今日も絶好調 幹男です（令和３年６月１１日）
- ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ
- ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪
- 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！
ご購読ありがとうございます。
↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。
アパート基礎
- 基礎は完成しました(^^♪
古民家再生
- イヨイヨ庭へ
- 二階はほぼ完成です！
- 後は照明と建具が入るだけ！！最後に清掃ですね！！
妻の会社借金は〇億円です！！
- 公務員は副業を禁止されております(^^♪
- 妻が事業することは？？もちろん、禁止されておりません(^^♪
- 当方の妻は、法人名義で〇億円の融資を受けております！！
- 読者 え？？なんで？？そんなに〇億円も借入が可能だったのですか？？
- 当方 それは？？大きくいうと理由が３つあります！！
- 当方の属性が公務員であった。
- 法人の決算が順調であった。
- 取組もうとする事業がＣＦ３％以上であった！！
公務員が保証人になることは可能です！！
- 当方 公務員が妻の会社の保障人になることは可能です。
- 読者 なるほど？？
- 当方 そ～すると妻がパートであっても、公務員の属性で借入が可能となります。
- 読者 それはいいことをききました(^^♪
妻の法人の決算を仕上げる！！
- 法人に借入があったとしても？？
- 確実に収益を生む物件を得て、決算書上問題が無いようにしていたら？？
- 法人に力をつけるのです！！
- 次の借入が出来るようになります！！
取組もうとする事業のキャッシュフローが３％以上である！！
- アパートを購入したい！！
- 太陽光を購入したい！！
- 物件を持つ事が目標になってしまい、物件のキャッシュフローに目がいかない場合があります。
- 銀行は物件の収益力が高いと！！もちろん有利に働きます！！
- アパートであれば、土地の路線価などを考えることも重要です。
- 太陽光のシュミレーションが確実なものであるのか？？
↑↑を見て判断してください！！
まとめ
- 銀行の借入を行って、資産を増やしていく！！
- 資産形成のためには誰もが行っていることです(^^♪
- 公務員の属性をつかって、奥様と協力して上手に年金問題に立ち向かいましょう！！
- ニコニコの老後が過ごせるように、皆さんも行動してくださいね！！
最後に
- 昨日、無事に行政書士の審査が通りました。
- 本日から事務手続きに入ります(^^♪
参考になりましたら応援してください。
↓↓↓ ↓↓↓↓
↑↑↑応援よろしくお願いします。
↑↑ご質問承ります。遠慮なく連絡ください。
現在の取組状況（４８歳）（日々の変化を毎日お繋ぎします）
- 家族５人 子供３人（大学2・高校2・小学5）
- 投資総額 年内４億円予定（全ての投資キャッシュフロー4％目指す）
- 自己資金 銀行の信用を上げるために貯金を増やしてます。
- 太陽光販売（予定）収益性の高い物件を販売します。
- 太陽光・・・１０基稼働中・３基建設中・１基仕込中・太陽光収入3500万円（ｃｆ1000万円）（36円４基・32円2基・27円1基・18円1基・14円2基稼働中）（18円３基建設中）（14円1基仕込中）
- 不動産・・・戸建て２棟貸出中 （ｃｆ１００万円）１棟購入中
- アパート経営（計画中） ５０００万円投資（ｃｆ１５０万円）
- 古民家ホテル経営（建設中） ３０００万円投資（ｃｆ２００万円）
- コンサル業（実施中）お金よりも仲間づくり
- 子供達への指導等々（実施中） ボランティア
おわり
