・・・
  • 農家に小さくてもいいからハウスの提供を行います。
  • そ~することにより・・・絶対的に安定的な商売が出来ます??
  • え??ハウス??これがあるんですよ!!
  • 高齢化で遊んだハウスを当方が交渉してやる気のある農家に提供します・・・
  • まさしく三方よしです!!
直売所は!!
  • 直売所は補助事業でつくります・・・
  • 当方、これは得意です!!
  • 補助事業がつくば補助残融資も簡単です・・
  • 冷蔵庫・空調も同時に入れます・・・
売り子さんの確保!!
  • 直売所において重要なのは店顔です・・・
  • スーパーではありません!!
  • 農産物直売所は地域の交流の場なのです・・・
  • だから??買いに来た人ほっとするような人を探します。
  • 購入された野菜の使い方を教えきれる人を探します。
  • 賃金は最低賃金??あり得ません??
  • プライドある!!清潔感があって元気な方を探します!!
まとめ
  • 農業は簡単なものではありません。正直、大変です・・・
  • でも、農業がないと人は生きることは難しいです・・・
  • 農協との関係の問題等・・・複雑な問題がある事もわかっています・・・
  • だからこそ当方が立ち上がって、三方よしの精神で元気ある農家を育てたいです・・・
最後に
  • 今日は夢を語りました(^^♪

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現在の取組状況(48歳)(日々の変化を毎日お繋ぎします)
  • 家族5人 子供3人(大学1・高校1・小学4)
  • 投資総額 年内4億円予定(全ての投資キャッシュフロー4%目指す)
  • 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
  • 太陽光販売(予定)収益性の高い物件を販売します
  • 太陽光・・・10基稼働中・3基仕込中・太陽光収入3000万円(cf1000万円)(36円4基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中)(18円3基仕込中)
  • 不動産・・・戸建て2棟貸出中 (cf100万円)1棟購入中
  • アパート経営(計画中) 5000万円投資(cf150万円)
  • 古民家ホテル経営(計画中) 3000万円投資(cf200万円)
  • コンサル業(実施中)お金よりも仲間づくり
  • 子供達への指導等々(実施中) ボランティア 

                               おわり